東京都中野区アパートの外壁色あせ・鉄骨階段サビ塗装｜共用部まで整えた施工事例
施工後
施工前
| 施工内容 | |
|---|---|
| 建物種別 | アパート |
| 施工内容 | 外壁塗装・サイディング塗装・鉄骨階段塗装 |
| 施工地域 | 東京都中野区 |
| 工事期間 | 20日 |
| 延べ坪数 | 120坪 |
| 施工価格 | 詳細はお問い合わせください |
使用塗料
- 外壁下塗り：ソフトサーフSG
- 外壁上塗り：セラミシリコン N-85
- 外壁塗装面積：279㎡
主な施工内容
- 外装高圧洗浄
- ベランダ高圧洗浄
- 目地シーリング処理
- 外壁下塗り・中塗り・上塗り
- サイディング下塗り・中塗り・上塗り
- 戸袋塗装
- 雨樋塗装
- 霧除け塗装
- 玄関扉塗装
- 鉄骨階段塗装
付帯部・共用部の確認箇所
- 雨戸
- 破風
- 換気フード
- 縦樋・横樋
- 排水管
- 玄関扉
- 鉄骨階段
中野区のアパートで外壁塗装・鉄骨階段塗装を行いました
東京都中野区のアパートで、外壁塗装・サイディング塗装・鉄骨階段塗装を行いました。外壁にはソフトサーフSGで下塗りを行い、上塗りにはセラミシリコン N-85を使用しています。
アパートの外壁や共用部は、雨風や紫外線の影響を受けやすく、年数が経つと色あせ、汚れ、目地シーリングの劣化、鉄骨階段のサビ、玄関扉や雨樋の色あせが目立ちやすくなります。
今回は、外壁だけでなく、サイディング部分、鉄骨階段、玄関扉、戸袋、雨樋、霧除けまでまとめて施工し、アパート外装と共用部の印象を整えました。
アパートの外装修繕では、外壁だけを塗っても印象が整わないことがあります。
鉄骨階段、玄関扉、雨樋、霧除け、戸袋などの共用部や付帯部まで確認することで、建物全体の古さを感じにくくなります。
中野区アパートの外壁塗装工事
- 外装高圧洗浄
- 外壁に付着した汚れや古い塗膜の粉化部分を高圧洗浄で落としているようすです。
- ベランダ高圧洗浄
- ベランダまわりの汚れを高圧洗浄で落としているようすです。
- 目地シール後
- 外壁目地のシーリング処理が完了したようすです。塗装前に目地まわりを整えています。
- 外壁下塗り
- 外壁塗装の密着を高めるため、下塗りを行っているようすです。
- 外壁中塗り
- 外壁に中塗りを行い、塗膜の厚みを確保しているようすです。
- 外壁上塗り
- 外壁を仕上げ塗装しているようすです。色ムラが出ないよう確認しながら仕上げます。
中野区アパートのサイディング・付帯部塗装
- サイディング下塗り
- サイディング部分の塗装前に下塗りを行っているようすです。
- サイディング中塗り
- サイディング部分に中塗りを行い、塗膜を重ねているようすです。
- サイディング上塗り
- サイディング部分を仕上げ塗装しているようすです。
- 戸袋塗装中
- 戸袋を塗装し、付帯部の美観を整えているようすです。
- 雨樋塗装中
- 雨樋を塗装し、外壁まわりの見た目を整えているようすです。
- 霧除け塗装中
- 霧除け部分を塗装し、付帯部の仕上がりを整えているようすです。
- 鉄骨階段塗装中
- 鉄骨階段を塗装しているようすです。サビや劣化を防ぐため、共用部の鉄部も確認します。
- 玄関扉塗装中
- 玄関扉を塗装し、共用部まわりの印象を整えているようすです。
外壁の色あせ・鉄骨階段のサビは、アパート全体を古く見せます
アパートの外壁に色あせや汚れが出ていると、建物全体が古く見えやすくなります。さらに鉄骨階段、玄関扉、雨樋、霧除けなどの共用部や付帯部が劣化していると、入居者様や来訪者に管理状態が悪く見えてしまうことがあります。
特に鉄骨階段は、塗膜が傷むとサビが進みやすい場所です。サビが広がる前に、ケレンや下地処理を含めて塗装することで、見た目だけでなく劣化の進行を抑えやすくなります。
外壁塗装のタイミングで、鉄骨階段、玄関扉、雨樋、戸袋、霧除けまでまとめて確認すると、アパート全体の印象を整えやすくなります。
このような状態は、外壁塗装・共用部塗装の確認をおすすめします。
- 外壁の色あせや汚れが目立つ
- サイディング部分が古く見える
- 目地シーリングの劣化が気になる
- 鉄骨階段のサビや塗膜劣化がある
