千葉県習志野市2階建住宅の外壁塗装・シール｜パーフェクトトップ・シーリング補修の施工事例｜外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ！

千葉県習志野市2階建住宅の外壁塗装・シール工事の施工事例

施工中

施工前

施工内容
外壁塗装	パーフェクトトップ
同時工事	シール打ち替え工事
施工地域	千葉県習志野市
工事期間	日
述べ坪数	31坪
保障期間	5年
施工価格	詳細はお問い合わせ下さい

習志野市2階建住宅の外壁塗装工事中の写真も併せてご覧ください。

: 足場の設置; 足場・メッシュシートの設置後のようすです。外壁塗装や屋根塗装など建物の外装工事を施工する場合は、周囲への飛散防止や安全対策のために足場・メッシュシートを設置して工事を施工します。外壁塗装工事の初日に足場を建てて工事をすべて完了した上で足場を解体します。外壁塗装の流れは、逐一ご報告させていただいていますので安心してお任せいただけます。

: 外壁の高圧洗浄; 外壁の高圧洗浄中のようすです。外壁塗装の工程では、専用の高圧洗浄機を使って外壁の汚れや劣化した塗膜を除去した上で塗装の工程に入ります。強力な高圧洗浄機を使ってしっかり汚れを落としてから塗装することで、下塗り材・上塗り材など外壁用塗料の効果をしっかりと発揮させます。

: 外壁塗装の下塗り; 外壁塗装の下塗り施工中のようすです。外壁塗装の下塗り材は「パーフェクトサーフ」という日本ペイントの下塗り用塗料を使って外壁の下地を整えていきます。パーフェクトサーフは、窯業系サイディングボードの下塗り材で下地の隠ぺいが優れているので「淡い色から濃い色」「濃い色から淡い色」など外壁の色を大きく変える場合にも最適な塗料です。

: 外壁塗装の中塗り; 外壁塗装の中塗り施工中のようすです。外壁塗装の中塗り・上塗りは、人気塗料の日本ペイント「パーフェクトトップ」を使っての施工です。パーフェクトトップは、サイディングの外壁塗装だけではなくモルタルの外壁塗装、コンクリートの外壁塗装、ALC外壁の塗装など様々な外壁材の種類の塗り替え工事で使うことができる外壁用塗料です。

: 外壁塗装の上塗り; 外壁塗装の上塗り施工中のようすです。外壁塗装の上塗りもパーフェクトトップを使って塗り替え工事を仕上げていきます。戸建住宅の外壁塗装のみの場合は、工事期間は1週間程度で完了することが多いですが天候の影響を受けやすい工事なので雨天や暴風の日が多いと工事期間も伸びてしまいます。施工中も毎朝ご連絡させていただきますので安心してお任せいただけます。

