千葉県千葉市のマンションゴミ庫扉塗装｜鉄部塗装・シーリング補修の施工事例｜外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ！

Q: マンションのゴミ庫扉など鉄部の塗装もお願いできますか？

はい。本事例のように、ゴミ庫扉など共用部の鉄部塗装に対応しています。ケレンで下地を整え、サビ止め→中塗り→上塗りで仕上げます。

千葉県千葉市のマンションゴミ庫扉塗装工事の施工事例

施工前

施工内容
建物種別	マンション
施工内容	ゴミ庫扉塗装工事
施工地域	千葉県千葉市
工事期間	2日
述べ坪数	坪
保障期間	年
施工価格	詳細はお問い合わせ下さい

ゴミ庫扉の塗装工事施工中の写真もご覧ください。

: ケレン; 耐水ペーパーで下地を調整しているようすです。

: サビ止め施工後; サビ止め施工後のようすです。

: 旧シーリング撤去; 旧シーリングを撤去し新しくシーリングします。

: 中塗り; 中塗り、上塗りを２回塗装し完成です。

千葉県千葉市マンションのゴミ庫扉塗装について（詳しい解説）

この事例は、千葉県千葉市のマンションで行ったゴミ庫扉の塗装工事です。ケレンで下地を整え、サビ止め塗装、旧シーリングの撤去・打ち替えを行い、中塗り・上塗りで仕上げました。工事期間は2日です。共用部のゴミ庫扉など、鉄部の塗り替え・補修にも対応しています。

こんな症状はありませんか（ゴミ庫扉・鉄部のサイン）

マンション共用部の鉄扉は、雨や湿気の影響でサビが出やすい部位です。一般的には、次のような状態が塗り替えの目安になります。

扉に赤サビ・点サビが出ている
塗膜の剥がれ・膨れ・色あせ
扉まわりのシーリングの切れ・すき間
共用部の見た目を整えたい

なぜ鉄扉はサビ・劣化するのか

鉄は水分と空気に触れるとサビが発生します。塗膜が劣化して防錆の力が落ちると、サビは表面から内部へと進みます。ゴミ庫扉は湿気や汚れの影響を受けやすく、サビが出やすい部位です。扉まわりのシーリングも経年で切れて弱点になります。

放置するとどうなるか

鉄扉のサビやシーリング切れを放置すると、一般的には腐食が広がり、扉の開閉や見た目に影響することがあります。共用部は入居者の目に触れるため、早めのケレン＋サビ止め塗装が安心につながります。

塗り替えの判断基準

赤サビ・塗膜の剥がれ・シーリング切れなどが見えたら、塗り替えの検討時期です。ゴミ庫扉・鉄骨階段・手すりなど、共用部の鉄部をまとめて計画すると効率的です。

今回行った対策（施工の流れ）

本事例では、ゴミ庫扉を耐水ペーパーでケレンして下地を整え、サビ止めを施工。旧シーリングを撤去して新しく打ち替え、中塗り・上塗りの2回塗装で仕上げました。下地づくりとサビ止めを丁寧に行うことで、仕上がりの持ちを高めています。工事期間は2日です。

費用の考え方

鉄部（扉）塗装の費用は、扉の数・サビの状態・塗料によって変わります。詳しい金額は現地を確認のうえ個別にご案内しています。まずは対象の状態確認からご相談ください。

共用部の鉄扉塗装でよくあるご質問

Q. マンションのゴミ庫扉など鉄部の塗装もお願いできますか？
A. はい。ゴミ庫扉など共用部の鉄部塗装に対応しています。ケレンで下地を整え、サビ止め→中塗り→上塗りで仕上げます。

Q. 扉の塗装でシーリングも打ち替えますか？
A. はい。本事例では、旧シーリングを撤去して新しく打ち替えました。扉まわりの隙間をシーリングで処理することで、防水性や見た目を整えます。

Q. 鉄部のサビを放置するとどうなりますか？
A. 一般的には、サビが進行して塗膜の剥がれや腐食が広がり、扉の開閉や見た目に影響することがあります。ケレン＋サビ止め塗装で早めに保護することが大切です。

Q. 工事期間・費用はどのくらいですか？
A. 本事例（ゴミ庫扉の塗装工事）は工事期間2日でした。費用は扉の数・サビの状態によって変わります。詳しくはお問い合わせください。

担当者のコメント

マンション室内の塗装から大規模な外壁改修まで対応可能！

担当：山岸

外壁塗装ラボは、建物の種類・大きさ・階数・内装・外装などの種類に関わらず様々な塗装工事・修繕工事を施工しています。「マンション室内の壁や天井をキレイに塗装したい」「店舗の内装をリニューアルしたいので内装業者を探している」「テナントの天井塗装を考えているけどどこに頼んだらいいのかわからない」など内部塗装をお考えの方から「マンションの外壁の汚れが目立ってきたので塗り替えてほしい」「アパートの外壁塗装をしたいけど専門店の知り合いがいない」「戸建住宅の外壁塗装の時期だと言われたけど専門家に見てほしい」など外壁塗装をお考えの方まで幅広くお客様のお悩みを解決いたします。

マンションの修繕工事には、外壁塗装や屋上防水、シール打ち替え工事などの目立つ部分の外部工事だけではなく、鉄骨階段のサビ止め塗装、PS扉の塗装、屋上手すりの塗装、メーターBOXの塗装など鉄部塗装工事や、階段の長尺シート工事や廊下の長尺シート工事、共用廊下の天井・壁の塗装、擁壁の塗装、室内のリフォームなど多岐に亘ります。マンション全体の大規模修繕工事をお考えのオーナー様や理事会様はご希望内容や中長期修繕計画のプランに合わせて最適な工事内容をご案内いたしますのでお気軽にご相談ください。

「オーナー様に頼まれて外壁タイルの補修を考えている」「予算の関係で屋上の防水工事だけ考えている」「入居者の入れ替わるタイミングで室内をリノベーションしたい」など部分的なリフォーム・改修工事をお考えの方もおまかせ下さい。玄関ドアの塗装や室内の部分的な塗装など短期間で施工が完了する工事も多数施工していますのでご要望に合わせて工事日程や施工価格など柔軟にご対応いたします。マンション・アパートをキレイにしたい、長持ちさせたいという方はお早めにお問い合わせください。

外壁塗装ラボでは、東京の外壁塗装を中心に埼玉県全域、千葉県全域、神奈川県全域の一都三県で多数の施工実績があります。数ヶ月間工事が続く大きな工事から一日・二日で施工が完了する工事までお客様のご希望内容やご予算に合わせたプランをご提案させていただいております。外壁塗装や修繕工事の費用でお悩みの方は、外壁塗装ラボの無料見積をご確認ください。経験豊富な専門家が現地調査にお伺いして建物の状態を見させていただき、どのような工事が最適で施工価格はどれくらいが適正なのかをご納得いただけるまでご説明させていただきます。現地調査やお見積もりは無料で承っていますので、少しでも壁・屋根・屋上など建物の劣化が気になってきたという方はまずは外壁塗装ラボにお問い合わせください。