- 玄関扉や雨樋の色あせが目立つ
- アパート全体の印象を明るく整えたい
中野区周辺でアパート外装修繕をご検討中の方へ
東京都中野区周辺で、アパートの外壁塗装、サイディング塗装、鉄骨階段塗装、玄関扉塗装、雨樋や霧除けなどの付帯部塗装をご検討中の管理会社様・オーナー様はご相談ください。
建物全体、外壁、鉄骨階段、玄関扉、雨樋、目地シーリングなどの写真を送っていただくと、現地確認が必要な場所を整理しやすくなります。
アパート外壁塗装・鉄骨階段塗装に関連するページ
アパートの外装修繕では、外壁だけでなく、目地シーリング、サイディング、鉄骨階段、玄関扉、雨樋、霧除け、戸袋などをまとめて確認することが大切です。外壁だけを塗っても、共用部や付帯部のサビ・色あせが残ると、建物全体の古さが目立ちやすくなります。
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マンション・アパートの外壁塗装、大規模修繕、共用部まわりの塗装を確認したい方は、
マンション・アパートの外壁塗装と大規模修繕ページ
も参考になります。 -
鉄骨階段、手すり、鉄扉、鉄部のサビ止め塗装を確認したい方は、
アパート・マンション・ビルの鉄部塗装ページ
もご覧ください。 -
玄関扉、雨樋、霧除け、戸袋、破風、換気フードなどの細かい外装部材は、
付帯部塗装ページ
も確認しておくと安心です。 -
外壁目地の劣化、シーリングのひび割れ、雨水の入り込みが気になる方は、
外壁コーキング打ち替え工事ページ
も参考になります。 -
アパートの外壁塗装・鉄骨階段塗装・付帯部塗装のお見積りをご希望の方は、
無料見積・お問い合わせページ
からご相談ください。 -
アパート共用部の階段、廊下、手すり、玄関まわりをまとめて確認したい方は、丸巧の
アパート共用部の修繕ページ
も参考になります。 -
鉄骨階段のサビ、塗膜剥がれ、腐食が気になる方は、丸巧の
アパート共用部の鉄部サビ・腐食補修ページ
も確認しておくと安心です。 -
外壁塗装・鉄部塗装・防水・共用部修繕など、丸巧の対応工事全体を確認したい方は、
株式会社丸巧の事業内容ページ
もご覧ください。
外壁の色あせ・鉄骨階段のサビ・共用部の古さが気になる方へ
アパートの外壁、サイディング、鉄骨階段、玄関扉、雨樋、霧除け、戸袋、目地シーリングなどの状態を写真でご相談いただけます。外壁だけでなく、入居者様が毎日見る共用部や付帯部まで確認し、必要な塗装範囲を整理します。
アパート外壁塗装・鉄骨階段塗装でよくある質問
アパートの外壁塗装と鉄骨階段塗装は一緒にできますか？
はい、外壁塗装と鉄骨階段塗装を同時に確認できます。外壁だけでなく、共用階段や玄関扉、雨樋まで整えることで、建物全体の印象が良くなります。
鉄骨階段にサビがある場合も塗装できますか？
状態によります。軽度のサビであれば、ケレンや下地処理を行ってから錆止め塗装・中塗り・上塗りで対応できる場合があります。腐食や穴あきがある場合は、塗装だけでなく補修が必要か確認します。
玄関扉や雨樋などの付帯部も塗装できますか？
はい。玄関扉、雨樋、霧除け、戸袋、破風、換気フードなどの付帯部塗装もご相談いただけます。外壁と一緒に塗装すると、建物全体の統一感が出やすくなります。
目地シーリングも塗装前に確認した方がいいですか？
はい。外壁目地のシーリングが劣化している場合は、塗装前に補修することが大切です。シーリングを整えることで、雨水の侵入予防につながります。
外壁だけを塗ればアパートの印象は良くなりますか？
外壁塗装で印象は大きく変わりますが、鉄骨階段、玄関扉、雨樋、霧除けなどが古いままだと、共用部の劣化が目立つことがあります。外壁と付帯部、共用部をまとめて確認するのがおすすめです。
外壁塗装の面積や使用塗料も相談できますか？
はい、相談できます。今回のように外壁塗装面積や使用塗料が分かる場合は、現地の状態と合わせて塗装仕様を整理しやすくなります。下塗り材や上塗り材は、外壁の状態に合わせて選定します。
写真だけでも相談できますか？
はい。外壁、サイディング、鉄骨階段、玄関扉、雨樋、霧除け、目地シーリングなどの写真を送っていただくと、現地確認が必要な場所を整理しやすくなります。
