埼玉県草加市の外壁塗装・屋根塗装工事の施工事例（20160075） | 外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ！

埼玉県草加市の外壁塗装・屋根塗装（遮熱）工事の詳しい解説

どんな症状が出ていたか

この事例は、埼玉県草加市の住宅で行った外壁塗装と屋根塗装（遮熱）の工事です。施工前は外壁・屋根とも塗膜が経年で劣化し、コケ・カビなどの汚れが付着していました。屋根板金などの鉄部にも錆の傷みが見られました。

なぜ劣化するのか（原因）

外壁も屋根も、紫外線・雨風・温度変化を受け続けます。一般的には、時間の経過とともに塗膜の防水性が落ちてチョーキングや色あせが進みます。屋根の板金などの鉄部は、塗膜が傷むと露出した金属が錆びやすく、放置すると錆が広がっていきます。

放置するとどうなるか

塗膜の防水性が落ちた状態を放置すると、外壁材や屋根材に水が入りやすくなり、雨染みや下地の傷みにつながることがあります。屋根鉄部の錆は進むと板金の強度に影響することもあります。屋根は普段見えにくいぶん、早めの点検・メンテナンスが大切です。

塗り替えを検討する目安（判断基準）

外壁を触ると白い粉が付く（チョーキング）、外壁・屋根の色あせやコケ・カビ、屋根板金の錆——こうしたサインが出ていたら塗り替え時期の目安です。屋根は自分では確認しにくいので、外壁塗装で足場を組むタイミングであわせて点検するのが確実です。

今回行った対策（工程）

外壁・屋根とも高圧洗浄で汚れを落としてから塗装に入りました。屋根板金などの鉄部はサビ止めを塗り、屋根は下塗りに遮熱塗料用の「サーモアイシーラー」を使って下地から遮熱性能を持たせ、日本ペイントの遮熱塗料「サーモアイSi」で塗装しています。外壁は「パーフェクトトップ」で仕上げました。下塗りの段階から遮熱を意識した仕様です。

費用の考え方

外壁塗装と屋根塗装（遮熱）をまとめて行う場合の費用は、一般的には建物の大きさ（坪数）、外壁・屋根の劣化度合い、使用する塗料のグレード、屋根鉄部などの補修の量、足場の要否などで変わります。外壁と屋根を同時に施工すれば足場を共用でき効率的です。正確な費用は建物の状態を見たうえでのお見積りが必要ですので、まずは無料の現地調査でご確認ください。

埼玉県草加市の外壁塗装・屋根塗装工事でよくあるご質問

Q. 屋根板金などの鉄部の錆はどう処理しますか？

屋根板金などの鉄部は、ケレンで錆や旧塗膜を落としてからサビ止めを塗り、その上に塗装します。サビ止めを丁寧に施すことで、錆びにくい状態に整えられます。本事例でも屋根板金の鉄部にサビ止めを行っています。

Q. 遮熱塗料「サーモアイ」にはグレードの違いがありますか？

はい。日本ペイントのサーモアイシリーズには、本事例で使用したサーモアイSiのほか、より高耐候のサーモアイ4F、外壁用のサーモアイウォールなどがあります。ご希望のグレードやご予算に合わせてご提案しますので、お気軽にご相談ください。

Q. 外壁にも遮熱塗料を使えますか？

はい。屋根だけでなく外壁にも遮熱塗料を使うことができます。屋根と外壁の両方に遮熱仕様を採用すると、夏場の暑さ対策としての効果が期待しやすくなります。外壁と屋根を同時に塗り替えた場合の費用もあわせてお見積りできますので、ご相談ください。

関連リンク・お問い合わせ

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