東京都江戸川区アパートの鉄骨階段補修・溶接工事｜塗装だけでは危険な腐食補強の施工事例
施工後
施工前
| 施工内容 | |
|---|---|
| 建物種別 | アパート |
| 施工内容 | 鉄部塗装・溶接補修・鉄骨階段補強工事 |
| 施工地域 | 東京都江戸川区 |
| 工事期間 | 5日 |
| 施工価格 | 詳細はお問い合わせください |
外壁塗装ラボは、株式会社丸巧が運営する関連サービスです。
このページでは、東京都江戸川区のアパートで行った鉄骨階段の補修・溶接工事と鉄部塗装の施工事例をご紹介しています。
鉄骨階段の腐食や穴あきが進んでいる場合、塗装だけでは強度の不安を解消できないことがあります。丸巧では、鉄部塗装だけでなく、状態に応じて溶接補修・補強・防錆塗装までまとめて確認します。
その工事大丈夫？塗装だけでは鉄骨階段の補強はできません
鉄骨階段の溶接補修・補強工事のようす
- 手すり溶接・補強
- 踊り場裏溶接・補強
- 廊下裏 溶接・補強後
- デッキ外側溶接・補強
- 壁板金新設
- 廊下裏溶接・補強
鉄骨階段の塗装工事のようす
- さび落とし
- 錆止め施工中
- 錆止め施工後
- 中塗り塗布中
- 上塗り塗布中
- アパート鉄部塗装後
ボロボロの鉄骨階段は塗装だけでは不十分な場合があります
外部の鉄骨階段がボロボロになった場合、最も簡易的な修繕方法は鉄部塗装です。ただし、塗装だけで対応できるのは、鉄部の欠損が少なく、腐食が深く進んでいない場合に限られます。
踏み板、踊り場、廊下裏デッキ、手すり根元などに腐食や穴あきがある場合は、サビを落とすだけでなく、溶接補修・補強・防水処理まで確認する必要があります。人の出入りが多い共用階段では、見た目だけでなく安全性を確保することが重要です。
また、階段用の長尺シートやタキステップを施工する場合でも、サビが残ったまま上から覆ってしまうと、内部で腐食が進むことがあります。長尺シートを貼る前に、鉄骨部のサビ落とし・腐食補修・防錆塗装などの下地処理をしっかり行うことが大切です。
鉄骨階段は、塗装・溶接補修・長尺シート・防水処理を分けて考えるのではなく、劣化の原因に合わせてまとめて確認することが重要です。
江戸川区周辺でアパートの外階段・共用階段・手すり・廊下裏デッキの腐食が気になる場合は、早めの確認をおすすめします。
コンクリート階段も、ひび割れが出たら防水対策が必要です
コンクリートの外部階段は耐久性がありますが、コケや藻で滑りやすくなったり、表面のひび割れから雨水が入り込んだりすることがあります。高圧洗浄や床材によるリフォーム、防水処理を行うことで、使いやすい共用部に整えやすくなります。
コンクリートにひび割れが発生すると、雨水が内部に入り、鉄筋のサビやコンクリートの爆裂につながることがあります。ひび割れが目立つ場合は、樹脂モルタルなどで補修したうえで、ウレタン防水や長尺シート施工を検討することが大切です。
鉄骨階段は「塗装で済む状態」と「溶接補修が必要な状態」があります
鉄骨階段のサビは、見た目だけでは判断しにくいことがあります。表面にサビが出ているだけなら、ケレン作業と錆止め塗装で対応できる場合があります。
一方で、踏み板・踊り場・廊下裏デッキ・手すり根元に穴あき、腐食、ぐらつきがある場合は、塗装だけでは強度の不安が残ります。この場合は、サビを落として塗る前に、溶接補修や補強が必要かを確認することが大切です。
管理会社様・オーナー様は、次の症状がある場合は早めの確認をおすすめします。
- 階段や踊り場の裏側にサビが広がっている
- 踏み板や廊下裏デッキに穴あき・腐食がある
- 手すりや支柱の根元がグラグラしている
- 長尺シートや床材の下でサビが進んでいそう
- 入居者様から「階段が不安」と言われた
写真だけでも、危ない箇所の確認がしやすくなります
現地調査の前に、階段全体・踏み板・踊り場裏・手すり根元・廊下裏デッキの写真を送っていただくと、塗装で対応できそうか、溶接補修や補強の確認が必要そうかを整理しやすくなります。
特にアパートやマンションの共用階段は、入居者様が毎日使う場所です。見た目をきれいにするだけでなく、サビや腐食の原因を確認してから修繕方法を決めることが大切です。
鉄骨階段のサビ・腐食・穴あきが気になる方へ
東京都江戸川区周辺で、アパートの外階段・共用階段・手すり・廊下裏デッキの劣化が気になる場合は、写真付きでご相談ください。塗装だけで済む状態か、溶接補修や補強まで確認した方がよい状態かを見ながらご案内します。
外階段・共用部まわりをまとめて確認したい方へ
外壁塗装ラボは、株式会社丸巧が運営する関連サービスです。鉄骨階段の腐食が進んでいる場合は、塗装だけでなく、溶接補修・補強・長尺シート・防水端部の確認までまとめて見ることで、建物全体の修繕判断がしやすくなります。
鉄部のサビ、外階段の床材、手すりのぐらつき、防水端部の劣化などを別々に考えると、修繕の優先順位が分かりにくくなることがあります。管理会社様・オーナー様は、写真を送ってのご相談も可能です。
鉄骨階段の補修・溶接工事でよくある質問
A. 表面的なサビであれば、ケレン作業と錆止め塗装で対応できる場合があります。ただし、穴あき・腐食・ぐらつきがある場合は、塗装だけでは強度が戻らないため、溶接補修や補強の確認が必要です。
A. 踏み板、踊り場、廊下裏デッキ、手すり根元などに穴あきや腐食がある場合は、溶接補修や補強が必要になることがあります。サビを落として塗るだけでは危ない箇所がないか、先に確認することが大切です。
A. 見た目は隠せても、サビが残ったままでは内部で腐食が進むことがあります。長尺シートやタキステップを施工する前に、鉄骨部のサビ落とし・腐食補修・防錆塗装を確認することが大切です。
A. 状況により対応可能です。共用階段は入居者様が毎日使う場所のため、通行、車、自転車、騒音、近隣への配慮をしながら作業を進める必要があります。事前の確認と工程整理が重要です。
A. はい。階段全体、踏み板、踊り場裏、手すり根元、廊下裏デッキの写真があると、劣化の状態を確認しやすくなります。写真で状態を見たうえで、現地調査が必要かどうかをご案内します。
A. 外壁塗装ラボは、株式会社丸巧が運営する関連サービスです。鉄部塗装だけでなく、丸巧本体では鉄骨階段の溶接補修、長尺シート、防水、共用部修繕の相談も可能です。
