外壁塗装と屋根塗装を千葉県市川市菅野にて | 外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ！

千葉県市川市菅野の外壁塗装・屋根塗装工事の詳しい解説

どんな症状が出ていたか

今回は千葉県市川市菅野の住宅で、外壁塗装と屋根塗装を行いました。年数の経過とともに外壁や屋根の色あせ・劣化が気になり始めていた時期で、塗り替えで全体的にすっきりときれいに仕上がりました。

なぜ劣化するのか（原因）

外壁も屋根も、紫外線・雨・温度変化を一年中受け続けています。塗膜は少しずつ防水性能を失い、色あせ・チョーキング・コケの発生につながります。屋根は特に日射で高温になりやすく、外壁より劣化を感じにくいぶん進みやすい部位です。

放置するとどうなるか

塗膜の防水機能が切れたまま放置すると、雨水が壁や屋根の内部へ入り込み、下地の劣化や雨漏りにつながります。傷みが進むほど補修範囲が広がり、費用も工期も大きくなりがちです。適切な時期での塗り替えが建物を長持ちさせます。

塗り替え・補修を検討する目安（判断基準）

外壁のチョーキングや色あせ、屋根の色あせやコケ、ひび割れなどが目安です。一般的には前回の塗装から10〜15年前後が塗り替えの一つの目安とされます。気になる症状が出てきたら、点検や見積もりで現状を確認しておくと安心です。

今回行った対策（工程）

外壁はセラミシリコン、屋根はヤネフレッシュで塗装しました。延べ30坪、保証期間は5年です。今回の施工価格は税込764,000円でした。外壁と屋根をまとめて塗り替えることで、足場を共用しながら効率よく仕上げています。

費用の考え方

外壁塗装の費用は、建物の大きさ・塗料のグレード・付帯部の状態によって変わります。今回は延べ30坪で税込764,000円で施工しました。金額だけでなく、塗料の種類・塗る回数・下地処理・保証などの工事内容もあわせて確認することが大切です。正確な費用は現地調査のうえでお見積りしますので、詳細はお問い合わせください。

千葉県市川市菅野の外壁塗装・屋根塗装工事でよくあるご質問

Q. 屋根塗料の「ヤネフレッシュ」はどんな塗料ですか？

A. ヤネフレッシュはスレート（コロニアル）屋根などに使われる屋根用の塗料です。屋根は紫外線や雨の影響が大きいため、屋根専用の塗料で塗り替えることで防水性と美観を回復します（特性は一般的な説明です）。

Q. 見積もりは無料ですか？相見積もりでも大丈夫ですか？

A. 現地調査・お見積りは無料で承っています。他社との相見積もりももちろん歓迎です。工事内容や塗料、保証などを比較して、納得のうえでお選びいただければと思います。

Q. 外壁と屋根で塗料が違うのはなぜですか？

A. 外壁と屋根では受ける紫外線量や雨・熱のかかり方が異なるためです。屋根には屋根専用の塗料（今回はヤネフレッシュ）、外壁には外壁用の塗料（セラミシリコン）を使うなど、部位に合わせて選ぶことで効果と持ちを高めています。

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