東京都北区滝野川アパートの外壁塗装・屋根塗装｜ナノコンポジットWとファインパーフェクトベストの施工事例
施工後
施工前
| 施工内容 | |
|---|---|
| 建物種別 | アパート |
| 施工内容 | 外壁塗装・屋根塗装 |
| 施工地域 | 東京都北区滝野川 |
| 工事期間 | 16日 |
| 延べ坪数 | 37.5坪 |
| 保証期間 | 5年 |
| 施工価格 | 詳細はお問い合わせください |
使用塗料
- 外壁塗装：ナノコンポジットW
- 外壁下塗り：ナノコンポジットフィラー
- 屋根塗装：ファインパーフェクトベスト
主な施工内容
- 仮設足場設置
- 外壁・屋根の高圧洗浄
- 目地・サッシまわりのシーリング補修
- 屋根板金ケレン・雪止め錆止め
- タスペーサー設置
- 外壁下塗り・中塗り・仕上げ塗り
- 屋根下塗り・中塗り・仕上げ塗り
- 雨戸・樋・霧除けなどの付帯部塗装
北区滝野川のアパートで外壁塗装・屋根塗装を行いました
東京都北区滝野川のアパートで、外壁塗装・屋根塗装工事を行いました。外壁にはナノコンポジットW、屋根にはファインパーフェクトベストを使用しています。
アパートの外壁や屋根は、年数が経つと色あせ、汚れ、コケ、目地シーリングの傷み、付帯部のサビなどが出やすくなります。見た目の印象だけでなく、雨水の入り込みや建物全体の劣化にも関わるため、外壁・屋根・シーリング・付帯部をまとめて確認することが大切です。
今回は、足場設置から高圧洗浄、シーリング補修、屋根塗装、外壁塗装、付帯部塗装まで行い、アパート全体の外観を明るく整えました。
このページは、共用廊下や長尺シートではなく、アパート全体の外壁・屋根塗装の施工事例です。
同じ北区のアパート修繕でも、外装全体を塗り替える工事として分けて掲載しています。
足場設置・高圧洗浄のようす
- 足場設置
- 外壁塗装・屋根塗装のために仮設足場を設置しているようすです。安全に作業するための大切な準備です。
- 屋根の高圧洗浄
- 屋根に付着した汚れやコケを高圧洗浄で洗い流しているようすです。
- 外壁の高圧洗浄
- 外壁を高圧洗浄しているようすです。塗装前に汚れを落とし、塗料が密着しやすい状態に整えます。
目地・サッシまわりのシーリング補修
- 目地プライマー
- 目地シール充填前にプライマーを塗布しているようすです。シーリング材の密着に関わる工程です。
- シール充填
- 目地にシーリング材を充填しているようすです。外壁目地からの雨水侵入を防ぐために重要です。
- シール均し
- 充填したシーリング材を均しているようすです。厚みや仕上がりを確認しながら整えます。
- 目地シール施工後
- 目地シール施工後のようすです。外壁塗装前に目地まわりを整えました。
- サッシシール施工後
- サッシまわりのシーリング施工後です。窓まわりは雨水が入りやすいため、状態確認が大切です。
- 玄関枠シール施工後
- 玄関枠まわりのシーリング施工後です。開口部まわりも丁寧に確認します。
- 縦目地シール施工後
- 縦目地シール施工後のようすです。外壁塗装前に目地の劣化部分を整えています。
屋根塗装のようす
- 屋根板金ケレン
- 屋根板金部分をケレンしているようすです。汚れや古い塗膜を整え、塗装の下地を作ります。
- 雪止め錆止め
- 雪止めに錆止めを塗布したようすです。屋根まわりの鉄部も一緒に確認します。
- タスペーサー設置
- 屋根材の重なり部分にタスペーサーを設置しているようすです。屋根塗装後の水の逃げ道を確保するための工程です。
- 屋根用シーラー
- 屋根に下塗り材を塗布しているようすです。上塗り材の密着を高めるために大切な工程です。
- 屋根中塗り
- ファインパーフェクトベストを塗布しているようすです。屋根全体に塗膜を重ねていきます。
- 屋根仕上げ塗り
- 中塗りと同じ塗料で仕上げ塗りを行っているようすです。塗り残しがないよう確認しながら仕上げます。
- 屋根塗装完了後
- 屋根塗装完了後のようすです。色あせが目立っていた屋根が、落ち着いた印象に仕上がりました。
