東京都北区アパート共用廊下の鉄板溶接補強・長尺シート施工事例
東京都北区のアパートで、2F共用廊下の鉄板溶接補強、廊下裏補強、鉄部塗装、長尺シート工事を行いました。共用廊下は入居者様が毎日通行する場所のため、床の腐食や鉄部のサビ、長尺シートの浮き・めくれを放置せず、下地補修から仕上げまで確認することが大切です。
施工後
施工前
| 施工内容 | |
|---|---|
| 建物種別 | アパート |
| 施工内容 | 共用廊下補修・長尺シート工事 |
| 施工地域 | 東京都北区 |
| 工事期間 | 14日 |
| 延べ坪数 | 詳細はお問い合わせください |
| 保証期間 | 詳細はお問い合わせください |
| 施工価格 | 詳細はお問い合わせください |
今回の工事で整えた場所
- 東京都北区のアパートで、2F共用廊下の補修工事を行いました。
- 傷んだ鉄板を撤去し、鉄板溶接と廊下裏の溶接補強を行いました。
- 廊下鉄部はケレン清掃、錆止め、ウレタン塗装で仕上げました。
- 2F廊下には長尺シートを施工し、転圧、ジョイント処理、端末シールまで行いました。
- 共用部の床まわりを、下地補強・鉄部塗装・長尺シートでまとめて整えています。
施工範囲・使用材料
| 施工箇所 | 2F共用廊下 |
|---|---|
| 溶接補修 | 共用廊下の鉄板撤去・鉄板溶接補強・廊下裏補強 |
| 長尺シート | TW-983、3W-983 |
| 鉄部塗装 | 廊下鉄部塗装（色：チョコレート 255） |
| 主な工程 | 鉄板撤去、溶接補強、ケレン清掃、錆止め、仕上げ塗装、接着剤塗布、転圧、ジョイント処理、端末シール |
施工のポイント
- 長尺シートを貼る前に、床下や鉄板の傷みを確認しました。
- 腐食した鉄板を撤去し、鉄板溶接で共用廊下床を補強しました。
- 廊下裏も溶接補強し、見えない部分の劣化にも対応しました。
- 鉄部はケレン清掃後、錆止めと仕上げ塗装で保護しました。
- 長尺シートは接着剤塗布、転圧、ジョイント処理、端末シールまで丁寧に施工しました。
北区アパートの鉄部補修・下地処理
共用廊下の床まわりは、長尺シートを施工する前に下地の状態を確認する必要があります。今回は傷んだ鉄板を撤去し、鉄板溶接と廊下裏からの補強を行いました。
- 廊下床施工前
- 共用廊下床の劣化状態を確認している施工前のようすです。
- 鉄板撤去
- 劣化した鉄板部分を撤去し、補修前の下地を確認しています。
- 鉄板溶接
- 共用廊下の傷んだ箇所に鉄板を溶接し、床まわりを補強しています。
- 溶接後
- 鉄板溶接による補強が完了した状態です。
- 廊下裏溶接補強
- 共用廊下の裏側から鉄部を溶接補強しています。
- ケレン清掃
- 鉄部塗装前にサビや汚れを落とし、下地を整えています。
北区アパートの鉄部塗装工事
溶接補強後の鉄部は、ケレン清掃、錆止め、仕上げ塗装で保護しました。廊下鉄部はチョコレート系の色で仕上げ、共用部全体の見た目も整えています。
- 錆止め塗布
- 鉄部のサビを防ぐため、錆止め塗料を塗布しています。
- ウレタン塗布
- 錆止め後にウレタン塗料を塗布し、鉄部を仕上げています。
- 階段仕上げ塗布
- 階段まわりの鉄部を仕上げ塗装しています。
- 廊下裏仕上げ塗布
- 廊下裏の鉄部を仕上げ塗装しています。
- 階段塗装施工後
- 階段まわりの鉄部塗装が完了した施工後のようすです。
- 廊下裏塗装施工後
- 廊下裏の鉄部塗装が完了した施工後のようすです。
北区アパートの長尺シート工事
鉄部補修と塗装後、共用廊下床に長尺シートを施工しました。接着剤塗布、転圧、ジョイント処理、端末シールまで行い、端部から水が入りにくいように仕上げています。
- 廊下床施工前
- 長尺シート施工前の共用廊下床のようすです。
- 接着剤塗布
- 長尺シートを張るため、共用廊下床に接着剤を塗布しています。
- 長尺シート転圧
- 長尺シートを床面に密着させるため、転圧しています。
- ジョイント処理
- 長尺シートの継ぎ目部分を処理し、仕上がりを整えています。
- シール端末処理
- 長尺シートの端部から水が入りにくいよう、端末シール処理をしています。
- 長尺シート施工後
- 共用廊下の長尺シート工事が完了した施工後のようすです。
共用廊下の長尺シートは、下地の鉄部補修まで確認が必要です
アパートの共用廊下修繕では、表面の長尺シートだけを張り替えるのではなく、床下や鉄部の状態を確認することが重要です。下地の鉄板や廊下裏の腐食を放置したまま仕上げだけをきれいにしても、再劣化や安全面の不安が残ることがあります。
今回は、鉄板の撤去と溶接補強を行ったうえで、鉄部塗装と長尺シート施工を行いました。鉄部補修、塗装、長尺シートをまとめて施工することで、共用廊下の見た目だけでなく、歩行時の安心感にもつながります。
北区周辺でアパート共用部修繕をご検討の方へ
外壁塗装ラボでは、東京都北区をはじめ、一都三県でアパート・マンションの共用廊下、階段、鉄部、長尺シート、鉄骨補修、溶接補修、鉄部塗装に対応しています。
共用廊下の床が傷んでいる、鉄部にサビが出ている、長尺シートのめくれや浮きが気になる、階段や廊下裏の腐食が心配な場合は、早めの点検がおすすめです。
共用廊下のサビ・腐食・長尺シートのめくれは、写真だけでもご相談いただけます。
共用廊下の床、廊下裏、鉄部のサビ、穴あき、腐食、長尺シートの端部やめくれが分かる写真をお送りください。正確なお見積りは現地確認後になりますが、溶接補強や長尺シート工事が必要かを判断する材料になります。
北区アパート共用廊下補修でよくある質問
長尺シートを貼る前に鉄板補修が必要なことはありますか？
あります。共用廊下の下地鉄板が腐食している場合、長尺シートだけを張り替えても下地の不安が残ります。今回のように、傷んだ鉄板を撤去して溶接補強を行ってから仕上げることがあります。
廊下裏のサビや腐食も一緒に確認できますか？
はい、共用廊下の表面だけでなく、廊下裏の鉄部や腐食状況も確認できます。裏側の傷みは見落とされやすいですが、安全面に関わることがあるため、早めの確認が大切です。
TW-983や3W-983はどのような場所に使いますか？
共用廊下の床面や納まりに合わせて使用する長尺シートの品番です。施工場所の形状、既存床の状態、端部の納まりを確認しながら材料を選定します。
鉄部塗装の色は指定できますか？
現場や材料により対応できる範囲は変わりますが、色の指定や近い色での仕上げ相談は可能です。今回の廊下鉄部はチョコレート系の色で仕上げています。
