埼玉県草加市の外壁塗装・屋根塗装｜パーフェクトトップ・サーモアイ・シーリング補修の施工事例 | 外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ！

埼玉県草加市の外壁塗装・屋根塗装工事の詳しい解説

どんな症状が出ていたか

この事例は、埼玉県草加市の住宅で行った外壁塗装と屋根塗装の工事です。施工前は外壁・屋根とも塗膜が経年で劣化し、コケ・カビなどの汚れが付着していました。屋根の雪止めや棟などの鉄部にも錆の傷みが見られました。

なぜ劣化するのか（原因）

外壁も屋根も、紫外線・雨風・温度変化を受け続けます。一般的には、時間の経過とともに塗膜の防水性が落ちてチョーキングや色あせ、汚れの付着が進みます。屋根の雪止めや棟板金などの鉄部は、塗膜が傷むと露出した金属が錆びやすくなります。

放置するとどうなるか

塗膜の防水性が落ちた状態を放置すると、外壁材や屋根材に水が入りやすくなり、雨染みや雨漏り、下地の傷みにつながることがあります。屋根の鉄部の錆は進むと強度に影響することもあります。雨漏りが起きてからでは大掛かりな工事になりやすいため、早めの塗り替えがおすすめです。

塗り替えを検討する目安（判断基準）

外壁を触ると白い粉が付く（チョーキング）、外壁・屋根の色あせやコケ・カビ、屋根鉄部の錆——こうしたサインが出ていたら塗り替え時期の目安です。屋根は普段見えにくいので、外壁塗装で足場を組むタイミングであわせて点検するのが確実です。

今回行った対策（工程）

外壁・屋根とも高圧洗浄で汚れを落としてから塗装に入りました。外壁は下塗りに日本ペイントの「パーフェクトサーフ」を使い、中塗り・上塗りに「パーフェクトトップ」で仕上げています。屋根は遮熱塗料「サーモアイSi」で塗装し、雪止めや棟などの屋根鉄部はケレン→サビ止め→塗装で仕上げました。工事期間は11日間、外壁と屋根の配色も整えて仕上がりが引き締まりました。

費用の考え方

外壁塗装と屋根塗装をまとめて行う場合の費用は、一般的には建物の大きさ（坪数）、外壁・屋根の劣化度合い、使用する塗料、屋根鉄部などの補修の量、足場の要否などで変わります。外壁と屋根を同時に施工すれば足場を共用でき、別々に行うより効率的です。正確な費用は建物の状態を見たうえでのお見積りが必要ですので、まずは無料の現地調査でご確認ください。

埼玉県草加市の外壁塗装・屋根塗装工事でよくあるご質問

Q. 屋根の雪止めや棟などの鉄部も一緒に塗れますか？

はい。雪止めや棟板金などの屋根鉄部は、ケレンで錆や旧塗膜を落とし、サビ止めを塗ってから塗装します。屋根塗装とあわせて施工することで、錆の進行を抑えられます。本事例でも屋根鉄部のサビ止めを行っています。

Q. パーフェクトトップはどんな塗料ですか？

日本ペイントのラジカル制御型塗料で、高耐候性・防藻・防かび性・低汚染性などの特徴があり、シリコングレードを超える塗膜劣化対策が期待できます。外壁塗装ラボでも人気の塗料で、本事例でも中塗り・上塗りに使用しています。

Q. 外壁と屋根の色はどう組み合わせればよいですか？

外壁と屋根の配色は建物全体の印象を大きく左右します。無料のカラーシミュレーションや色見本・塗り板で、塗り替え後のイメージを確認しながら選べます。相性のよい組み合わせをご提案しますので、お気軽にご相談ください。

関連リンク・お問い合わせ

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