施工写真の要点
千葉県船橋市の一般住宅(2階建)で行った外壁塗装の様子です。施工前は外壁の色あせやチョーキング、木部の傷みが見られました。ビフォー・アフターを見比べると、外まわり全体が明るく整い、傷んでいた箇所がすっきり仕上がったのがわかります。
この施工事例のポイント
建物:千葉県船橋市/一般住宅(2階建・延べ約30坪)
工事内容:外壁塗装・付帯部塗装・木部補修(屋根は葺き替え)
外壁面積:141㎡
使用塗料:プレミアムシリコン(色:SR405)/下塗り 水性ミラクシーラーエコ
見られた劣化症状
この一般住宅では、施工前に外壁の色あせ・チョーキング(白い粉が手に付く現象)や、木部・付帯部の腐食などが見られました。以下は一般的に起こりやすい傾向で、状態を断定するものではありません。
劣化が起きた原因(一般論)
こうした症状は、紫外線・雨風・経年による塗膜の劣化や、木部への雨水の染み込みなどによって進むことが一般的です。とくに木部は水を吸いやすく、傷みが進むと補修が必要になることがあります。
放置した場合のリスク
放置すると、外壁のひび割れや剥がれの拡大、木部の腐食の進行、雨水の浸入による下地の傷みなどにつながる恐れがあります。補修範囲が広がる前に、早めの点検・お手入れがおすすめです。
今回行った工事内容(対策)
千葉県船橋市の一般住宅で行った外壁塗装では、下地の状態に合わせて工法を選び、傷んだ木部の補修も含めて次のとおり施工しました。品番・面積は工事管理記録にもとづく実際の値です。
外壁面積:141㎡
使用塗料:下塗り 水性ミラクシーラーエコ/上塗り プレミアムシリコン
色番号:SR405
| 部位・工程 |
使用材料・面積(工事管理記録) |
| 外壁塗装(下塗り) |
水性ミラクシーラーエコ/外壁 141㎡ |
| 外壁塗装(中塗り・上塗り) |
プレミアムシリコン(色:SR405) |
| 補修工事 |
腐食部の柱交換・軒天張り替え・左官補修 |
| 屋根工事 |
葺き替え |
施工の流れ
仮設足場設置 → 高圧洗浄 → 下地補修(腐食部の柱交換・軒天張り替え・左官補修) → 外壁下塗り(水性ミラクシーラーエコ) → 中塗り・上塗り(プレミアムシリコン) → 付帯部塗装 → 屋根葺き替え → 点検・完了、の順で進めました。工程は現場の状態に合わせて調整しています。
費用の考え方
費用は、外壁面積・下地や木部の傷み具合・使用材料・補修や屋根工事の範囲などによって変わります。このページに具体的な金額は記載していません(この現場の実額を断定できないため)。正確なお見積りは現地確認後になります。まずは写真をお送りいただくと、必要な工事の範囲を整理しやすくなります。
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船橋市の外壁塗装でよくある質問
Q. 外壁に使ったプレミアムシリコンはどんな塗料ですか?
SK化研のシリコン系塗料です。今回は下塗りに水性ミラクシーラーエコを使い、上塗りにプレミアムシリコン(色:SR405)を使用しました。塗料は建物や下地の状態に合わせて選びます。
Q. 外壁塗装と一緒に傷んだ木部の補修もできますか?
はい。今回は腐食した柱の交換や軒天の張り替え、左官補修もあわせて行いました。木部や下地の傷みは、塗装の前に整えておくことが長持ちのポイントです。
Q. どのくらいの面積・期間の工事でしたか?
外壁塗装の面積は141㎡、延べ約30坪の住宅で、工期は約12日でした。実際の数量や工程は、建物の規模・下地の状態によって変わります。
Q. 写真だけで相談できますか?
はい。外壁全体や気になる箇所(ひび割れ・剥がれ・木部の傷み)が分かる写真をお送りいただくと、事前の状況確認がしやすくなります。正確なお見積りは現地確認後になります。
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