東京都葛飾区の外壁塗装・屋根塗装｜パーフェクトトップ・サーモアイの施工事例｜外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ！

東京都葛飾区の外壁塗装・屋根塗装工事の施工事例

施工後

施工前

施工内容
外壁塗装	パーフェクトトップ
屋根塗装	サーモアイSi
施工地域	東京都葛飾区
工事期間	9日
延べ坪数	32坪
保障期間	5年
施工価格	詳細はお問い合わせ下さい

施工中の画像も併せてご覧ください。

: 外壁塗装の施工前; 外壁塗装工事の着工前のようすです。建物のモルタル外壁にクラックなどの劣化状況が見られたので、外壁塗装での修繕・補修が必要な状態でした。外壁塗装ははじめてという方にも、なぜ必要なのか、どのような補修工事が必要なのかをしっかりと説明します。

: 屋根の塗り替え前; 屋根塗装工事の施工前の状態です。屋根の劣化状況も進んでおり、錆やカビ・苔の発生が目立っている状態です。高圧洗浄でしっかりと洗浄する必要があります。

: 屋根の塗り替え前; 屋根の現地調査の際に劣化状況を確認できますので、普段なかなか見ることがない屋根の上のご相談もお気軽にどうぞ。
屋根の劣化状態が進んでしまうと、塗装工事だけでは修理することができず屋根の葺き替え工事が必要になってしまうケースもあります。

: 外壁の高圧洗浄; 外壁塗装の施工前にしっかりと高圧洗浄で外壁の汚れを落とします。洗浄することでチョーキングで発生する粉や藻・苔なども除去します。

: 雨戸の高圧洗浄; 雨戸や床などの外壁以外の箇所もしっかりと高圧洗浄して汚れを落としていきます。
高圧洗浄機では水の勢いで外壁の細かい部分に入り込んでしまった汚れやカビ・苔などを落とすことができ、外壁塗装工事前に必要な工程の一つです。

: 屋根塗装の錆止め; 屋根の錆止め塗装施工後のようすです。屋根の塗装前に鉄部の錆止めをして耐久性を高めます。

: 屋根塗装の下塗り; 屋根塗装の下塗り塗料はサーモアイシーラーを使っての塗装で、しっかりと中塗りとの密着性を高めます。

: 基礎の塗装工事; 住宅の基礎部分の塗装中のようすです。外壁以外にもお客様のご要望にお応えして、様々な箇所を塗装します。
外壁塗装ラボで取り扱っている塗料の種類も豊富に揃っているので、遮熱塗料から花の香りのする塗料まで幅広くご用意できます。

: 基礎の塗装工事; 基礎の塗装工事完了後のようすです。塗装しない箇所をしっかりと養生し、塗料の飛散を防ぎます。

: 外壁塗装の下塗り; 外壁塗装の下塗り施工後のようすです。女性のメイクで言うところの下地が完成したようなイメージです。

: 外壁塗装の下塗り; 下塗り塗料はパーフェクトフィラーです。外壁塗装の下塗りも屋根塗装と同様に中塗り塗料との密着性を高めます。

: 外壁塗装の中塗り; 外壁塗装の中塗り施工中のようすです。中塗り塗料は日本ペイントのパーフェクトトップを使っての施工です。

: 外壁塗装の中塗り; 下塗りの白色から中塗り・上塗りによって色が付けられていきます。お好みの色に塗り替えることができるのも外壁塗装の魅力です。

: 外壁塗装の中塗り; 外壁がキレイになっていくように塗り替えが進んでいきます。塗装しない箇所の養生は塗装職人ならではの技術が発揮されます。

: 屋根塗装の中塗り; 屋根塗装の中塗り施工後のようすです。屋根の塗替えも下塗り・中塗り・上塗りの三回塗りが基本です。

: 屋根塗装の中塗り; 屋根塗装はサーモアイSiという遮熱塗料です。サーモアイSiは遮熱塗料なので室内の温度上昇を抑える効果が期待できます。

: 屋根塗装の中塗り; 屋根塗装の塗料の色はシックな印象のクールブラックで仕上げます。屋根は暗めの色で塗装すると締まった印象になります。

: 外壁塗装の上塗り; パーフェクトトップでの上塗り施工中です。上塗りは仕上塗りとも呼ばれる3回目の塗装です。

: 外壁塗装の上塗り; 外壁塗装の上塗り施工完了後のようすです。しっかりとした3回塗りで外壁が生まれ変わったように仕上がります。

: 屋根塗装の上塗り; サーモアイSiの上塗り施工中のようすです。遮熱塗料の効果で真夏などの季節の屋根への蓄熱を抑える効果があります。

: 屋根塗装の上塗り; 屋根塗装の上塗り施工完了後です。屋根塗装も3回塗りできっちりと仕上がりました。クールブラックが映える大人っぽい屋根になったのではないでしょうか。

