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| 施工内容 | |
|---|---|
| 建物種別 | テナントビル |
| 施工内容 | 外壁塗装工事 |
| 施工地域 | 東京都江戸川区 |
| 工事期間 | 5日 |
| 述べ坪数 | 坪 |
| 保障期間 | 年 |
| 施工価格 | 詳細はお問い合わせ下さい |
この事例は、東京都江戸川区のテナントビルで行った外壁塗装工事です。2階部分の外壁を対象に、仮設足場を設置し、シーラー（下塗り）→中塗り→上塗りの3度塗りで丁寧に仕上げました。工事期間は5日です。必要な範囲だけの部分施工にも対応し、建物の美観と保護性を回復させました。
一般的に、次のような状態が外壁塗装を検討する目安になります。
ビルの外壁は、紫外線・雨風・排気などにさらされ続けるため、塗膜が徐々にやせて防水・保護の力が落ちます。放置すると下地まで傷みが進み、テナントとしての印象も損なわれます。定期的な塗り替えで、資産価値と美観を保てます。
塗膜の劣化を放置すると、一般的にはひび割れや剥がれから雨水が入り込み、雨漏りや下地劣化につながることがあります。テナントビルは見た目の印象が集客にも関わるため、早めの塗り替えがおすすめです。
チョーキング・色あせ・汚れ・ひび割れなどが見えたら、塗り替えの検討時期です。ビル全体でなく、2階部分など必要な範囲だけの施工も可能なので、状況に合わせて計画できます。
本事例では、2階部分の正面に仮設足場を設置し、シーラーで下塗りして密着性を高めた後、中塗り・上塗りと3度塗りで仕上げました。3回塗りにすることで、色ムラを抑えつつ保護膜をしっかり形成しています。工事期間は5日です。
外壁塗装の費用は、施工範囲・劣化状態・使用塗料によって変わります。部分施工か全面かでも変わるため、詳しい金額は現地を確認のうえ個別にご案内しています。まずは範囲のご相談からお気軽にどうぞ。
Q. ビルの一部（2階部分だけ）の外壁塗装もできますか？
A. はい。本事例のように、テナントビルの2階部分など必要な範囲だけの外壁塗装にも対応しています。範囲に応じて足場を設置して施工します。
Q. 外壁は何回塗りますか？
A. 本事例では、シーラー（下塗り）→中塗り→上塗りの3度塗りで仕上げました。下塗りで密着性を高め、中上塗りで色と保護膜をつくります。
Q. 営業中のテナントビルでも施工できますか？
A. はい、外部の作業が中心のため、営業に配慮しながら施工を進められます。作業範囲や時間帯はご相談のうえ調整します。
Q. 工事期間・費用はどのくらいですか？
A. 本事例（2階部分の外壁塗装）は工事期間5日でした。費用は範囲・劣化状態・塗料によって変わります。詳しくはお問い合わせください。
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目次
担当：八幡外壁塗装ラボでは、戸建住宅の外壁塗装やアパートの外壁塗装などいろいろな建物の外壁塗装・屋根塗装工事を施工しています。塗り替え工事の専門店なので建物の壁や屋根だけではなく、擁壁やブロック塀の塗り替え、テナントの天井塗装、玄関ドアの塗装などいろいろな塗装工事の施工が可能です。塗装工事の専門店で塗り替えたいという方は外壁塗装ラボにおまかせ下さい。
擁壁やブロック塀の塗装工事は、外壁塗装や屋根の塗装工事のように足場を建てないで施工することができます。足場を建てないと施工できない工事も多々ありますが、足場を建てずに施工できる工事の場合は施工期間や工事価格を抑えられるという特徴もあります。7尺や9尺の脚立で工事ができる場合や、ローリングタワーという簡易足場を設置して施工する場合など様々です。塗装する箇所の高さや作業できる床の大きさなど現場の状況に応じて塗装工事の専門家が最適な方法で工事をご案内させていただきます。
外壁塗装や屋根の塗り替え工事と一緒に土間やブロック塀をキレイにすることで、ご自宅全体の印象が大きく変わります。ブロック塀は道路面に近い場合が多いのでキレイに塗装されていたり、補修・修繕工事が行き届いていることで清潔感のある印象のご自宅になります。歩行者や車の通りが多いほど印象が変わりますので「車の排気ガスで外壁やブロック塀の汚れが目立ってきた」「お向かいの家が塗装工事をしていたので我が家もキレイに塗り替えたい」「通勤時間帯など人通りが多いのでブロック塀だけでもキレイに塗装したい」などキレイなご自宅をキレイなまま守りたいという方はお気軽にご相談ください。
擁壁・ブロック塀塗装工事の費用は外壁塗装ラボが無料でお見積もりいたします。現在の劣化状況や高さ・幅・天端などの施工箇所を現地調査にて確認させていただき、塗装・防水など最適な工事方法・施工価格をお見積もりにてご提案させていただきます。ご近隣の方とのご連絡もおまかせ下さい。お見積もりや現地調査は無料で承っていますのでお気軽にご相談ください。お見積もり依頼は、お電話（0120-162-716）、メール（お見積もり依頼）、LINE（LINE見積）にて年中無休で受付中です。少しでも塗装・洗浄・補修・修繕工事をお考えの方はまずは外壁塗装ラボにお問い合わせください。
