外壁塗装と屋根塗装を千葉県船橋市藤原にて

外壁塗装：セラミシリコン　屋根塗装：パラサーモ　施工地域：千葉県船橋市藤原

施工後

施工前

施工内容
外壁塗装	セラミシリコン塗装
屋根塗装	パラサーモ塗装
施工地域	千葉県船橋市藤原
延べ坪数	32坪
保障期間	5年
施工価格	908,000円（税込）

千葉県船橋市藤原の外壁塗装・屋根塗装工事の詳しい解説

どんな症状が出ていたか

今回は千葉県船橋市藤原の住宅で、外壁塗装と屋根塗装を行いました。年数の経過とともに外壁や屋根の色あせ・劣化が気になり始めていた時期で、塗り替えで全体的にすっきりときれいに仕上がりました。

なぜ劣化するのか（原因）

外壁も屋根も、紫外線・雨・温度変化を一年中受け続けています。塗膜は少しずつ防水性能を失い、色あせ・チョーキング・コケの発生につながります。屋根は特に日射で高温になりやすく、外壁より劣化を感じにくいぶん進みやすい部位です。

放置するとどうなるか

塗膜の防水機能が切れたまま放置すると、雨水が壁や屋根の内部へ入り込み、下地の劣化や雨漏りにつながります。傷みが進むほど補修範囲が広がり、費用も工期も大きくなりがちです。適切な時期での塗り替えが建物を長持ちさせます。

塗り替え・補修を検討する目安（判断基準）

外壁のチョーキングや色あせ、屋根の色あせやコケ、ひび割れなどが目安です。一般的には前回の塗装から10〜15年前後が塗り替えの一つの目安とされます。気になる症状が出てきたら、点検や見積もりで現状を確認しておくと安心です。

今回行った対策（工程）

外壁はセラミシリコン、屋根は遮熱塗料のパラサーモで塗装しました。延べ32坪、保証期間は5年です。今回の施工価格は税込908,000円でした。外壁と屋根をまとめて塗り替えることで、足場を共用しながら効率よく仕上げています。

費用の考え方

外壁塗装の費用は、建物の大きさ・塗料のグレード・付帯部の状態によって変わります。今回は延べ32坪で税込908,000円で施工しました。金額だけでなく、塗料の種類・塗る回数・下地処理・保証などの工事内容もあわせて確認することが大切です。正確な費用は現地調査のうえでお見積りしますので、詳細はお問い合わせください。

千葉県船橋市藤原の外壁塗装・屋根塗装工事でよくあるご質問

Q. 「セラミシリコン」はどんな塗料ですか？

A. セラミシリコンはシリコン系の外壁用塗料で、耐候性・耐久性に配慮され、汚れにくさの面でも扱いやすい塗料です。住宅の外壁塗装で幅広く使われています（特性は一般的な説明です）。

Q. 外壁塗装は何年ごとに行うのが目安ですか？

A. 一般的には10〜15年前後が塗り替えの一つの目安とされますが、使用した塗料や立地・日当たりによって変わります。色あせ・チョーキング・ひび割れなどが出てきたら、周期に関わらず点検をおすすめします。

Q. 工事はどれくらいの期間がかかりますか？

A. 一般的な戸建住宅の外壁・屋根塗装で、おおよそ1〜2週間程度が目安です。建物の大きさや天候、補修の範囲によって変わります。着工前に日程をご説明し、天候も見ながら進めます。

担当者のコメント

遮熱塗料で屋根の塗り替えを考えているという方は必見です！

担当：山岸

外壁塗装や屋根塗装で使われている塗料の種類は、各塗料メーカーから様々な機能の塗料が出ています。汚れにくい塗料や塗装工事中にバラの香りがする塗料など様々です。
中でも最近人気になっている塗料が「遮熱塗料」「断熱塗料」と呼ばれている室内の温度調整を考えた塗料です。夏の暑い時期に室内の温度上昇を抑える効果がある遮熱塗料や、冬の寒い時期に室内の温度低下を抑えることができる断熱塗料はエコなリフォームを考えているという方にも人気です。屋根の遮熱塗料の「パラサーモシリコン」や「サーモアイSi」などは、塗装工事の費用を考えても大幅に効果になるということもないのでオススメです。

また、遮熱塗料を使うことでお住いの自治体の補助金や助成金を受けられる場合もあります。（遮熱塗料の助成金・補助金）お住いの自治体によって受けられる条件などが決まっていますので詳細は区役所や市役所でご確認ください。もちろん現地調査の際に補助金を使いたいなどお伝え頂ければ、外壁塗装ラボでもお調べいたしますのでお気軽にご相談ください。