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| 施工内容 | |
|---|---|
| 建物種別 | 一般住宅 |
| 施工内容 | 外壁塗装・屋根塗装 |
| 施工地域 | 東京都足立区 |
| 工事期間 | 10日 |
| 述べ坪数 | 35坪 |
| 保障期間 | 5年 |
| 施工価格 | 詳細はお問い合わせ下さい |
今回は東京都足立区の一般住宅で、外壁塗装・屋根塗装とシール（コーキング）打ち替えを行いました（延べ35坪・工期10日・保証5年）。次のようなサインが出たら塗り替え・打ち替えの検討時期です。
外壁の目地やサッシ・換気口まわりのシールが切れると、そこから雨水が壁内に入り、下地や躯体の腐食・雨漏りにつながります。シールは塗装より寿命が短いことが多いため、外壁・屋根塗装のタイミングでまとめて打ち替えておくことが、防水と美観の両立につながります。
本事例では、外壁・屋根の塗装に加え、目地・サッシ・換気口まわりのシールを打ち替えました。
シールを打ち替えて防水を回復させ、外壁・屋根を塗り重ねることで、雨水の浸入を抑え長持ちしやすい仕上がりになりました。目地・換気口・玄関まわりまでていねいにシール打ちし、住まい全体をきれいに整えました。本事例の保証期間は5年です。
外壁・屋根塗装＋シール工事の費用は、建物の大きさ・下地やシールの量・使用塗料・足場の要否などで変わります。一般的には、シールや下地補修が増えるほど費用は上がりやすい傾向があります。正確な金額は現地の状態で変わるため、お問い合わせ・現地調査でご確認ください。
A. はい、足場を共有できるため、外壁・屋根塗装とシール打ち替えをまとめて行うと効率的で、防水性も揃えられます。本事例も同時に施工しました。
A. 本事例（35坪）では10日ほどで施工しました。建物の大きさや天候によって変わるため、目安は現地調査時にお伝えします。
A. 本事例では保証期間を5年としています。塗料や施工内容によって変わるため、詳細はお見積り時にご確認ください。
東京都足立区にて（一般住宅）外壁塗装・屋根塗装を行った施工事例です。施工前・施工中・施工後の写真を掲載しています。
Q. この施工事例の対応エリアはどこですか？
A. 東京都足立区での施工事例です。外壁塗装ラボは東京都を中心に対応しています。
Q. この事例ではどのような工事を行いましたか？
A. 本事例では外壁塗装・屋根塗装を行いました。
Q. どの部位を施工しましたか？
A. 写真や施工内容で確認できる範囲では、外壁・屋根の施工を行っています。
目次
担当：山岸「家屋の外壁塗装・屋根塗装を塗り替えたい」「ビルの外壁や屋上など外装全体の修繕工事を考えている」「マンションの外壁修繕をしたい」「屋上にある設備や鉄部塗装などをしたい」などマンション・ビルの改修工事や修繕工事をお考えのオーナー様や管理会社様は施工実績が豊富な外壁塗装ラボにおまかせ下さい。建物全体の大規模修繕工事から部分的な塗装工事・補修工事まで幅広く対応可能です。鉄部のサビ止め塗装や屋上防水、外壁の一面塗装工事など部分的な工事もお気軽にご相談ください。修繕工事の専門家が建物にとって最適な工事内容をご案内いたします。
マンションやビルの修繕工事は、外壁材の種類や建物の造りによって様々ですが足場が必要な工事と足場を組まなくても施工できる工事に分けることができます。外壁塗装や外部の工事の場合は足場を建てて工事をすることが多いですが、共用部の天井塗装やPS扉の塗装、玄関ドアの塗装などの鉄部塗装、屋上の防水工事、廊下の長尺シート工事などのメンテナンスは足場を建てずに施工できる場合もあります。お客様のご要望に合わせた数年単位の修繕工事のプランもご提案可能ですのでお気軽にご相談ください。
鉄部塗装工事の流れは「ケレン清掃」「サビ止め塗装」「中塗り」「上塗り」「完了検査」という流れが基本的な流れです。7階建マンションの鉄骨階段塗装や玄関扉の塗装など塗装する範囲によって工事期間は数週間から一日工事まで様々です。また、鉄部の劣化状況によっては溶接工事が必要な場合もあります。溶接工事で鉄部の補修をしっかりと施工した上で塗装工事に入る場合は工事期間も長くなります。塗装後の仕上りの色については、現状の色に合わせて塗装することも色を変えて雰囲気を変えたい場合も対応可能です。マンションのアクセントに鉄骨階段の色を変えたり、入居者様の年齢層に合わせて塗装色をご提案することもできます。外壁塗装の色選びは専門店におまかせ下さい。
「マンションの外壁塗装の工事費用を知りたい」「ビルの全体的な修繕工事を考えているけど施工価格がわからない」「ビル塗装工事の見積書をもらったけど適正価格なのかわからない」など修繕工事・塗装工事の工事費用でお悩みの方は、外壁塗装ラボの無料見積をご確認ください。経験豊富な専門家が現地調査にお伺いして実際に建物の劣化状況を拝見させていただき、どのような工事内容がベストなのか工事費用がどのくらいなのかをお見積書にてご案内いたします。お見積書の内容は、項目一つ一つご納得いただけるまでご説明しますので安心してお任せください。お見積り依頼はお電話（0120-162-716）、メール（見積依頼）、LINE（LINE見積）にて年中無休で受付中です。少しでも塗装工事や修繕工事をお考えの方はお早めにご相談ください。
