東京都板橋区アパート共用部修繕｜長尺シート・手すり溶接施工事例
施工後
施工前
| 施工内容 | |
|---|---|
| 建物種別 | アパート |
| 施工内容 | 共用部修繕工事 |
| 施工地域 | 東京都板橋区 |
| 工事期間 | 7日 |
| 延べ坪数 | 詳細はお問い合わせください |
| 保証期間 | 詳細はお問い合わせ下さい。 |
| 施工価格 | 詳細はお問い合わせ下さい |
階段・廊下の長尺シート工事施工中の画像も併せてご覧ください。
- 腐食箇所
- グライダーで腐食した手すりを切断撤去しているようす。
- 手すり撤去後
- 腐食部した手摺部分を撤去したようす。
- 手すり溶接
- 新規で手すりを溶接しているようす。
- 溶接後
- 手摺下部を溶接したようす。
- 旧長尺撤去
- 古い長尺シートをペッカーで撤去しているようす。
- 階段シート撤去
- 同様に階段の古くなったシートも撤去。
- シート撤去後
- シートを撤去した床のようす。
- 下地調整
- 樹脂モルで水平に床を均しているようす。
- ケレン
- 錆び・膨れ箇所などの不良箇所を剥がしているようす。
- 錆止め
- シートを敷く下地部分に錆止めを塗布したようす。
- 側溝プライマー塗布
- 廊下の側溝部の防水処理、下塗りをしているようす。
- ウレタン防水
- 側溝部にウレタン防水一層目を塗布しているようす。
- ウレタン二層目
- 側溝部にウレタン二層目を塗布しているようす。
- 仕上げ塗布
- 側溝部仕上げトップを塗布しているようす。
- 廊下床接着剤
- 長尺シートを貼る下地に接着剤を均等にならします。
- 長尺転圧
- 長尺シートに圧力をかけ密着させているようす。
- タキステップ転圧
- 階段にタキステップを密着させているようす。
- シート溶接
- シートの繋ぎ目を溶接し接合しているようす。
板橋区アパート共用部修繕工事その他の写真もご覧ください。
- 長尺シール充填
- 長尺シートの端末部にシールを充填しているようす。
- 長尺シール均し
- 廊下長尺工事の施工前のようすです。
- タキステップ端末
- 階段ササラとの接合部をシールで均しているようす。
- タキステップシール
- タキステップ接合部も丁寧にシール。
- タキステップ施工前
- タキステップ施工前のようす。
- タキステップ施工後
- 鉄部の塗装もリペイントしタキステップ施工後。
- 廊下長尺施工前
- 廊下長尺シート施工前のようす
- 廊下長尺施工後
- 廊下長尺施工後のようす。
- 踊り場長尺施工前
- 踊り場長尺施工前のようす。
- 踊り場長尺施工後
- アパート、マンションの修繕は外壁塗装ラボ
東京都板橋区のアパートで共用部修繕工事を行いました
東京都板橋区のアパートにて、共用部修繕工事を行いました。アパートの共用階段や共用廊下は、入居者様が毎日使用する場所のため、長尺シートの劣化、鉄部のサビ、手すりの腐食、側溝まわりの防水劣化などを放置すると、転倒事故や入居者様からのクレームにつながることがあります。
今回の工事では、腐食した手すり部分を切断撤去し、新しい手すりを溶接補修しました。あわせて、古い長尺シートの撤去、下地調整、側溝部のウレタン防水、廊下長尺シート、階段タキステップの施工まで行い、共用部全体を安全で歩きやすい状態に整えています。
今回確認できた劣化症状
- 共用階段まわりの長尺シートの劣化
- 共用廊下の長尺シートの傷みや古さ
- 手すり下部の腐食・サビ
- 鉄部まわりのサビや塗膜の膨れ
- 側溝部の防水劣化
- 階段や踊り場まわりの滑りやすさ
- 入居者様が毎日使う共用部の安全面
施工内容
- 腐食した手すり部分の切断撤去
- 新規手すりの溶接補修
- 古い長尺シートの撤去
- 階段シート・廊下シートの撤去
- 下地調整
- 鉄部のケレン・錆止め
- 側溝部のプライマー塗布
- 側溝部のウレタン防水
- 廊下長尺シート施工
- 階段タキステップ施工
- シート端末部のシール処理
施工のポイント
アパートの共用部修繕では、見た目をきれいにするだけでなく、入居者様が安心して通行できる状態に整えることが大切です。特に共用階段や廊下は、雨の日に滑りやすくなったり、長尺シートのめくれや浮きによってつまずきの原因になることがあります。
今回は、手すりの腐食補修、鉄部の錆止め、側溝部の防水、長尺シートとタキステップの施工をまとめて行いました。鉄部・防水・床材を別々に見るのではなく、共用部全体の劣化状況を確認しながら修繕することで、安全性と美観の両方を高めやすくなります。
板橋区周辺でアパート共用部修繕をご検討の方へ
外壁塗装ラボでは、東京都板橋区をはじめ、一都三県でアパート・マンションの共用部修繕、長尺シート工事、タキステップ施工、手すり溶接補修、鉄部塗装、防水工事に対応しています。
共用廊下や階段の長尺シートの浮き・めくれ、手すりのサビや腐食、側溝部の防水劣化が気になる場合は、早めの確認がおすすめです。写真を送っていただくことで、事前に劣化状況を確認しやすくなります。
アパート共用部修繕でよくある質問
共用階段や廊下だけでも修繕できますか？
はい、共用階段、共用廊下、踊り場、側溝まわりなど、部分的な修繕にも対応しています。長尺シートの浮き・めくれ、鉄部のサビ、手すりの腐食など、気になる箇所だけのご相談も可能です。
手すりが腐食している場合も補修できますか？
状態によっては、腐食した部分を切断撤去し、新しい部材を溶接して補修できる場合があります。ただし、腐食が広範囲に進んでいる場合は、交換や追加補強が必要になることもあります。
長尺シートと防水工事は一緒にできますか？
はい、共用廊下や階段の長尺シート工事と、側溝部の防水処理をあわせて行うことも可能です。雨水が入りやすい部分や、滑りやすい箇所は、床材と防水の両方を確認することが大切です。
写真だけで相談できますか？
はい、共用階段、廊下、手すり、長尺シート、側溝部などの写真を送っていただくことで、劣化状況の確認がしやすくなります。正確なお見積りは現地確認後になりますが、まずはお気軽にご相談ください。
