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| 施工内容 | |
|---|---|
| 建物種別 | アパート |
| 施工内容 | 鉄部サビ止め塗装工事 |
| 施工地域 | 東京都墨田区 |
| 工事期間 | 1日 |
| 述べ坪数 | 坪 |
| 保障期間 | 年 |
| 施工価格 | 詳細はお問い合わせ下さい |
この事例は、東京都墨田区のアパートで行った鉄骨階段・手すりのサビ止め塗装工事です。ケレン清掃でサビや剥がれた塗膜を落としてから、サビ止め → 中塗り → 上塗りと塗り重ねて仕上げました。工事期間は1日です。入居者が毎日使う階段・手すりを、下地から丁寧に整えて保護しました。
アパートの鉄骨階段や手すりは、雨や湿気の影響でサビが出やすい部位です。一般的には、次のような状態が塗り替えの目安になります。
鉄は水分と空気に触れるとサビが発生します。塗膜が劣化して防錆の力が落ちると、サビは表面から内部へと進みます。外部にある鉄骨階段は雨がかりで塗膜が傷みやすく、サビが出やすい部位です。
鉄骨階段のサビを放置すると、一般的には腐食が広がり、進行すると強度低下につながることがあります。入居者が使う部分のため、安全面からも早めのケレン＋サビ止め塗装が有効です。
赤サビ・塗膜の膨れや剥がれ・手に付くサビなどが見えたら、サビ止め塗装の検討時期です。アパートでは鉄骨階段・手すり・共用部の鉄部をまとめて計画すると効率的です。
本事例では、鉄骨階段と手すりをケレン清掃でサビ・旧塗膜を落とし、サビ止め塗料 → 中塗り → 上塗りの順に塗り重ねました。下地づくりを丁寧に行うことで、サビ止め塗料の密着と仕上がりの持ちを高めています。工事期間は1日です。
鉄骨階段のサビ止め塗装の費用は、面積・サビの進み具合・塗料によって変わります。詳しい金額は現地を確認のうえ個別にご案内しています。まずは階段・手すりの状態確認からご相談ください。
Q. アパートの鉄骨階段だけのサビ止め塗装もできますか？
A. はい。鉄骨階段や手すりなど鉄部だけの塗り替えにも対応しています。ケレンでサビを落としてから、サビ止め→中塗り→上塗りで仕上げます。
Q. ケレンとは何ですか？
A. 塗装前にサビや古い塗膜、汚れを削り落として下地を整える作業です。この工程でサビ止め塗料の密着が高まり、仕上がりが長持ちします。
Q. 鉄骨階段のサビを放置するとどうなりますか？
A. 一般的には、サビが進行して腐食や強度低下につながり、階段や手すりの安全性に影響することがあります。早めのサビ止め塗装が安心です。
Q. 工事期間・費用はどのくらいですか？
A. 本事例（鉄骨階段のサビ止め塗装）は工事期間1日でした。費用は面積やサビの状態によって変わります。詳しくはお問い合わせください。
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目次
担当：山岸外壁塗装ラボでは、アパートの外壁塗装、鉄骨階段の塗装、PS扉の塗装、屋上の防水工事、タイルの塗装、タイルの張り替え、シール打ち替え工事、廊下の長尺シート工事・屋根塗装などアパート全体の各種修繕工事の施工実績が豊富にあります。アパート全体の塗装・修繕工事から部分的なリフォーム工事まで対応可能ですので「2階建アパートの外壁や屋根など建物全体の修繕工事を考えている」「アパートの鉄骨階段の劣化が進んできたのでキレイに塗装したい」「アパート室内の天井や壁の塗り替えをしたい」などお気軽にご相談ください。
鉄部のサビ止め塗装は、外壁塗装や屋根の塗り替え工事より早めのタイミングで施工することで老朽化を未然に防ぐことにつながります。一般的には3年から5年前後でメンテナンスをすることで、鉄部の見た目がキレイな状態や安全性を長持ちさせることができます。鉄骨階段、手すり、鉄扉、PS扉、メーターBOX、換気フードなど意外と鉄部のメンテナンスが必要な箇所は多いのでサビや塗膜の劣化は早めの塗り替えがオススメです。
「鉄骨階段をキレイにしたいけど工事費用がわからない」「屋上の防水工事と屋上手すりのサビ止め塗装を考えているけど専門店の価格を知りたい」「鉄骨階段の手すりの塗装と床の長尺シート工事を同時にした時の施工料金を教えてほしい」など塗装工事・修繕工事の費用でお悩みの方は施工実績が豊富な外壁塗装ラボにおまかせ下さい。経験豊富な専門家が実際に現状を拝見させていただき、必要な工事・早めにメンテナンスをした方が良い個所などをわかりやすくご案内いたします。詳しい工事内容や施工価格をお見積書にてご納得いただけるまでご説明させていただきます。
