東京都江戸川区アパートの鉄骨階段サビ止め塗装｜サビ・塗膜の剥がれを塗り替えた施工事例｜外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ！

東京都江戸川区アパート鉄骨階段のサビ止め塗装工事の施工事例

施工後

施工前

施工内容
建物種別	アパート
施工内容	鉄部サビ止め塗装工事
施工地域	東京都江戸川区
工事期間	4日
述べ坪数	坪
保障期間	年
施工価格	詳細はお問い合わせ下さい

江戸川区アパート鉄骨階段のサビ止め塗装工事中の写真もご覧ください。

: 鉄部のケレン; 塗装前のケレン清掃中です。

: 劣化個所の剥離; 塗膜が浮いている箇所の剥離中です。

: 剥離・ケレン; ていねいに下地を整えて塗装します。

: 剥離箇所の下塗り; 下塗り施工中のようすです。

: 肌合わせ; 他の箇所と同じパターンに塗装します。

: 段裏の錆止め; 2階廊下の裏部分のサビ止め塗装です。

: パネル部の上塗り; パネル部分の上塗り施工中のようすです。

: 段裏の上塗り; 鉄骨階段段裏の上塗り施工中です。

: 鉄部の刷毛塗装; ローラー・刷毛を使い分けて仕上げます。

: パネル部分の上塗り; パネル部分の上塗り施工中のようすです。

: 段裏の塗装完了後; 鉄骨階段段裏の塗装完了後です。

: 2階廊下パネルの完了後; 鉄骨階段の塗装はおまかせ下さい。

鉄骨溶接工事の施工中

: 鉄部の補修前; サビが進行してしまっている状態です。

: 溶接工事の施工中; 鉄骨階段の補修も同時施工可能です。

: 溶接補修完了後; 鉄部の溶接完了後のようすです。

: 鉄部の溶接完了後; アパートの修繕工事はおまかせ下さい。

東京都江戸川区アパートの鉄骨階段サビ止め塗装工事（溶接補修含む）

本事例は、東京都江戸川区のアパートで外階段（鉄骨階段）のサビ止め塗装を行った施工例です。傷みが進んでいた箇所は鉄骨の溶接補修も行い、ケレンとサビ止めからていねいに塗り直して、安全性と見た目を回復させました。

施工前の状態と、この工事が必要だった理由

アパートの鉄骨外階段は、雨風や日々の昇降でサビや塗膜の剥がれが進みやすく、腐食が進むと段板や骨組みの強度が落ちて安全に関わります。今回はサビだけでなく傷みが進んだ部分もあったため、鉄骨の溶接補修を行ったうえでサビ止めから塗り替えました。

今回の施工の流れ

共用部の養生・鉄骨階段の状態確認
傷みが進んだ箇所の鉄骨溶接補修
ケレン（サビ・旧塗膜落とし）で下地を整える
サビ止め（下塗り）の塗布
中塗り・上塗りで仕上げ
段板の裏側まで塗り込み、仕上がりの確認

サビや傷みで不安のあった鉄骨階段が、溶接補修とサビ止め塗装で安心して使える状態によみがえりました。鉄部はケレンとサビ止めの下処理が仕上がりと耐久性を左右するため、階段裏までていねいに塗り込みました。

放置するとどうなる？

鉄骨階段のサビや傷みを放置すると、腐食が進んで段板や骨組みの強度が落ち、安全性に大きく影響します。進行すると溶接補修だけでは対応できず交換が必要になるため、早めのサビ止め・補修が入居者様の安全と資産価値の維持につながります。

費用の考え方（一般論）

鉄骨階段のサビ止め塗装や溶接補修の費用は、階段の規模・サビや腐食の程度・補修の範囲・使用する塗料などで変わります。一般的には、腐食が進んで補修範囲が広いほど費用は上がりやすい傾向があります。正確な金額は現地調査でお見積りします。