外壁塗装のようす
- 外壁下塗り
- ナノコンポジットフィラーを塗布しているようすです。外壁塗装の仕上がりを支える下塗り工程です。
- 外壁中塗り
- ナノコンポジットWを塗布しているようすです。外壁全体に塗膜を重ねていきます。
- 外壁仕上げ塗り
- 中塗りと同じ塗料で仕上げ塗りを行っているようすです。色ムラが出ないよう確認しながら仕上げます。
- 外壁塗装完成
- 外壁塗装完成のようすです。建物全体が明るく清潔感のある印象になりました。
- ナノコンポジットW
- ナノコンポジットWの詳しい説明はこちら
雨戸・樋・霧除けなど付帯部塗装のようす
- 雨戸錆止め
- 雨戸に錆止めを塗布しているようすです。鉄部はサビを抑えるための下地処理が重要です。
- 雨戸吹付
- 雨戸を吹付塗装しているようすです。細かい部分まで均一に仕上げていきます。
- 点検口
- 点検口を塗装しているようすです。細かな付帯部も建物全体の見た目に関わります。
- 横樋
- 横樋を塗装しているようすです。外壁と合わせて色あせた付帯部も整えます。
- 霧除け
- 霧除けを塗装しているようすです。屋根や外壁だけでなく、付帯部まで仕上げます。
- 竪樋
- 竪樋を塗装しているようすです。外壁と一緒に塗装することで、建物全体の統一感が出ます。
アパートの外壁塗装・屋根塗装で大切な確認ポイント
アパートの外壁塗装では、外壁の色あせや汚れだけでなく、目地シーリング、サッシまわり、屋根、付帯部までまとめて確認することが大切です。
特に目地シーリングが傷んでいると、外壁のすき間から雨水が入りやすくなる場合があります。塗装で見た目を整える前に、シーリングの劣化を確認しておくことが重要です。
また、屋根塗装では高圧洗浄、下塗り、タスペーサー設置、板金や雪止めの錆止めなど、仕上げ前の作業が大切です。見える部分だけでなく、塗装後に不具合が出にくいように工程を進める必要があります。
このような状態は、外壁・屋根塗装の確認をおすすめします。
- 外壁の色あせや汚れが目立つ
- 屋根のコケや色あせが気になる
- 目地やサッシまわりのシールが傷んでいる
- 雨戸、樋、霧除けなどの付帯部が色あせている
- アパート全体の印象を明るく整えたい
東京都北区周辺でアパートの外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方へ
東京都北区周辺で、アパートの外壁塗装、屋根塗装、シーリング補修、付帯部塗装をご検討中の管理会社様・オーナー様はご相談ください。
建物全体の写真、屋根、外壁、目地、サッシまわり、雨戸や樋などの付帯部写真を送っていただくと、現地確認が必要な場所を整理しやすくなります。
アパート外壁・屋根塗装に関連するページ
アパートの外壁塗装では、外壁・屋根・シーリング・付帯部までまとめて確認することが大切です。
アパートの外壁・屋根の劣化が気になる方へ
外壁の色あせ、屋根のコケ、目地シールの傷み、雨戸や樋などの付帯部劣化をご相談ください。写真をお送りいただくと、現地確認が必要な場所を整理しやすくなります。
アパートの外壁塗装・屋根塗装でよくある質問
A. 足場が必要な工事のため、外壁と屋根を同時に確認すると効率よく進めやすいです。屋根の色あせやコケ、外壁の汚れ、目地シールの傷みをまとめて確認することをおすすめします。
A. はい。外壁塗装前に、目地やサッシまわりのシーリング状態を確認します。割れ、隙間、硬化がある場合は、塗装前に補修することが大切です。
A. 屋根材の重なり部分にすき間を確保し、水の逃げ道を作るために使用する部材です。屋根の状態や仕様に合わせて、必要性を確認します。
A. はい。雨戸、竪樋、横樋、霧除け、点検口などの付帯部塗装もご相談いただけます。外壁だけきれいにしても付帯部の色あせが残ると古く見えやすいため、まとめて確認します。
A. はい。建物全体、屋根、外壁、目地、サッシまわり、雨戸、樋などの写真を送っていただくと、現地確認が必要な場所を整理しやすくなります。
