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千葉県松戸市アパートの共用階段・共用廊下修繕|溶接補修・長尺シート・タキステップ | 外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ!

千葉の外壁塗装の施工事例
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千葉県松戸市アパートの共用階段・共用廊下修繕

千葉県松戸市のアパートで、共用階段・共用廊下の修繕工事を行いました。

共用階段や共用廊下は、入居者様が毎日通る場所です。鉄部の腐食、階段まわりの傷み、廊下床の劣化がある場合は、溶接補修、下地調整、長尺シート、タキステップ、鉄部塗装を組み合わせて修繕することが大切です。今回は腐食部のプレート溶接から、共用廊下床の長尺シート、階段タキステップ、鉄部の錆止め・中塗り・仕上げまで行いました。

施工後

千葉県松戸市アパートの共用階段・共用廊下修繕 施工後
施工前

千葉県松戸市アパートの共用階段・共用廊下修繕 施工前

施工内容
建物種別 アパート
施工内容 共用階段・共用廊下修繕
施工地域 千葉県松戸市
工事期間 5日
施工価格 詳細はお問い合わせ下さい

工事詳細

溶接補修

腐食部を撤去し、新規プレート溶接を行いました。

共用廊下床

下地調整後、接着剤を塗布し、長尺シートを施工しました。

共用階段

階段部分はタキステップを施工し、端末シールで納まりを整えました。

鉄部塗装

旧塗膜撤去、ケレン、錆止め、中塗り、仕上げ塗装を行いました。

共用階段・共用廊下修繕工事の工程

アパートの共用階段・共用廊下は、鉄部のサビ、床の劣化、階段部分の滑りや傷みが同時に出ることがあります。状態に合わせて、溶接補修、下地調整、長尺シート、タキステップ、鉄部塗装を組み合わせて修繕しました。

共用階段のタキステップや階段床の修繕について詳しく知りたい方は、共用階段の長尺シート・タキステップのページもあわせてご覧ください。

共用廊下の長尺シート、浮き、めくれ、下地調整については、共用廊下の長尺シートのページも参考になります。

千葉県松戸市アパート共用階段の腐食部プレート溶接

溶接

腐食部を撤去し、新規プレートを溶接しているようすです。

千葉県松戸市アパート共用階段のプレート溶接施工後

溶接施工後

腐食部にプレート溶接を行った後のようすです。

千葉県松戸市アパート共用階段の旧塗膜撤去

旧塗膜撤去

階段に残っていた旧塗膜を除去しているようすです。

千葉県松戸市アパート共用階段のケレン作業

ケレン

専用の道具でサビや異物を除去しているようすです。

千葉県松戸市アパート共用廊下床の下地調整

下地調整

共用廊下床にモルタルを均し、長尺シート施工前の下地を整えているようすです。

千葉県松戸市アパート共用廊下床の接着剤塗布

接着剤塗布

床全体に接着剤を均一に塗布しているようすです。

千葉県松戸市アパート共用廊下床の長尺シート施工

長尺シート

共用廊下床に長尺シートを施工しているようすです。

千葉県松戸市アパート共用階段タキステップの端末シール

タキステップ

端末にシールを充填し、納まりを整えているようすです。

千葉県松戸市アパート共用部鉄部の錆止め塗装

鉄部錆止め

鉄部に錆止めを塗布しているようすです。

千葉県松戸市アパート共用部鉄骨の錆止め施工後

錆止め施工後

鉄骨部全体に錆止めを塗布した後のようすです。

千葉県松戸市アパート共用部手すりの中塗り

鉄部中塗り

共用部の手すりに中塗りを行っているようすです。

千葉県松戸市アパート共用部鉄部の仕上げ塗装

鉄部の仕上げ

鉄部の仕上げ塗りを行っているようすです。

千葉県松戸市アパート鉄骨階段の塗装施工後

鉄骨階段施工後

鉄骨階段の塗装施工後のようすです。

千葉県松戸市アパート手すり塗装完了後

手すり施工後

手すりの塗装完了後のようすです。

千葉県松戸市アパート共用廊下床の長尺シート施工完了後

廊下床

共用廊下床の長尺シート施工完了後のようすです。

千葉県松戸市アパート共用階段タキステップ施工完了後

階段タキステップ

階段タキステップ施工完了後のようすです。

今回の施工ポイント

  • 腐食部を撤去し、新規プレート溶接で補修しています。
  • 旧塗膜撤去とケレンを行い、鉄部塗装前の下地を整えています。
  • 共用廊下床は下地調整後、長尺シートを施工しています。
  • 共用階段はタキステップを施工し、端末シールで納まりを整えています。
  • 鉄骨階段や手すりは、錆止め・中塗り・仕上げ塗装で整えています。

