東京都荒川区の外壁塗装・屋根塗装工事の施工事例（2020）

東京都荒川区の外壁塗装・屋根塗装工事の施工事例

施工後

施工前

施工内容
外壁塗装	パーフェクトトップ
屋根工事	サーモアイSi
施工地域	東京都荒川区
工事期間	12日
述べ坪数	33坪
保障期間	5年
施工価格	詳細はお問い合わせ下さい

外壁塗装の施工中写真もご覧ください。

: 足場の設置完了; 外壁塗装工事初日の足場の設置完了後のようすです。外壁塗装や屋根の塗り替え工事などの外部リフォーム工事では、建物のまわりに足場を設置し、足場から塗装職人がご自宅の外壁や屋根を丁寧に塗り替えていきます。また、メッシュシートを張ることで塗料などの飛散を防ぎます。外壁塗装の流れもしっかりとご説明いたしますので、リフォーム工事はおまかせください。

: 外壁塗装の洗浄; 外壁塗装の洗浄中のようすです。; (下塗り説明); 外壁塗装の下塗り塗料には「パーフェクトフイーラー」という日本ペイントの下塗り塗料を使っての施工です。外壁塗装ラボでは、様々な外壁塗装の塗料の種類を取り扱っています。各塗料メーカーの塗料を塗装工事専門店ならではの価格で仕入れることができるため、お客様のご要望にお応えいたします。

: 外壁塗装の中塗り; 外壁塗装の中塗り施工中のようすです。中塗り・上塗り塗料は日本ペイントの「パーフェクトトップ」を使って外壁を仕上げていきます。外壁塗装は基本的に「下塗り」「中塗り」「上塗り」3回塗りで仕上げていきます。3回塗りでしっかりと塗膜をつけることで、塗料の効果を発揮させご自宅のキレイな状態を長持ちさせることにつながります。

: 外壁塗装の上塗り; 外壁塗装の上塗り施工中のようすです。外壁塗装上塗りも中塗りと同じくパーフェクトトップを使っての施工です。パーフェクトトップは「外壁が汚れにくい」「色あせしにくい」などの特徴を持った一液形ハイブリッド高耐候性塗料です。

屋根塗装工事の施工中写真もご覧ください。




: 高圧洗浄; 屋根塗装をする前に高圧洗浄をして、屋根に付着した汚れやホコリ、カビ、コケ、藻、塗膜表面のチョーキング、剥がれかけた塗膜（塗料の膜）などを徹底的に取り除くことで、美しく仕上がり、屋根と塗料の密着を高めることもできるため、より高品質な屋根塗装に仕上がります。

: 屋根の下塗り; サーモアイシーラーを塗布しているようすです。スレート屋根に塗装するサーモアイシリーズ専用の下塗り塗料です。さらにサーモアイSiを上塗りすることで反射機能が上がり格段に遮熱効果が高まります

: タスペンサー; タスペーサーを挿入することで屋根と屋根のとの間に隙間が確保されるため、カッターによる縁切り作業をする必要がなくなります。屋根と屋根が接着した状態になると、毛細管現象で吸い上げられた雨水を排出する事が出来なくなり、下地材の腐朽から最悪の場合雨漏りに発展する事もあるのでタスペンサーを設置することは屋根塗装においてとても重要です。

: 屋根の中塗り; サーモアイSIの中塗りのようすです。サーモアイSIを塗布すれば、屋根裏の温度を下げる事が出来き、温度変化を理想な状態にする事が出来ます。夏暑い冬寒い建物を、快適な空間へと導きます。サーモアイSiは過酷な環境下でも耐久性を保持することが可能な屋根用遮熱塗料です。太陽日射高反射型の塗料で、弊社では最も人気の塗料です。