: 外壁塗装の施工完了後; 外壁塗装・屋根塗装の施工完了後のようすです。外壁塗装・バルコニーのパターン・付帯部と屋根の色の配色が春らしい明るい印象に仕上がっています。お庭の樹木と合わせた外壁塗装の配色や、外構部分も一緒に塗り替えたいなどのご要望にもお応えしますのでお気軽にご相談ください。

東京都葛飾区の外壁塗装・屋根塗装について（詳しい解説）

この事例は、東京都葛飾区で行った外壁塗装・屋根塗装工事です。外壁はパーフェクトトップ、屋根は遮熱塗料サーモアイSiで塗り替えました。モルタル外壁にひび割れ（クラック）が見られたため補修のうえ塗装し、屋根はサビ・コケ・苔を高圧洗浄で落としてから塗り替えています。延べ坪数32坪、工事期間9日、保証期間5年での施工です。

こんな症状はありませんか（外壁・屋根の塗り替えサイン）

一般的に、次のような状態が外壁・屋根の塗り替えを検討する目安になります。

外壁を触ると白い粉が付く（チョーキング）・色あせ
モルタル外壁のひび割れ（クラック）
汚れ・コケ・藻が目立つ
屋根の色あせ・サビ・コケ、夏場の室内の暑さ

なぜ外壁・屋根は劣化するのか

外壁と屋根は、紫外線・雨風・寒暖差に常時さらされます。塗膜がやせて防水・保護の力が落ちると、モルタル外壁ではひび割れが増え、屋根はサビやコケが発生します。放置すると下地まで傷みが進みます。屋根は日射の影響が大きいため、遮熱塗料で温度上昇を抑える選択もあります。

放置するとどうなるか

ひび割れや塗膜の劣化を放置すると、一般的にはそこから雨水が入り込み、ひび割れの拡大や雨漏り、下地腐食につながることがあります。早めの補修・塗り替えが、建物全体を守ることにつながります。

塗り替えの判断基準

チョーキング・色あせ・ひび割れ・屋根のサビやコケなどが見えたら、塗り替えの検討時期です。屋根は普段見えにくいため、現地調査で状態を確認するのがおすすめです。外壁と屋根はまとめて計画すると効率的です。

今回行った対策（施工の流れ）

本事例では、モルタル外壁のクラックを補修し、屋根・外壁を高圧洗浄。外壁をパーフェクトトップ、屋根をサーモアイSiで下塗り→中塗り→上塗りと塗り重ねました。下地を整えてから塗ることで、仕上がりと防水性を高めています。工期9日、保証5年での施工です。

費用の考え方

外壁・屋根塗装の費用は、建物の大きさ・劣化状態・補修範囲・使用塗料によって変わります。詳しい金額は現地を確認のうえ個別にご案内しています。外壁塗装がはじめての方にも分かりやすくご説明します。

外壁・屋根塗装でよくあるご質問

Q. 外壁のパーフェクトトップと屋根のサーモアイSiはどんな塗料ですか？
A. 本事例では外壁にパーフェクトトップ、屋根に遮熱塗料サーモアイSiを使用しました。塗料は建物の状態やご希望に合わせて選定します。

Q. モルタル外壁のひび割れ（クラック）も補修できますか？
A. はい。本事例ではモルタル外壁のクラックを補修してから塗装しました。ひび割れを整えたうえで塗ることで、仕上がりと防水性を高めます。

Q. 外壁塗装がはじめてでも大丈夫ですか？
A. はい。なぜ塗装が必要なのか、どのような補修が必要なのかを分かりやすくご説明します。屋根の劣化状況も現地調査で確認し、ご相談いただけます。

Q. 工事期間・保証はどのくらいですか？
A. 本事例（延べ32坪・外壁＋屋根）は工事期間9日、保証期間5年でした。内容は建物や施工範囲によって異なります。

塗料にこだわりました！

外壁はパーフェクトトップでの塗り替え工事です！

担当：山岸

外壁塗装の塗料は日本ペイントのパーフェクトトップという塗料での施工です。パーフェクトトップは、シリコン系の塗料よりも耐候性がよくフッ素系の塗料よりも手軽に使うことができる人気の塗料です。
更に屋根塗装の塗料には、日本ペイントのサーモアイSiという遮熱塗料を使い、屋根への蓄熱をしっかりと抑える効果を狙っています。
外壁塗装ラボでは、お客様のご要望にお応えするために様々な良質な塗料をご紹介・ご提案させて頂いております。
「シリコン系の塗料より耐久性の高い塗料を使いたい」「室内の温度上昇を抑える屋根塗料を使いたい」などのご要望はお気軽に担当スタッフまでお尋ねください！

今回の塗装工事は、外壁塗装・屋根塗装の他に、外壁のクラック部分の補修工事、バルコニーの防水工事、付帯部（軒天・破風・水切り・雨戸・雨樋など）の塗装も承りましたので、しっかりと施工させて頂きます。

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