神奈川県横浜市アパートの鉄骨階段サビ止め塗装｜サビ・塗膜の剥がれを塗り替えた施工事例｜外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ！

神奈川県横浜市アパートの鉄骨階段サビ止め塗装工事の施工事例

施工後

施工前

施工内容
建物種別	アパート
施工内容	鉄部サビ止め塗装
施工地域	神奈川県横浜市
工事期間	日
述べ坪数	坪
保障期間	年
施工価格	詳細はお問い合わせ下さい

アパート鉄骨階段のサビ止め塗装工事の施工写真はこちら。

: 階段裏の塗装前; アパート外階段上の塗装前の状態です。

: ケレン清掃; 階段裏のケレン清掃中のようすです。

: サビ止め塗装; 階段裏のサビ止め塗装完了後のようすです。

: 階段の中塗り; アパート階段裏の中塗り施工中のようすです。

: 階段の上塗り; 鉄骨階段の裏を上塗りで仕上げていきます。

: 鉄骨階段塗装完了後; 鉄骨階段裏の塗装完了後のようすです。

: 笠木の施工前; 笠木も一緒に塗装していきます。

: 笠木のケレン; 笠木のケレン清掃中のようすです。

: 笠木の中塗り; 笠木塗装の中塗り施工中のようすです。

: 笠木の上塗り; 笠木の上塗り施工で仕上げます。

: 給湯器BOXの塗装前; 給湯器BOXの塗装前の状態です。

: 給湯器BOXのケレン; 給湯器BOXもケレンで表面を整えて塗装します。

: 給湯器BOXの上塗り; 給湯器BOXの上塗り施工中のようすです。

: 給湯器BOXの塗装完了後; アパートの鉄部錆止め塗装はラボにおまかせ下さい。

神奈川県横浜市のアパート鉄骨階段・付帯鉄部サビ止め塗装工事の詳しい解説

どんな症状が出ていたか

今回はアパートの鉄骨階段（裏側）・笠木・給湯器BOXなどの鉄部サビ止め塗装でした。屋外の鉄部は塗膜が劣化してサビが進み、特に階段の裏側など見えにくい部分の傷みが目立つ状態でした。

なぜ劣化するのか（原因）

鉄部は塗膜が切れると空気と水分に触れてサビが発生・進行します。階段の裏側や笠木の裏、給湯器BOXの下部などは雨や湿気がたまりやすく、見えにくいためサビが進みやすい部分です。屋外のアパート共用部は利用頻度も高く、劣化が進みやすくなります。

放置するとどうなるか

サビを放置すると腐食が内部まで進み、鉄骨階段では強度低下や安全面のリスクにつながります。見えにくい階段裏などは気づいたときにはかなり進んでいることもあります。サビが軽いうちに塗り替えることで、安全と美観を保ちながら費用も抑えられます。

塗り替え・補修を検討する目安（判断基準）

鉄部のサビ・塗膜の剥がれ・色あせなどが目安です。鉄部は外壁より傷みが早く、一般的に5〜7年前後が塗り替えの目安とされることが多いです。特に階段裏や笠木の裏など見えにくい箇所は、定期的な点検で状態を確認することをおすすめします。

今回行った対策（工程）

鉄骨階段の裏側、笠木、給湯器BOXなどをそれぞれケレンで清掃・サビ落としをしてから、サビ止め塗料を塗布。中塗り・上塗りで仕上げました。見えにくい部分までていねいに塗装することで、鉄部全体をしっかり保護しています。

費用の考え方

鉄部塗装の費用は、塗る部位の数や面積、サビの進み具合によって変わります。階段・笠木・給湯器BOXなど複数の鉄部をまとめて行うと、足場や作業を共用でき効率的です。共用部の部分的な塗装にも対応します。正確な費用は現地調査のうえでお見積りしますので、詳細はお問い合わせください。

神奈川県横浜市のアパート鉄骨階段・付帯鉄部サビ止め塗装工事でよくあるご質問

Q. 鉄骨階段は「裏側」も塗装したほうがよいですか？

A. はい。階段の裏側は雨や湿気がたまりやすく、見えにくいためサビが進行しやすい部分です。表面だけでなく裏側もケレン・サビ止め塗装を行うことで、階段全体をしっかり保護できます。

Q. 笠木や給湯器BOXなどの鉄部も一緒に塗れますか？

A. できます。笠木・給湯器BOX・手すりなど、アパートの鉄部・付帯部をまとめて塗装することも可能です。足場や作業を共用できるため、まとめて行うと効率的です。

Q. アパートの鉄部塗装で見落としやすい箇所はありますか？

A. 階段の裏側や側面、笠木の裏、給湯器BOXの下部など、普段目に付きにくい箇所はサビが進みやすい部分です。点検の際はこうした見えにくい箇所まで確認し、必要に応じて塗装・補修を行います。

担当者のコメント

アパートの共用部塗装・鉄部塗装など修繕工事はおまかせ下さい！

担当：八幡

外壁塗装ラボではアパートの外壁塗装や鉄部塗装、木部塗装、内部塗装などアパート全体の塗装・修繕工事に対応可能です。アパート一棟全体の外装リフォーム工事から内装の天井塗装・壁塗装や鉄骨階段のサビ止め塗装など部分的なリフォームまでおまかせ下さい。塗装工事・修繕工事の専門家が、今のアパートの劣化状況にとってどのような塗装工事が必要な状態なのかを分かりやすくご案内いたします。

アパートの外壁や屋根は見た目に直結する部分なので、定期的に塗装工事などのメンテナンスすることで入居者様の安心・安全を守ることにつながります。見た目がキレイだと築年数が経っていても入居率が上がる可能性もあります。何より、雨漏りなどの被害の防止につながりアパートの資産価値を守ることになるので少しでも劣化症状が気になってきたら早めのメンテナンスがオススメです。

外壁塗装ラボは塗装工事の専門店です。外壁塗装や屋根の塗り替え工事はもちろん、アパートの様々な箇所の塗り替え工事に対応可能です。「2階建アパートの外壁の汚れやひび割れが気になってきたので外壁塗装を考えている」「3階建アパートの外階段のサビが目立つようになったので鉄部のサビ止め塗装をしてくれる会社を探している」「管理しているアパートの外廊下の床が剥がれたりうるさいので廊下の長尺シート工事をしたい」などアパートの修繕工事のことならお気軽にご相談ください。階段や廊下の床に長尺シート工事をするだけで、階段を歩く時の足音の騒音問題や、廊下に水たまりができるなど雨漏り対策につながります。

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