船橋市で外壁塗装の見積りを取るとき、いちばん損をしないのは「相場表の数字を探すこと」ではなく「見積書の中身を読めるようになること」です。このページでは金額表を出さず、見積書のどこを見るかを書きます。
当社が金額の目安表を出さない理由は単純です。同じ「30坪の家」でも、劣化の状態と足場の掛かり方で工事の中身が変わるからです。相場表の数字はお客様の家の金額ではありません。
費用が変わる5つの要因
| 要因 |
なぜ変わるか |
| 建物の大きさ・形 |
塗る面積が変わります。3階建て、隣家との距離が近いなども効きます |
| 劣化の状態 |
ひび割れ、コーキングの切れ、鉄部のサビ、下地の傷み。下地補修の量で金額が変わります |
| 足場の有無・掛け方 |
隣地が狭い、道路に面している、屋上がある等で条件が変わります |
| 工事範囲 |
外壁だけか、屋根・付帯部・共用部・防水まで含むか |
| 使う材料 |
塗料のグレードで耐用年数が変わります |
見積書はここを見てください（6か所）
| 見る場所 |
ここが書かれていないと危ない |
| 塗料名（メーカー・製品名） |
「シリコン塗料」だけでは分かりません |
| 面積（㎡）と数量 |
「一式」ではなく㎡が書かれているか |
| 単価 |
単価×数量＝金額になっているか |
| 工程（下塗り・中塗り・上塗り） |
3回塗りが分かれて書かれているか |
| 下地補修・コーキング |
別項目で書かれているか |
| 足場・養生・高圧洗浄 |
別項目で金額が出ているか |
★分譲マンションの管理組合様は、見積りの「範囲」が減税に直結します。船橋市の長寿命化工事は「外壁塗装工事、床防水工事及び屋根防水工事の全ての工事」と定義されています。外壁塗装だけの見積りでは、固定資産税の減額は受けられません。計画の段階でご相談ください。→ アパート・マンションのページ
足場は1回にまとめたほうが得です
外壁塗装、屋根塗装、屋上防水、鉄部塗装、共用廊下の長尺シート。これらを別々の年に発注すると、足場代を何度も払うことになります。現地を見て、今回どこまでやるべきかをご提案します。
補助金で安くなるか
船橋市は「※外壁塗装は助成対象外です」と明記しています。「補助金で実質いくら」という計算は成り立ちません。→ 船橋市の補助金ページ
助成が使えない場合でも、総額で比べてください。助成金の数万円より、見積りの差額のほうが大きいことがあります。相見積りの1社に入れていただければ、内訳の分かる見積書をお出しします。
船橋市の施工事例
船橋市内で公開している施工事例は12件です。戸建ての外壁・屋根塗装のほか、アパートの共用階段・廊下の長尺シート張り替え、マンションの鉄部塗装、バルコニー防水、トタン屋根の新設など。
外壁の色から施工事例を探す
ホワイト系ベージュ系グレー系ブラウン系ブルー系グリーン系イエロー系ピンク・オレンジ系ブラック・濃色系
※色の分類は施工写真をもとにした目安です。撮影の光や画面によって見え方が変わります。実際の色は色選びのページと現物の色見本でご確認ください。
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よくあるご質問
Q. 船橋市の外壁塗装の相場はいくらですか。
A. 建物の大きさ、劣化の状態、足場の有無、工事範囲、使う材料で大きく変わるため、当社は金額の目安表を出していません。現地を見たうえで、内訳の分かる見積書をお出しします。お見積りは無料です。
Q. 「外壁塗装 一式」と書かれた見積書は問題がありますか。
A. 後から追加が出やすく、他社と比べることもできません。塗料名・面積(㎡)・数量・単価・工程が分かる見積書をもらってください。
Q. 補助金で安くなりますか。
A. 船橋市は「※外壁塗装は助成対象外です」と明記しています。「補助金で実質いくら」という計算は成り立ちません。
Q. 分譲マンションで固定資産税の減額を受けたいのですが、見積りで気をつける点はありますか。
A. 船橋市の長寿命化工事は「外壁塗装工事、床防水工事及び屋根防水工事の全ての工事」と定義されています。3つすべてが工事に含まれているか、見積書の段階で確認してください。
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