東京都品川区の外壁シーリング劣化・屋根塗装｜パーフェクトトップとサーモアイSi施工事例
施工後
施工前
| 施工内容 | |
|---|---|
| 建物種別 | 一般住宅 |
| 施工内容 | 外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事 |
| 施工地域 | 東京都品川区 |
| 工事期間 | 14日 |
| 延べ坪数 | 40坪 |
| 保証期間 | 5年 |
| 施工価格 | 詳細はお問い合わせください |
使用塗料・施工仕様
- 外壁塗装面積：154㎡
- 外壁下塗り：パーフェクトサーフ
- 外壁上塗り：パーフェクトトップ ND-371
- 屋根塗装面積：56㎡
- 屋根下塗り：サーモアイプライマー
- 屋根上塗り：サーモアイSi クールジェノバブラウン
- 外壁備考：クラック処理等有
- 屋根備考：ケレン有
主な施工内容
- 既存シーリング確認・撤去
- シーリングプライマー塗布
- シーリング材充填・均し
- 外壁高圧洗浄
- 外壁下塗り・上塗り2回
- 屋根高圧洗浄・目あらし・ケレン
- 屋根下塗り・上塗り2回
- 鉄部ケレン・サビ止め塗装
- 雨戸・軒天井・樋・破風板・水切りなど付帯部塗装
この施工事例のポイント
- 外壁塗装だけでなく、シーリングの撤去・打ち替え工程まで確認できること
- 屋根はケレン・目あらし後にサーモアイプライマーとサーモアイSiで仕上げていること
- 鉄部、雨戸、樋、破風板、水切りなど付帯部までまとめて塗装していること
- 一般住宅の外壁・屋根・シーリング・付帯部を一度に見直した事例であること
品川区の一般住宅で外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事を行いました
東京都品川区の一般住宅で、外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事を行いました。外壁はパーフェクトサーフで下塗りを行い、パーフェクトトップND-371で仕上げています。
屋根は高圧洗浄後、目あらし・ケレンを行い、サーモアイプライマーとサーモアイSiクールジェノバブラウンで塗装しました。外壁や屋根は紫外線や雨風の影響を受けるため、年数が経つと色あせ、汚れ、塗膜劣化が出やすくなります。
今回は、外壁・屋根だけでなく、シーリング工事、鉄部塗装、雨戸、軒天井、樋、破風板、水切りなどの付帯部までまとめて施工し、住宅全体の外まわりを整えました。
外壁塗装と屋根塗装のタイミングでは、シーリングと付帯部も一緒に確認することが大切です。
外壁だけを塗り替えても、目地シーリング、鉄部、雨戸、樋、破風板、水切りの劣化が残っていると、建物全体の古さが残りやすくなります。
シーリング工事のようす
- 既存シーリング
- 既存シーリングの状態を確認しているようすです。シーリングは外壁目地からの雨水侵入を防ぐ大切な部分です。
- 既存シーリング撤去
- 劣化した既存シーリングを撤去しているようすです。古いシールを残したままでは、新しいシーリングの密着に影響する場合があります。
- シーリングプライマー
- シーリング材の密着を高めるため、プライマーを塗布しているようすです。
- シーリング充填
- 新しいシーリング材を充填しているようすです。目地にすき間が出ないよう丁寧に充填します。
- シーリング均し
- 充填したシーリング材を均しているようすです。外壁目地の仕上がりと防水性に関わる工程です。
- シーリング施工後
- シーリング施工後のようすです。塗装前に目地まわりを整えました。
外壁塗装工事のようす
- 外壁の高圧洗浄
- 外壁に付着した汚れを高圧洗浄で洗い流しているようすです。塗装前の下地を整えます。
- パーフェクトサーフ
- 外壁にパーフェクトサーフを下塗りしているようすです。上塗り材の密着を高める工程です。
- パーフェクトトップ1回目
- パーフェクトトップND-371を塗布しているようすです。外壁全体に塗膜を重ねていきます。
- パーフェクトトップ2回目
- 仕上げ塗りを行っているようすです。塗りムラが出ないよう確認しながら仕上げます。
- 外壁塗装前
- 外壁塗装前のようすです。外壁全体の色あせや汚れを確認しました。
- 外壁塗装後
- 外壁塗装後のようすです。外壁全体が明るく整った印象になりました。
屋根塗装工事のようす