江戸川区・アパート鉄骨階段の塗装でよくあるご質問

Q. 鉄骨階段の溶接補修も塗装と一緒にできますか？

A. はい、サビや腐食で傷んだ箇所は溶接補修を行ったうえでサビ止め・塗装をします。状態に応じて補修と塗装をまとめてご提案します。

Q. 鉄骨階段塗装で大切な工程は何ですか？

A. ケレン（サビ・旧塗膜落とし）とサビ止めの下塗りです。段板の裏側や接合部までていねいに処理することが、仕上がりと耐久性を左右します。

Q. 入居者が使いながら施工できますか？

A. 昇降に配慮しながら順番に施工できる場合が多いです。溶接補修や塗料の乾燥中は通行を調整するなど、工程を事前にご案内します。

Q. 工事期間の目安はどのくらいですか？

A. 階段の規模や補修の範囲、乾燥時間、天候によって変わります。正確な期間は現地調査でご案内します。

この施工事例の工事内容

東京都江戸川区にて（アパート）鉄部サビ止め塗装工事を行った施工事例です。施工前・施工中・施工後の写真を掲載しています。

この事例の要点

対応エリア：東京都江戸川区
工事内容：鉄部サビ止め塗装工事
建物種別：アパート
施工部位：鉄部

よくあるご質問

Q. この施工事例の対応エリアはどこですか？

A. 東京都江戸川区での施工事例です。外壁塗装ラボは東京都を中心に対応しています。

Q. この事例ではどのような工事を行いましたか？

A. 本事例では鉄部サビ止め塗装工事を行いました。

Q. どの部位を施工しましたか？

A. 写真や施工内容で確認できる範囲では、鉄部の施工を行っています。

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担当者のコメント

アパート外階段の塗装・補修工事はおまかせ下さい！

担当：山口

「3階建アパートの外壁が色あせてきた」「2階建アパートの外階段のサビが目立つようになった」「3階建アパートの外壁・屋根・鉄部・廊下・目地などアパート全体の経年劣化が進んできた」などアパートの劣化が気になってきたオーナー様や管理不動産会社様は塗装工事の専門店におまかせ下さい。外壁塗装ラボでは、アパートの外壁塗装、廊下の長尺シート工事、鉄骨階段のサビ止め塗装、バルコニー防水、玄関ドアの塗装などアパートの塗装・修繕工事の施工実績が豊富にあります。アパート全体のリフォーム工事から部分的な塗装工事まで幅広く対応可能です。

アパートの外壁塗装工事では、一般的に足場を設置して工事を施工するので屋根や雨樋・破風など付帯部の塗装工事も同時に施工することが多いです。足場を設置しないと施工できない工事は一緒に施工することで足場費用を一回で抑えることができるので費用面でもオススメです。また、足場を建てる工事中は入居者様へもご迷惑をおかけする場合があるので一回で工事を終わらせることで入居者様の安心感にもつながります。アパートの外壁塗装、屋根塗装、屋根の葺き替え工事など足場の設置が必要な工事をお考えの方は、建物全体の塗装工事や修繕工事もご提案可能です。

また、アパートの外階段の塗装工事や廊下の長尺シート工事、屋上の防水工事などは足場を設置することなく工事を施工することができるので部分的な工事もご案内いたします。「屋根の劣化も気になっているけど優先順位を考えて階段や廊下をリフォームしたい」「鉄部のサビが気になるので鉄骨階段や鉄扉など鉄部の塗装工事をしたい」「アパート屋上の防水工事を早めにしたい」など部分的な塗装工事・修繕工事もお気軽にご相談ください。外壁塗装ラボの経験豊富な専門家が、実際にアパートの状態を見させていただき、アパートにとって必要な工事、早めがオススメな工事、急がない工事などわかりやすくご説明させていただきます。何をしたらいいのかわからないという方もお気軽にお問い合わせください。

アパート外階段の塗装工事やアパート全体の修繕工事の費用が気になるという方は、外壁塗装ラボの無料見積をご確認ください。外壁塗装ラボでは、実際に現地調査にお伺いして階段や外壁・屋根・共用部などの今の状態をしっかり見させていただいた上で、より正確な工事内容・施工価格をお見積もりにてご提案させていただいています。少しでも塗装工事・修繕工事をお考えの方はお気軽にご相談ください。お見積もりや現地調査はお電話・メール・LINEで年中無休で受け付けています。