共用階段と共用廊下はまとめて確認することが大切です

アパートの共用階段や共用廊下は、鉄部のサビ、床の劣化、階段部分の滑りやすさ、端部シールの傷みなどが同時に出ることがあります。部分的な修繕だけでなく、鉄部・床・階段をまとめて確認することで、必要な施工範囲を整理しやすくなります。

特に腐食部がある場合は、塗装だけでは対応できないことがあります。状態に合わせて溶接補修を行い、そのうえで錆止めや塗装、長尺シート、タキステップを施工することが大切です。

関連ページ

共用階段の腐食部補修、プレート溶接、鉄骨階段のサビ補修については、株式会社丸巧の詳しい案内ページもご覧いただけます。

株式会社丸巧の鉄骨補修・溶接補修ページを見る

よくある質問

Q. 共用階段の腐食部は塗装だけで直りますか?

A. 状態によります。表面的なサビであれば下地処理と塗装で対応できる場合がありますが、腐食や欠損がある場合は溶接補修が必要になることがあります。

Q. 共用廊下の長尺シートは下地調整が必要ですか?

A. はい、下地の状態確認が大切です。凹凸や劣化がある場合は、下地調整を行ってから長尺シートを施工します。

Q. タキステップの端末シールはなぜ必要ですか?

A. 端部からの水の入り込みやめくれを抑えるためです。階段部分は歩行や雨の影響を受けやすいため、端末処理が重要です。

Q. 鉄部塗装前のケレンは必要ですか?

A. はい、必要です。サビや旧塗膜、異物を落としてから塗装することで、錆止めや仕上げ塗装の密着を整えます。

Q. 入居者がいるアパートでも工事できますか?

A. 建物の状況や施工範囲によります。共用部を使いながらの工事になるため、通行や安全に配慮しながら作業範囲を確認して進めます。

アパートの共用階段・共用廊下修繕は、写真でのご相談も可能です。

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担当者のコメント

アパートやマンションの鉄部塗装・修繕工事はおまかせ下さい!

八幡担当:八幡

「アパートの外階段の劣化が進んできたのでキレイにしたい」「マンションの階段や廊下などの共用部の修繕工事を考えている」「ビルの鉄部塗装をしたい」など階段・廊下・共用部の修繕工事・塗装工事をお考えの方は施工実績が豊富な外壁塗装ラボにお気軽にご相談ください。共用部の修繕工事は、定期的にメンテナンスをすることで美観性や安全性を守ることができ入居者様の安心感や満足感につながります。アパート・マンションの修繕工事を考えているオーナー様や管理会社様はおまかせ下さい。

アパートの鉄骨階段の修繕工事の内容は、階段の構造や外部・内部の違い、お客様のご要望によって様々です。鉄骨階段など鉄部は、サビが進むと劣化が進んでしまい溶接工事が必要になってしまうので、手で触ると白い粉が付く状態(チョーキング現象)になったら早めの塗装工事がオススメです。チョーキングが起きている状態は、塗膜の劣化が進んでしまっていて紫外線から鉄部を守ることができなくなってしまいます。鉄部のサビ止め塗装は、鉄骨階段の塗装工事だけではなくPS扉の塗装玄関ドアの塗装メーターBOXの塗装などマンション・アパートの共用部には多くあります。

外壁塗装ラボでは、鉄骨階段や手すりの塗装工事だけではなくマンションの外壁塗装や屋上の防水工事バルコニー防水工事シール打ち替え工事などマンション・アパート全体の大規模修繕工事の施工が可能です。2階建のアパートから高層マンションの修繕工事まで幅広く対応可能です。部分的な塗装工事・補修工事から建物全体の修繕工事まで塗装工事・修繕工事のことなら専門店におまかせ下さい。経験豊富な専門家が建物の状態に合わせた最適な工事プランをご案内いたします。

「アパート鉄骨階段の塗装工事の料金を知りたい」「マンション鉄部塗装の施工価格を確認したい」「ビル全体の修繕工事の費用を教ええてほしい」など修繕工事・塗装工事の施工価格は、外壁塗装ラボの無料見積をご確認ください。経験豊富な専門家が実際にマンション・アパートの現状を確認させていただき、どのような工事内容が最適なのかをお見積もりにてご提案させていただきます。現地調査やお見積りは、年中無休で無料受付中です。少しでもメンテナンスをお考えの方は、お電話(0120-162-716)、メール(お見積もり依頼)、LINE(LINE見積)にてお気軽にご相談ください。

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