- 屋根塗装前
- 屋根塗装前のようすです。塗装前に屋根表面の状態を確認しました。
- 屋根の高圧洗浄
- 屋根に付着した汚れを高圧洗浄で洗い流しているようすです。
- 目あらし
- 屋根表面を目あらししているようすです。塗料の密着を高めるために下地を整えます。
- サーモアイプライマー
- 屋根にサーモアイプライマーを塗布しているようすです。サーモアイSiを仕上げる前の下塗り工程です。
- サーモアイSi1回目
- サーモアイSiクールジェノバブラウンを塗布しているようすです。
- サーモアイSi2回目
- 屋根の仕上げ塗りを行っているようすです。屋根全体に塗膜を重ねて仕上げます。
鉄部・付帯部塗装のようす
- 鉄部ケレン
- 鉄部のサビや古い塗膜をケレンしているようすです。サビ止め前の大切な下地処理です。
- 鉄部サビ止め塗布
- 鉄部にサビ止めを塗布しているようすです。鉄部は下地処理とサビ止めが重要です。
- ポスト塗装
- ポストを塗装しているようすです。細かな付帯部も外壁と合わせて整えます。
- 雨戸塗装
- 雨戸を塗装しているようすです。外壁だけでなく、付帯部まで塗装することで建物全体の印象が整います。
- 軒天井塗装
- 軒天井を塗装しているようすです。湿気や汚れが出やすい部分も確認しました。
- 樋・破風板塗装
- 樋と破風板を塗装しているようすです。外壁や屋根と合わせて付帯部も整えます。
- 水切り塗装
- 水切りを塗装しているようすです。外壁下部の付帯部まで確認して仕上げます。
- 屋根塗装後
- 屋根塗装後のようすです。クールジェノバブラウンで落ち着いた印象に仕上がりました。
シーリング劣化・屋根の傷みは早めの確認が大切です
外壁のシーリングが傷んでいると、目地やサッシまわりから雨水が入り込む原因になることがあります。ひび割れ、硬化、すき間、剥がれがある場合は、外壁塗装の前にシーリングの状態を確認することが大切です。
また、屋根は普段見えにくいため、劣化に気づきにくい場所です。色あせ、汚れ、塗膜劣化、サビがある場合は、外壁塗装と同じタイミングで屋根も確認すると、足場を有効に使いやすくなります。
外壁・屋根・シーリング・鉄部・付帯部をまとめて確認することで、建物全体の傷みを見落としにくくなります。
このような状態は、外壁塗装・屋根塗装の確認をおすすめします。
- 外壁の色あせや汚れが目立つ
- シーリングにひび割れ・すき間・剥がれがある
- 屋根の色あせや塗膜劣化が気になる
- 鉄部のサビや塗膜剥がれがある
- 雨戸・樋・破風板・水切りが古く見える
- 外壁と屋根をまとめて塗装したい
品川区周辺で一般住宅の外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方へ
東京都品川区周辺で、一般住宅の外壁塗装、屋根塗装、シーリング工事、鉄部塗装、付帯部塗装をご検討中の方はご相談ください。
建物全体、外壁目地、屋根、鉄部、雨戸、樋、破風板、水切りなどの写真を送っていただくと、現地確認が必要な場所を整理しやすくなります。
外壁塗装・屋根塗装に関連するページ
一般住宅の外壁・屋根塗装では、塗料だけでなく、シーリング、鉄部、雨戸、樋、破風板、水切りなどもまとめて確認することが大切です。
外壁シーリングの劣化・屋根の色あせが気になる方へ
一般住宅の外壁、屋根、シーリング、鉄部、雨戸、樋、破風板、水切りなどの状態を写真でご相談いただけます。外壁だけでなく、屋根や付帯部までまとめて確認します。
品川区の外壁塗装・屋根塗装でよくある質問
A. 足場を使う工事のため、外壁と屋根を同じタイミングで確認すると効率よく進めやすいです。屋根、シーリング、鉄部、付帯部までまとめて確認できます。
A. はい。外壁目地やサッシまわりのシーリング工事も外壁塗装とあわせて確認できます。ひび割れ、硬化、すき間、剥がれがある場合は早めの確認をおすすめします。
A. 屋根材や下地の状態によります。今回の施工では、屋根にサーモアイプライマーを塗布し、サーモアイSiクールジェノバブラウンで仕上げました。
A. はい。鉄部、雨戸、樋、破風板、水切り、軒天井などの付帯部塗装もご相談いただけます。外壁や屋根と一緒に塗装すると、建物全体の印象が整いやすくなります。
A. はい。建物全体、外壁目地、屋根、鉄部、雨戸、樋、破風板、水切りなどの写真を送っていただくと、現地確認が必要な場所を整理しやすくなります。