シール打ち替え工事の施工中のようすです。

外壁目地のシール打ち替え工事

: 外壁目地の施工前; 外壁目地の施工前の状態です。

: 既存材料の撤去; 既存材料の撤去中のようすです。

: プライマーの塗布; プライマーの塗布中のようすです。

: シーリング材の充填; シーリング材を打ち込んでいきます。

: シーリング材の均し; シーリング材を均一に整えていきます。

: 外壁目地の施工後; 外壁目地のシール打ち替え後のようすです。

ドアまわりのシール打ち替え工事

: ドアまわりの施工前; ドアや窓まわりの打ち替えも大切です。

: 既存材料の撤去; 劣化したシールを撤去していきます。

: プライマーの塗布; プライマーを塗り密着性を高めます。

: シーリング材の充填; 新しくシーリング材を打ち込みます。

: シーリング材の均し; 専用のヘラで隙間なく均していきます。

: ドアまわりの施工後; マスキングを撤去して施工完了です。

配管まわりのシール打ち替え工事

: 配管まわりの施工前; 配管まわりもしっかりと打ち替えます。

: 既存材料の撤去; 撤去して新しい材料に打ち替えます。

: プライマーの塗布; プライマーを塗布していきます。

: シーリング材の充填; 適量のシーリング材を打ち込みます。

: シーリング材の均し; 施工箇所に合わせたヘラを使って均します。

: 配管まわりの施工後; シール打ち替え工事はおまかせ下さい。

付帯部塗装工事の施工中のようすです。

: 庇塗装のケレン; 庇塗装のケレン作業中のようすです。

: 庇塗装のサビ止め; 庇塗装のサビ止め塗装中のようすです。

: 庇塗装の中塗り; 庇塗装の中塗り施工中のようすです。

: 庇塗装の上塗り; 庇塗装の上塗り施工中のようすです。

: 水切り塗装のケレン; 水切り塗装のケレン作業中のようすです。

: 水切り塗装のサビ止め; 水切り塗装のサビ止め塗装中のようすです。

: 水切り塗装の中塗り; 水切り塗装の中塗り施工中のようすです。

: 水切り塗装の上塗り; 水切り塗装も上塗りで仕上げます。

: 雨樋塗装の下塗り; 雨樋の塗装工事も同時施工可能です。

: 雨樋塗装の上塗り; 雨樋はアクセントカラーを使います。

: 雨戸塗装のケレン; 雨戸塗装のケレン作業中のようすです。

: 雨戸塗装の下塗り; 雨戸塗装の下塗り施工中です。

: 雨戸塗装の中塗り; 雨戸塗装の中塗り施工中のようすです。

: 雨戸塗装の上塗り; 雨戸塗装など付帯部塗装はおまかせ下さい。

施工写真の要点

千葉県習志野市の一般住宅（2階建）で行った外壁塗装（シール打ち替え工事を同時施工）の様子です。施工前は外壁の色あせやチョーキング、目地シールの劣化が見られました。ビフォー・アフターを見比べると、外壁が塗り替えられ、目地もきれいに打ち替えられて清潔感のある仕上がりになっているのがわかります。

この施工事例のポイント

建物：千葉県習志野市／一般住宅（2階建）

工事内容：外壁塗装（シール打ち替え工事を同時施工）

外壁面積：146㎡

使用塗料：下塗りパーフェクトサーフ／上塗りパーフェクトトップ

見られた劣化症状

この住宅では、施工前に外壁の色あせ・チョーキング（触ると白い粉がつく状態）、目地シール（コーキング）のひび割れ・肉やせなどが見られました。以下は一般的に起こりやすい傾向で、状態を断定するものではありません。

劣化が起きた原因（一般論）

こうした症状は、紫外線・雨風・気温の変化を受け続けることで塗膜の防水性能やシールの弾力が少しずつ低下し、色あせやチョーキング、目地のひび割れへと進むことが一般的です。

放置した場合のリスク

塗膜やシールの防水機能が切れたまま放置すると、雨水が壁の内部へ入り込み、下地の劣化や雨漏りにつながる恐れがあります。とくに目地シールの割れは雨水の侵入口になりやすいため、早めの点検・お手入れがおすすめです。

今回行った工事内容（対策）

千葉県習志野市の一般住宅で行った外壁塗装では、下地の状態に合わせて工法を選び、シール打ち替えとあわせて次のとおり施工しました。

外壁面積：146㎡

使用塗料：下塗りパーフェクトサーフ／上塗りパーフェクトトップ

部位・工程	使用材料・面積
外壁塗装	146㎡／下塗り：パーフェクトサーフ、上塗り：パーフェクトトップ
シール工事	目地シール（コーキング）打ち替え

施工の流れ

仮設足場設置 → 高圧洗浄 → 下地補修・シール打ち替え → 外壁下塗り・中塗り・上塗り → 付帯部塗装 → 点検・完了、の順で進めました（工程はこの現場の内容に合わせて実際の流れへ調整）。

費用の考え方

費用は、外壁面積、下地の状態、使用材料、シールや付帯部の範囲などによって変わります。このページに具体的な金額は記載していません（この現場の実額を断定できないため）。正確なお見積りは現地確認後になります。まずは写真をお送りいただくと、必要な工事の範囲を整理しやすくなります。

電話で相談する 0120-162-716
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習志野市の外壁塗装でよくある質問

