船橋市の外壁塗装業者の選び方｜「補助金が使えます」と言う会社に聞く3つの質問

船橋市で外壁塗装の業者を選ぶとき、何を基準にすればいいか。金額だけで選ぶと失敗します。ここでは、当社に頼むかどうかに関係なく使える見分け方を書きます。

千葉県船橋市のマンションの鉄部塗装の施工事例

★「補助金が使えます」と言う会社に、この3つを聞いてください

質問	なぜ効くか
①「制度名は何ですか？」	船橋市は「※外壁塗装は助成対象外です」と明記しています。制度名を答えられないなら、根拠がありません
②「それは補助金ですか、減税ですか？」	分譲マンションの長寿命化促進税制は減税で、外壁塗装・床防水・屋根防水の3つすべてが条件です。「補助金が出ます」と説明されたら、中身が違います
③「御社の本社・支店はどこですか？」	市の住宅バリアフリー・断熱改修支援事業は「市内に支店等を有する又は対象となる住宅の建設を行った施工者であること」、木造耐震は「市内に本店、支店または営業所等を開設している者」が要件です

「当社で使えますか？」——市に確認したうえで、正直にお答えします

当社の本社は東京都足立区です。船橋市の制度には施工業者の市内要件があるものがあります。住宅バリアフリー・断熱改修支援事業の原文は「市内に支店等を有する又は対象となる住宅の建設を行った施工者であること」、木造住宅耐震改修助成は「市内に本店、支店または営業所等を開設している者」です。

一方、分譲マンション共用部分バリアフリー化等支援事業には、施工業者の所在地要件の記載がありません。

当社が該当するかどうかは、市の担当課に確認が必要です。その場で「使えます」とも「使えません」とも申し上げません。

お問い合わせいただければ、市に確認したうえで、使えるか使えないかを正直にお答えします。

★ 管理組合様は、ここを間違えると減税がゼロになります

船橋市の長寿命化工事は「外壁塗装工事、床防水工事及び屋根防水工事の全ての工事」です。「外壁塗装だけ」の見積りしか出さない業者に頼むと、固定資産税の減額は受けられません。計画の段階で3つの範囲を確認してください。→ アパート・マンションのページ

見積書で分かること

見る場所	ここが無いと危ない
塗料名（メーカー・製品名）	「シリコン」だけでは分かりません
面積（㎡）と数量	「一式」は後から追加が出ます
工程（下塗り・中塗り・上塗り）	3回塗りが分かれて書かれているか
下地補修・コーキング	別項目になっているか
足場・養生・高圧洗浄	金額が出ているか
長尺シートは「下地補修」	貼るだけになっていないか。下地が傷んだまま貼ると再発します

詳しくは費用と見積書の見方をご覧ください。

こういう営業には気をつけてください

やり口	どうするか
「今日契約すれば◯％引き」	持ち帰ってください。最初の金額が高いだけのことがあります
訪問販売で「今すぐ工事しないと危ない」	その場で契約しない。屋根に上がらせない
「一式」だけの見積書	内訳を出せない理由を聞いてください
サビたトタン屋根を「塗るだけ」で済ますと言う	穴が開いている屋根は塗装では直りません
着工前申請の制度で「先に工事を始めましょう」	市は交付決定後に着工するよう求めています（交付決定に約1か月）

当社について（事実だけ）

項目	内容
本社	東京都足立区
施工エリア	東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県
船橋市の施工事例	12件（戸建て・アパート・マンション）
得意な工事	外壁塗装・屋根塗装に加えて、アパート／マンションの共用部修繕（共用階段・廊下の長尺シート／鉄骨階段／鉄部／屋上・バルコニー防水）
保証	工事内容に応じて。最大10年
職人	一級塗装技能士は、当社が仕事を依頼している職人会（協力会）に在籍しています
お見積り	無料。写真だけでも状況を拝見します