シール打ち替え工事の写真も併せてご覧ください。

外壁目地のシール打ち替え工事

外壁目地の施工前

外壁目地のシール施工前の状態です。

: 既存材料の撤去中; 既存材料の撤去中のようすです。

: プライマーの塗布; プライマーの塗布中のようすです。

: シーリング材の充填; シーリング材の充填中のようすです。

: シーリング材の均し; シーリング材を均一に均していきます。

: シール工事の完了; 外壁目地の打ち替え工事の完了後です。

サイディング目地のシール打ち替え工事

: サッシまわりの施工前; サッシまわりの施工前の状態です。

: 既存材料の撤去; 悪くなったシーリング材を撤去します。

: プライマーの塗布; プライマーで密着性を高めます。

: シーリング材の充填; シーリング材をたっぷり打ち込んでいきます。

: シーリング材の均し; 専用のヘラで均一に整えていきます。

: サッシまわりの完了後; シール打ち替え工事もおまかせください。

付帯部の塗装施工中の画像もご覧ください。

: 天井塗装; 天井塗装中のようすです

: 水切り塗装; 水切り塗装中のようすです。

: 雨戸塗装; 雨戸吹付塗装中のようすです。

: 霧除け塗装; 霧除け塗装中のようすです。

: ボーダー塗装; ボーダー塗装中のようすです。

: 葺き替え完了後; 付帯部の塗装工事もお任せください。

東京都荒川区外壁塗装・屋根塗装工事

本事例は、東京都荒川区の住宅で外壁塗装・屋根塗装を行った施工例です。サイディング外壁には日本ペイントのパーフェクトトップ、屋根には遮熱機能をもつサーモアイSiを使用し、コーキング（シール）補修、シャッターBOX・帯・庇・破風・軒天・雨樋・水切りなどの付帯部塗装もあわせて実施しました。延べ坪数は約33坪、工期の目安は12日間、保証期間は5年です。

施工前の状態と、この工事が必要だった理由

サイディング外壁は目地のコーキングが経年で痩せ・切れを起こしやすく、外壁のチョーキングや屋根の色あせ、シャッターBOXや付帯部の塗膜劣化も見られました。これらを放置すると建物内部への浸水につながるため、外壁・屋根の塗り替えとコーキング補修・付帯部塗装をまとめて行い、建物全体の防水性と美観を回復させる必要がありました。

今回の施工の流れ

仮設足場の設置・高圧洗浄で外壁・屋根の汚れやコケを除去
目地のコーキング打ち替え、下地補修、養生
外壁の下塗り・中塗り・上塗り（パーフェクトトップ）
屋根の塗装（サーモアイSi）
シャッターBOX・帯・庇・破風・軒天・雨樋・水切りなどの付帯部塗装・完了確認

色あせや汚れが目立っていた外壁・屋根がむらなく塗り上がり、シャッターBOXや付帯部まで整えたことで、住宅全体に統一感が出て、すっきりと若返った印象になりました。

放置するとどうなる？

外壁や屋根の劣化、コーキングの切れを放置すると、そこから雨水が入り込み、下地や構造材の腐食につながります。付帯部のサビや傷みも進むと補修範囲が広がるため、外壁塗装のタイミングでまとめて手を入れることが結果的に建物を長持ちさせます。

費用の考え方（一般論）

外壁塗装・屋根塗装の費用は、建物の大きさ・外壁の素材（サイディングなど）・劣化状態・塗料のグレード・コーキングや付帯部塗装の有無によって変わります。一般的には、目地の多いサイディングはコーキングの量が総額に影響します。正確な費用は現地調査のうえでのお見積りになります。

