屋根塗装はどのくらいの周期で必要ですか？

一般的には10〜15年程度が塗り替えの目安とされますが、屋根材や立地によって差があります。色あせ・コケ・サビが目立ってきたら点検のサインです。

サビが出ている屋根でも塗装できますか？

軽度のサビであればケレン（サビ落とし）で下地を整えてから塗装できることが多いです。腐食や穴あきがある場合は補修や部分交換が必要になることもあるため、まず現地確認をご相談ください。

屋根塗装の「ケレン」とは何ですか？

塗装前に古い塗膜やサビ、汚れを落として下地を整える作業です。ケレンを丁寧に行うことで塗料の密着がよくなり、仕上がりと耐久性が大きく変わります。

店舗兼住宅で、営業しながらでも施工できますか？

一般的には足場や作業時間を調整し、出入口や看板まわりに配慮しながら進めます。臭いの少ない塗料の選定なども可能ですので、営業状況に合わせてご提案します。

神奈川県横浜市店舗兼住宅の屋根塗装工事の施工事例

施工後

施工前

施工内容
建物種別	店舗兼住宅
施工内容	屋根の塗り替え工事
施工地域	神奈川県横浜市
工事期間	日
述べ坪数	坪
保障期間	年
施工価格	詳細はお問い合わせ下さい

店舗兼住宅の屋根の塗り替えリフォームの施工写真です。

: 屋根塗装の施工前; 屋根塗装の施工前の状態です。

: 屋根塗装の施工前; 屋根のサビや汚れが気になったら塗装のチャンスです。

: 屋根のケレン; 屋根のケレン清掃中のようすです。

: 屋根塗装下塗り; 屋根塗装の下塗り施工中のようすです。

: 屋根塗装の下塗り完了後; 屋根の塗り替え完了後のようすです。

: 屋根の下塗り完了後; 屋根の塗り替え工事はおまかせ下さい。

: 屋根塗装の中塗り; 屋根塗装の中塗り施工中のようすです。

: 屋根塗装の中塗り; ローラーや刷毛を使い分けて塗装します。

: 屋根塗装の中塗り; 屋根塗装の刷毛塗装後のようすです。

: 屋根塗装の中塗り; 屋根のローラー塗装中のようすです。

: 屋根塗装の上塗り; 屋根塗装の上塗り施工中のようすです。

: 屋根塗装の完了後; 屋根材の種類に合わせて最適な塗装を施工いたします。

屋根塗装で押さえておきたいポイント

神奈川県横浜市の店舗兼住宅で行った屋根の塗り替え工事の事例です。屋根のサビや汚れをケレン清掃で落とし、下地を整えてから下塗り・中塗り・上塗りで仕上げました。屋根は建物の中でもいちばん過酷な環境にさらされる部位のため、早めのメンテナンスが安心につながります。

よくある症状

屋根は色あせ・コケやカビ・サビ・塗膜の剥がれなどが起こりやすい部位です。地上からは見えにくいため気づきにくく、点検して初めて劣化が分かるケースも多くあります。

劣化の原因

屋根は紫外線・雨・熱を一日中受け続けます。塗膜が薄くなると防水性が落ち、金属屋根では鉄部が露出してサビが広がります。コケやカビは湿気がたまりやすい面に発生しやすくなります。

放置するとどうなるか

防水性が失われると、雨水が下地に入り込み、雨漏りや野地板の腐食につながることがあります。こうなると塗装では直せず、屋根材の交換やカバー工法など大掛かりな工事が必要になり費用も増えます。サビや色あせが軽いうちの塗り替えがおすすめです。

対策・施工の流れ

今回はケレン清掃で古いサビや汚れを落として下地を整え、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで塗膜をしっかり作りました。ローラーや刷毛を使い分け、細部まで塗り残しのないよう仕上げています。下地処理を省かないことが、長持ちする屋根塗装の基本です。

費用の考え方

費用は屋根の面積・屋根材の種類・サビや劣化の程度・使用する塗料で変わります。一般的には、劣化が軽いうちに塗り替える方が下地補修が少なく済み、結果的に費用を抑えやすくなります。まずは現地確認の上でお見積りをご案内します。

神奈川県横浜市の屋根塗装でよくあるご質問

Q. 屋根塗装はどのくらいの周期で必要ですか？: A. 一般的には10〜15年程度が塗り替えの目安とされますが、屋根材や立地によって差があります。色あせ・コケ・サビが目立ってきたら点検のサインです。
Q. サビが出ている屋根でも塗装できますか？: A. 軽度のサビであればケレン（サビ落とし）で下地を整えてから塗装できることが多いです。腐食や穴あきがある場合は補修や部分交換が必要になることもあるため、まず現地確認をご相談ください。
Q. 屋根塗装の「ケレン」とは何ですか？: A. 塗装前に古い塗膜やサビ、汚れを落として下地を整える作業です。ケレンを丁寧に行うことで塗料の密着がよくなり、仕上がりと耐久性が大きく変わります。
Q. 店舗兼住宅で、営業しながらでも施工できますか？: A. 一般的には足場や作業時間を調整し、出入口や看板まわりに配慮しながら進めます。臭いの少ない塗料の選定なども可能ですので、営業状況に合わせてご提案します。

担当者のコメント

工場・店舗・住宅の屋根塗装工事はおまかせ下さい！

担当：八幡

外壁塗装ラボでは、戸建住宅の外壁塗装・屋根の塗り替え工事を中心に様々な建物の塗装工事・修繕工事を施工いたします。アパートの外壁塗装や屋根の塗り替え工事、店舗ビルの外壁補修や屋上防水工事、工場の屋根塗り替え工事や雨漏り修理工事をご検討中の方はお気軽にご相談ください。塗装工事の専門店なので「工場の電気代を節約したいので遮熱効果のある塗料を使って屋根を塗り替えたい」「店舗のイメージを一新したいので内装だけではなく外壁や屋根もキレイに塗装したい」「アパートの入居率を上げたいので、アパートの立地環境に合わせてどのような配色で塗り替えたらいいのか相談したい」などお気軽にご相談ください。

塗装工事・修繕工事の専門家がお客様の建物にとって最適な塗り替えリフォームをご提案させていただいています。外壁塗装や屋根の塗り替え工事で使用する塗料の種類は各塗料メーカーの塗料を取り扱っています。「できるだけ長持ちする塗料を使って屋根を塗り替えたい」「遮熱効果がある塗料で外壁と屋根を塗装したい」「外壁や屋根が汚れにくい塗料を使ってキレイな状態を長く保ちたい」など様々なご要望に合わせて塗料をご案内いたします。外壁塗装や屋根の塗り替え工事をお考えの方は、まずは外壁塗装ラボにお問い合わせください。お客様のご自宅やお持ちの物件にとって最適な塗り替え工事・修繕工事をご案内いたします。