市川市で外壁塗装の見積りを取るとき、いちばん損をしないのは「相場表の数字を探すこと」ではなく「見積書の中身を読めるようになること」です。このページでは金額表を出さず、見積書のどこを見るかを書きます。

当社が金額の目安表を出さない理由は単純です。同じ「アパート1棟」でも、鉄骨階段の傷み方ひとつで工事の中身が変わるからです。相場表の数字を書けば集客はしやすくなりますが、その数字はお客様の建物の金額ではありません。
費用が変わる5つの要因
| 要因 |
なぜ変わるか |
| 建物の大きさ・形 |
塗る面積が変わります。3階建て、隣家との距離が近いなども効きます |
| 劣化の状態 |
ひび割れ、コーキングの切れ、鉄部のサビ、下地の傷み。下地補修の量で金額が変わります |
| 足場の有無・掛け方 |
隣地が狭い、道路に面している、屋上がある等で条件が変わります |
| 工事範囲 |
外壁だけか、屋根・付帯部・共用部・防水まで含むか |
| 使う材料 |
塗料のグレードで耐用年数が変わります |
見積書はここを見てください(6か所)
| 見る場所 |
ここが書かれていないと危ない |
| 塗料名(メーカー・製品名) |
「シリコン塗料」だけでは分かりません |
| 面積(㎡)と数量 |
「一式」ではなく㎡が書かれているか |
| 単価 |
単価×数量=金額になっているか |
| 工程(下塗り・中塗り・上塗り) |
3回塗りが分かれて書かれているか |
| 下地補修・コーキング |
別項目で書かれているか |
| 足場・養生・高圧洗浄 |
別項目で金額が出ているか |
鉄骨階段は「ケレン」と「補修」の項目を見てください。市川市では、踏板の腐食が進み、交換と溶接補修まで必要になった事例があります。塗るだけの見積りで済ませると、数年で同じ状態に戻ります。
足場は1回にまとめたほうが得です
外壁塗装、屋根塗装、屋上防水、鉄部塗装、共用廊下の長尺シート。これらを別々の年に発注すると、足場代を何度も払うことになります。現地を見て、今回どこまでやるべきかをご提案します。
補助金で安くなるか
市川市の住宅向け助成では、屋根や外壁の塗装は補助対象工事ではありません(市が明記)。「補助金で実質いくら」という計算は成り立ちません。事業所向けには屋根・屋上の高反射率塗装の制度があります。→ 市川市の補助金ページ
助成が使えない場合でも、総額で比べてください。助成金の数万円より、見積りの差額のほうが大きいことがあります。相見積りの1社に入れていただければ、内訳の分かる見積書をお出しします。
市川市の施工事例
市川市内で公開している施工事例は12件です。アパートの鉄骨階段(踏板の交換・腐食部の溶接補修まで)、マンションの外壁塗装・修繕、ビルの屋上防水、戸建ての外壁・屋根塗装など。
外壁の色から施工事例を探す
ホワイト系ベージュ系グレー系ブラウン系ブルー系グリーン系イエロー系ピンク・オレンジ系ブラック・濃色系
※色の分類は施工写真をもとにした目安です。撮影の光や画面によって見え方が変わります。実際の色は色選びのページと現物の色見本でご確認ください。
施工事例をすべて見る / 施工事例の探し方
よくあるご質問
Q. 市川市の外壁塗装の相場はいくらですか。
A. 建物の大きさ、劣化の状態、足場の有無、工事範囲、使う材料で大きく変わるため、当社は金額の目安表を出していません。現地を見たうえで、内訳の分かる見積書をお出しします。お見積りは無料です。
Q. 「外壁塗装 一式」と書かれた見積書は問題がありますか。
A. 後から追加が出やすく、他社と比べることもできません。塗料名・面積(㎡)・数量・単価・工程(下塗り/中塗り/上塗り)が分かる見積書をもらってください。
Q. 補助金で安くなりますか。
A. 市川市の住宅向け助成では、屋根や外壁の塗装は補助対象工事ではないと市が明記しています。「補助金で実質いくら」という計算は成り立ちません。
Q. 鉄骨階段の見積りで気をつける点はありますか。
A. ケレン(サビ落とし)と補修の項目があるかを見てください。踏板の腐食が進んでいる場合、塗装だけでは直らず、踏板の交換や溶接補修が必要になります。
市川市トップ / 千葉県トップ / 東京23区の助成金まとめ
新着!外壁塗装・屋根塗装・内部塗装の施工事例

建物種別:アパート
施工内容:共用部修繕工事
施工地域:千葉県松戸市
施工価格と詳細

建物種別:アパート
施工内容:外壁塗装・屋根塗装
施工地域:東京都北区
施工価格と詳細

外壁塗装:ブランコ作業
同時施工:シーリング・防水
施工地域:東京都足立区
施工価格と詳細

建物種別:マンション
施工内容:大規模修繕工事
施工地域:神奈川県横浜市
施工価格と詳細

建物種別:オフィスビル
施工内容:屋上防水工事
施工地域:神奈川県横浜市
施工価格と詳細

建物種別:立体駐車場
施工内容:鉄部塗装・塗床
施工地域:東京都中央区
施工価格と詳細

建物種別:アパート
施工内容:手摺り・外階段塗装工事
施工地域:東京都足立区
施工価格と詳細

建物種別:マンション
施工内容:共用部鉄部塗装
施工地域:東京都墨田区
施工価格と詳細

建物種別:テナントビル
施工内容:屋上防水・鉄部塗装工事
施工地域:神奈川県横浜市
施工価格と詳細

建物種別:一般住宅
施工内容:シャッターゲート修繕工事
施工地域:東京都杉並区
施工価格と詳細

建物種別:オフィスビル
施工内容:鉄骨階段塗装工事
施工地域:東京都渋谷区
施工価格と詳細

外壁塗装:パーフェクトトップ
屋根塗装:サーモアイSi
施工地域:東京都品川区
施工価格と詳細
東京・神奈川・埼玉・千葉対応!!エリア別の施工事例はこちら!