埼玉県草加市の外壁塗装・付帯部塗装工事の施工事例 | 外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ！

埼玉県草加市の外壁塗装・付帯部（鉄部）塗装工事の詳しい解説

どんな症状が出ていたか

この事例は、埼玉県草加市の住宅（延べ27坪）で行った外壁塗装と付帯部・鉄部塗装の工事です。施工前は外壁の塗膜が劣化して剥がれが見られ、軒天・破風・雨樋などの付帯部や、屋根鉄部・雨樋金具・霧除けなどの鉄部にも傷みや錆が出ていました。

なぜ劣化するのか（原因）

外壁も付帯部も鉄部も、紫外線・雨風・温度変化を受け続けます。一般的には、時間の経過とともに塗膜の防水性・保護力が落ち、外壁は塗膜の剥がれやチョーキングが進みます。鉄部は塗膜が傷むと露出した金属が錆びやすく、放置すると錆が広がっていきます。

放置するとどうなるか

外壁の塗膜剥がれや鉄部の錆を放置すると、外壁材や金属部分に水が入り込みやすくなります。鉄部の錆は進むと部材の強度に影響し、外壁の剥がれは下地の傷みにつながることがあります。早めに手を入れることで、補修範囲を小さく抑えられます。

塗り替えを検討する目安（判断基準）

外壁の塗膜の剥がれやチョーキング、色あせ、鉄部の錆や塗膜の剥がれ、付帯部の傷み——こうしたサインが出ていたら塗り替え時期の目安です。足場を組む機会は多くないので、外壁塗装のタイミングで鉄部や付帯部もあわせて塗るのがおすすめです。

今回行った対策（工程）

外壁は劣化した塗膜や汚れを落として下地調整を行い、下塗りに「カチオンシーラー」を使って下地を整えたうえで、日本ペイントの「パーフェクトトップ」（色はND-012の落ち着いたベージュ系）で中塗り・上塗りを行いました。屋根鉄部・雨樋金具・配線金具・霧除けなどの鉄部はケレン→サビ止め→塗装、軒天・破風・雨樋などの付帯部もあわせて塗装しています。工事期間は11日間です。

費用の考え方

外壁塗装・付帯部・鉄部塗装をまとめて行う場合の費用は、一般的には建物の大きさ（坪数）、外壁や鉄部の劣化度合い、使用する塗料、付帯部や鉄部の量、足場の要否などで変わります。足場を組むタイミングで付帯部・鉄部もまとめて塗ると効率的です。正確な費用は建物の状態を見たうえでのお見積りが必要ですので、まずは無料の現地調査でご確認ください。

埼玉県草加市の外壁塗装・付帯部塗装工事でよくあるご質問

Q. 雨樋や霧除けなどの鉄部も一緒に塗れますか？

はい。屋根鉄部・雨樋金具・霧除けなどの鉄部は、ケレンで錆や旧塗膜を落とし、サビ止めを塗ってから塗装します。外壁塗装とあわせて施工することで、錆の進行を抑えられます。本事例でも各所の鉄部にサビ止めを行っています。

Q. 外壁の塗膜が剥がれている場合はどう対処しますか？

剥がれた塗膜や浮きを落として下地を整えたうえで、下塗り（シーラーなど）で密着性を高めてから塗り重ねます。剥がれを残したまま塗ると再発しやすいため、下地調整が仕上がりと持ちを左右します。本事例でも下地調整をしてから塗装しています。

Q. 付帯部の塗装はどこまで対応できますか？

軒天・破風・雨樋・霧除けなど、外壁まわりの付帯部を幅広く塗装できます。付帯部だけ古いままだと全体の印象がちぐはぐになりやすいので、外壁とあわせて塗り替えるのがおすすめです。本事例でも付帯部・鉄部をまとめて施工しています。

関連リンク・お問い合わせ

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