足立区アパートの鉄部塗装工事のようすもご覧ください。
足立区のアパート・外壁塗装&鉄部塗装のポイント
こんな症状は外壁・鉄部の塗り替えサインです
今回は東京都足立区のアパートで、外壁塗装と鉄部塗装を行いました(延べ90坪・工期21日・保証5年)。アパートは次のようなサインが出たら塗り替えの検討時期です。
- 外壁のチョーキング・色あせ・ひび割れ
- 鉄骨階段・手すりなど鉄部のサビ
- 塗膜の剥がれ・膨れ
- コケ・カビの付着
放置するとどうなるか
アパートの外壁は雨・紫外線で、鉄部は湿気でそれぞれ傷みます。外壁の劣化を放置すると雨水が入り下地が傷み、鉄部のサビは腐食につながります。共用部の見た目は入居者の印象や募集にも影響します。外壁・鉄部をまとめて塗り替えることで、建物全体の見た目と耐久性を効率よく回復できます。
今回の施工の流れ(工期21日・外壁パーフェクトトップ/保証5年)
本事例では、外壁を塗装し、鉄骨階段・手すりなどの鉄部もあわせて塗装しました。
- 仮設足場の設置・高圧洗浄
- 鉄部のケレン・サビ止め
- 外壁下塗り
- 外壁中塗り・上塗り(パーフェクトトップ)
- 鉄部の中塗り・上塗り
- 付帯部塗装・完了確認
外壁は高耐久のパーフェクトトップで仕上げ、鉄部はサビ止めから塗装しました。外壁・鉄部をまとめて施工することで、アパート全体をきれいに整えました。本事例の保証期間は5年です。
費用の考え方(一般論)
外壁・鉄部塗装の費用は、建物の大きさ(坪数)・下地やサビの状態・使用塗料・足場の規模などで変わります。一般的には、範囲が広くサビ処理が増えるほど総額は上がります。正確な金額は現地調査・お見積りでご確認ください。
足立区のアパート・外壁&鉄部塗装でよくあるご質問
Q. 外壁と鉄部を一緒に塗装できますか?
A. はい、外壁塗装と鉄骨階段・手すりなどの鉄部塗装をまとめて施工できます。足場を共有でき効率的です。
Q. 入居者がいても工事できますか?
A. はい、通行や生活に配慮しながら進められます。工程・日程は事前にご相談のうえ調整します。
Q. 工事期間はどのくらいですか?
A. 本事例(90坪)では21日ほどで施工しました。建物の大きさや工事範囲、天候によって変わるため、目安は現地調査時にお伝えします。
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この施工事例の工事内容
東京都足立区にて(アパート)外壁塗装・鉄部塗装を行った施工事例です。施工前・施工中・施工後の写真を掲載しています。
- 対応エリア:東京都足立区
- 工事内容:外壁塗装・鉄部塗装
- 建物種別:アパート
- 施工部位:外壁・鉄部
よくあるご質問
Q. この施工事例の対応エリアはどこですか?
A. 東京都足立区での施工事例です。外壁塗装ラボは東京都を中心に対応しています。
Q. この事例ではどのような工事を行いましたか?
A. 本事例では外壁塗装・鉄部塗装を行いました。
Q. どの部位を施工しましたか?
A. 写真や施工内容で確認できる範囲では、外壁・鉄部の施工を行っています。
目次
担当者のコメント
擁壁・ブロック塀の洗浄や塗装はおまかせ下さい!
担当:八幡外壁塗装ラボでは、戸建住宅の外壁塗装やアパートの外壁塗装などいろいろな建物の外壁塗装・屋根塗装工事を施工しています。塗り替え工事の専門店なので建物の壁や屋根だけではなく、擁壁やブロック塀の塗り替え、テナントの天井塗装、玄関ドアの塗装などいろいろな塗装工事の施工が可能です。塗装工事の専門店で塗り替えたいという方は外壁塗装ラボにおまかせ下さい。
擁壁やブロック塀の塗装工事は、外壁塗装や屋根の塗装工事のように足場を建てないで施工することができます。足場を建てないと施工できない工事も多々ありますが、足場を建てずに施工できる工事の場合は施工期間や工事価格を抑えられるという特徴もあります。7尺や9尺の脚立で工事ができる場合や、ローリングタワーという簡易足場を設置して施工する場合など様々です。塗装する箇所の高さや作業できる床の大きさなど現場の状況に応じて塗装工事の専門家が最適な方法で工事をご案内させていただきます。
外壁塗装や屋根の塗り替え工事と一緒に土間やブロック塀をキレイにすることで、ご自宅全体の印象が大きく変わります。ブロック塀は道路面に近い場合が多いのでキレイに塗装されていたり、補修・修繕工事が行き届いていることで清潔感のある印象のご自宅になります。歩行者や車の通りが多いほど印象が変わりますので「車の排気ガスで外壁やブロック塀の汚れが目立ってきた」「お向かいの家が塗装工事をしていたので我が家もキレイに塗り替えたい」「通勤時間帯など人通りが多いのでブロック塀だけでもキレイに塗装したい」などキレイなご自宅をキレイなまま守りたいという方はお気軽にご相談ください。
擁壁・ブロック塀塗装工事の費用は外壁塗装ラボが無料でお見積もりいたします。現在の劣化状況や高さ・幅・天端などの施工箇所を現地調査にて確認させていただき、塗装・防水など最適な工事方法・施工価格をお見積もりにてご提案させていただきます。ご近隣の方とのご連絡もおまかせ下さい。お見積もりや現地調査は無料で承っていますのでお気軽にご相談ください。お見積もり依頼は、お電話(0120-162-716)、メール(お見積もり依頼)、LINE(LINE見積)にて年中無休で受付中です。少しでも塗装・洗浄・補修・修繕工事をお考えの方はまずは外壁塗装ラボにお問い合わせください。


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