荒川区・外壁塗装でよくあるご質問

Q. サイディング外壁の塗装で気をつける点はありますか？

A. サイディングは目地のコーキングが経年で傷みやすいため、塗装とあわせてコーキングの打ち替え・増し打ちを行うことが重要です。適切に処理することで防水性を保ちやすくなります。

Q. サーモアイSiとはどんな屋根塗料ですか？

A. 遮熱機能をもつ屋根用塗料で、太陽光の熱を反射して屋根表面の温度上昇を抑える働きが期待できます。屋根塗装で広く用いられています。

Q. シャッターBOXや付帯部も塗装したほうがよいですか？

A. はい。シャッターBOXや破風・軒天・雨樋などの付帯部も外壁・屋根と同様に劣化します。まとめて塗装することで建物全体の耐久性と見た目が整い、塗り忘れによる劣化も防げます。

Q. 工事期間の目安はどのくらいですか？

A. 建物の規模や工事範囲、天候によって変わります。本事例では12日間が目安でしたが、正確な期間は現地調査でご案内します。

この施工事例の工事内容

東京都荒川区にて外壁塗装・屋根工事を行った施工事例です。施工前・施工中・施工後の写真を掲載しています。

この事例の要点

対応エリア：東京都荒川区
工事内容：外壁塗装・屋根工事
使用塗料・仕様：パーフェクトトップ・サーモアイSi
施工部位：外壁・屋根

よくあるご質問

Q. この施工事例の対応エリアはどこですか？

A. 東京都荒川区での施工事例です。外壁塗装ラボは東京都を中心に対応しています。

Q. この事例ではどのような工事を行いましたか？

A. 本事例では外壁塗装・屋根工事を行いました。

Q. どのような塗料・仕様で施工しましたか？

A. 本事例ではパーフェクトトップ・サーモアイSiを使用して施工しています。

Q. どの部位を施工しましたか？

A. 写真や施工内容で確認できる範囲では、外壁・屋根の施工を行っています。

関連ページ

東京都荒川区の外壁塗装・屋根塗装は外壁塗装ラボへ

電話で相談 0120-162-716

LINEで相談する

メールフォームで無料見積り

0.1 東京都荒川区の外壁塗装・屋根塗装工事の施工事例
- 0.1.1 施工後
  - 0.1.1.1 施工前
0.2 外壁塗装の施工中写真もご覧ください。
0.3 屋根塗装工事の施工中写真もご覧ください。
0.4 シール打ち替え工事の写真も併せてご覧ください。
- 0.4.1 外壁目地のシール打ち替え工事
- 0.4.2 サイディング目地のシール打ち替え工事
0.5 付帯部の塗装施工中の画像もご覧ください。

1 東京都荒川区外壁塗装・屋根塗装工事
2 荒川区・外壁塗装でよくあるご質問

担当者のコメント

外壁塗装のお見積もり依頼を年中無休で受付中です！

担当：山口

「築10年を越えて同じ時期に建てた近所の家が外壁を塗り替えているので我が家もそろそろ塗り替えを考えたい」「外壁塗装の訪問会社が塗装のタイミングだと言っていたので外壁塗装の専門店にお見積もりをとりたい」「新築時にお願いした工務店から外壁塗装の見積もりををもらったけど工事料金が適正価格なのか分からない」など外壁塗装の費用を知りたいという方や、塗装工事の専門店の見積書を確認したいという方はお気軽に外壁塗装ラボにご相談ください。塗り替えリフォームの専門家が、ご自宅の外壁や屋根の劣化状況に合わせて、お客様のご要望に合わせてベストな外壁塗装のお見積もりをご提案いたします。

外壁塗装の費用は、使用する塗料の種類や外壁の下地処理によって大きく変わります。外壁の老朽化が進んでいる場合は、しっかりとした外壁の下地処理をすることでご自宅の美観性や安全性を長持ちさせることにつながります。モルタル外壁の建物でひび割れがある場合は、Vカット工法やUカット工法などでひび割れ補修をしてから塗装していくことで、建物を長く守ることにつながります。また、サイディング外壁の塗装の場合は、外壁目地のシール打ち替え工事、サイディングの割れの補修をすることが大切な工程です。

外壁塗装ラボでは、塗装工事の専門家がご自宅にお伺いさせていただき外壁の劣化状態を拝見させていただきます。外壁だけではなく屋根や軒天井・雨樋などの付帯部、外階段やバルコニーの防水の劣化状況など建物全体を見させていただく場合もございます。外装リフォーム工事の専門店なので、お客様のご要望に合わせてご自宅全体の外装リフォーム工事のご案内が可能です。
「戸建住宅の外壁塗装と屋上の防水工事を考えている」「アパートの外壁塗装と共用廊下の長尺シート工事を同時にしたい」「工場の折板屋根の塗装と駐車場の防塵工事を一緒にできる施工会社を探している」などいくつかの箇所を組み合わせた外装リフォーム工事も施工いたします。建物の塗装工事・修繕工事ならおまかせ下さい。

外壁塗装の事例を多数ご紹介しています。一般住宅の外壁塗装の施工事例はもちろん、アパートやマンションの大規模修繕工事の施工事例も掲載していますのでぜひご覧ください。「ホームページで見た外壁の配色が気に入ったので我が家でも同じような配色で塗り替えたい」「施工事例に掲載していたアパートのような外壁塗装と共用階段の長尺シート工事の施工内容で修繕工事を検討している」などお客様のご希望内容に近い事例もあるかもしれません。まずは、外壁塗装ラボの自信を持って掲載している施工事例をご確認ください。

外壁塗装ラボは、東京都の外壁塗装を中心に埼玉県の外壁塗装、神奈川県の外壁塗装、千葉県の外壁塗装の一都三県で塗り替え工事を施工しています。ご自宅の外壁塗装、中古で購入した物件の外壁・屋根塗装、管理不動産会社様のアパートやマンションなど様々な建物に対応可能です。まずは、外壁塗装専門店のお見積もりをご確認ください。LINEでのお見積もり依頼も受付中です。現地調査やお見積もりは無料で承っています。