神奈川県横浜市の屋根葺き替え・防水工事の施工事例 | 外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ！

屋根葺き替え・防水で押さえておきたいポイント

神奈川県横浜市の住宅で行った屋根葺き替え・防水工事の事例です。下地の劣化状況を確認したうえで既存の屋根材を撤去し、新しい野地板と防水シートを設置してから屋根を葺き替えました（28坪／工期15日／保証5年）。塗装では直せないほど傷んだ屋根も、葺き替えでしっかり回復できます。

よくある症状

屋根材の割れ・ずれ・欠け、色あせやコケ、防水層のひび割れや膨れ、雨漏りなどが起こりやすい症状です。屋根裏のシミや天井の変色は、すでに雨水が入り込んでいるサインの場合があります。

劣化の原因

屋根は紫外線・雨・熱を最も強く受ける部位です。屋根材や下地の野地板、防水層は年数とともに劣化し、防水性が失われていきます。台風や地震で屋根材がずれることもあります。

放置するとどうなるか

防水性が失われると雨水が野地板や小屋組みに入り込み、腐食やシロアリ被害、室内への雨漏りにつながることがあります。下地まで傷むと補修範囲が広がり費用も増えるため、早めの点検・対応が大切です。

対策・施工の流れ

今回は既存屋根材を撤去し、下地の状態を確認して新しい野地板を設置、その上に防水シートを敷いてから屋根を葺き替えました。防水層を新しくすることで、雨漏りの心配を根本から解消します。屋根の状態に応じて塗装・カバー工法・葺き替えを使い分けるのがポイントです。

費用の考え方

費用は屋根の面積・既存屋根材の種類・下地の傷み具合・新しい屋根材によって変わります。一般的には、塗装で持たせられる段階を過ぎると葺き替えやカバー工法が必要になり費用が上がるため、早めの点検で最適な方法を選ぶのがおすすめです。まずは現地確認の上でお見積りをご案内します。

神奈川県横浜市の屋根葺き替え・防水でよくあるご質問

Q. 屋根は塗装と葺き替えのどちらが必要ですか？

A. 劣化が軽く下地が健全なら塗装で対応できますが、屋根材や野地板の傷みが進んでいる場合は葺き替えが向いています。今回は下地の劣化状況を確認したうえで葺き替えを行いました。まずは点検で状態を確認するのが安心です。

Q. 屋根の葺き替えはどのような工程で行いますか？

A. 既存の屋根材を撤去し、傷んだ下地を補修または新しい野地板を設置、その上に防水シートを敷いてから新しい屋根材を葺きます。下地からやり直すため、屋根の防水性と強度をしっかり回復できます。

Q. 防水工事はどんなときに必要ですか？

A. 屋上やベランダ、屋根の立ち上がり部分などで、防水層のひび割れ・膨れ・水たまりが見られるときに必要です。放置すると雨漏りにつながるため、症状が出たら早めの点検をおすすめします。

Q. 工事期間中も自宅で生活できますか？

A. 一般的には住みながらの施工が可能です。屋根の撤去や葺き替えの際は雨仕舞いに配慮して工程を組みます。工期の目安や生活への影響は、現地確認のうえでご説明します。

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