Q. 外壁塗装はどんな塗料を使いましたか？

今回は下塗りにパーフェクトサーフ、上塗りにパーフェクトトップを使用しました。塗料は部位や下地の状態に合わせて選びます。

Q. 写真だけで相談できますか？

はい。習志野市をはじめ、外壁全体や気になる箇所が分かる写真をお送りいただくと、事前の状況確認がしやすくなります。正確なお見積りは現地確認後になります。

Q. どのくらいの面積の工事でしたか？

今回の外壁面積は146㎡でした。実際の数量や工程は、建物の規模・下地の状態によって変わります。

Q. シールの打ち替えも一緒にできますか？

はい。今回のように外壁塗装とあわせて目地シール（コーキング）の打ち替えを行うことができます。まずはお気軽にお問い合わせください。

担当者のコメント

ご自宅の外壁塗装・屋根塗り替え工事は専門店におまかせ下さい！

担当：山口

「築15年経ったので外壁塗装や屋根の塗り替え工事を考えている」「壁や屋根の汚れ・色あせが目立つようになった」「家を建てた会社に塗装の時期と言われた」などご自宅の壁や屋根の塗り替え工事をお考えの方は外壁塗装ラボにおまかせ下さい。壁・屋根の塗装工事は、15年程度で定期的にメンテナンスをすることで建物の見た目の美観性を保ち、壁や屋根から雨漏りがない安全な状態を長持ちさせることにつながります。外壁や屋根の劣化をそのままにしてしまうと「塗膜の変色・退色」「ひび割れ」「剥がれ」「コーキングの剥がれ・破断」「サイディング材の反り」「モルタル壁の崩落」「雨漏り」などの劣化が進んでいってしまいます。雨漏りが起きてしまうと、サイディングの張り替えや屋根の葺き替えなど大きな工事が必要となってしまう場合もあります。

外壁塗装ラボでは、戸建住宅の外壁塗装を中心にアパートの外壁塗装、工場の折板屋根の塗装、テナントの天井塗装、鉄骨階段の塗装、ウッドデッキの木部塗装など様々な建物の塗装工事を施工しています。経験豊富な専門家が、外壁材の種類や屋根材の種類、塗装箇所の劣化症状に合わせた最適な下地処理・塗装工事をご案内させていただいています。サイディングの塗装、モルタルの塗装、ALCパネルの塗装、打ち放しコンクリートの塗装、タイルの塗装などご自宅の外壁にとってベストな工事プランをご提案いたします。

外壁塗装の塗料の種類を豊富に取り扱っています。日本ペイント・関西ペイント・エスケー化研・水谷ペイント・日進産業・日本特殊塗料など各メーカーの塗料を使うことができるので「遮熱機能を持つ塗料で塗り替えたい」「屋根や壁に断熱性を持たせたい」「できるだけキレイな状態が長持ちする塗料を使いたい」などお客様のご要望をお伺いした上で最適な塗料をご案内します。日本ペイントの人気塗料「パーフェクトトップ」、エスケー化研の超耐候性塗料「プレミアムシリコン」、日進産業の断熱塗料「GAINA（ガイナ）」、水谷ペイントの低汚染塗料「ナノコンポジットW」、屋根再生塗料「水系ナノシリコン」など機能性塗料も豊富な塗料を取り扱っています。

「外壁塗装のタイミングでピンク系の塗り替えをしたい」「ツートンカラーのように2色を組み合わせた外壁塗装をしたい」「屋根の色と外壁の色にこだわりたい」など外壁塗装の色選びでお悩みの方は外壁塗装ラボにおまかせ下さい。実際の塗料を使ったA4サイズほどの塗り板や、ご自宅の写真を使ったカラーシュミレーションをご用意していますので、外壁や屋根を塗り替えた後の雰囲気を事前に確認することができます。「グレー系の外壁塗装」「ブラウン系の外壁塗装」「グリーン系の外壁塗装」など塗装後の色のイメージをお伝えいただけたらオススメの塗装プランをご提案させていただきます。外壁の色、屋根の色、付帯部の色など塗装箇所の色の組み合わせもお気軽にご相談ください。施工実績豊富な外壁塗装の専門店がご納得の色選びをお手伝いさせていただきます。