| 施工内容 | |
|---|---|
| 建物種別 | オフィスビル |
| 施工内容 | シーリング工事 |
| 施工地域 | 東京都板橋区 |
| 工事期間 | 日 |
| 述べ坪数 | 坪 |
| 保障期間 | 年 |
| 施工価格 | 詳細はお問い合わせ下さい |
今回は東京都板橋区のオフィスビルで、外壁のガラスタイル目地のシーリング打ち替え工事を行いました。タイル目地やサッシまわりのシーリングは経年で劣化し、次のようなサインが出たら打ち替えの検討時期です。
タイル外壁の目地シーリングは、雨水の侵入を防ぐ重要な防水部です。劣化して切れると、そこから雨水が壁内に入り、タイルの浮きや下地・躯体の劣化、室内への雨漏りにつながります。シーリングは塗装より寿命が短いことが多く、定期的な打ち替えがビル全体の防水を守るポイントです。
本事例では、劣化した既存シーリングを撤去してから、ガラスタイル目地を打ち替えました。
古いシーリングを撤去して打ち替える「打ち替え工法」で、プライマーからていねいに施工することで、密着がよく長持ちしやすい防水になりました。タイル目地からの雨水侵入リスクを抑えられます。タイル外壁の目地・サッシまわりのシーリングにおまかせください。
シーリング工事の費用は、打ち替えの長さ（メートル数）・目地やサッシの数・撤去の手間・使用材料・足場や高所作業の要否などで変わります。一般的には、外壁塗装とまとめて足場を共有したほうが割安になりやすい傾向があります。正確な金額は現地の状態で変わるため、お問い合わせ・現地調査でご確認ください。
A. はい、タイル外壁の目地やサッシまわりのシーリング打ち替えだけでも承っています。状態を確認して必要な範囲をご提案します。
A. 打ち替えは古いシーリングを撤去して新しく充填する方法、増し打ちは既存の上から重ねる方法です。劣化が進んだ場合は撤去して打ち替えるのが基本です。
A. はい、シーリングとあわせてタイルの浮き・欠けなどの状態も確認し、必要に応じて補修をご提案します。
東京都板橋区にて（オフィスビル）シーリング工事を行った施工事例です。施工前・施工中・施工後の写真を掲載しています。
Q. この施工事例の対応エリアはどこですか？
A. 東京都板橋区での施工事例です。外壁塗装ラボは東京都を中心に対応しています。
Q. この事例ではどのような工事を行いましたか？
A. 本事例ではシーリング工事を行いました。
Q. どの部位を施工しましたか？
A. 写真や施工内容で確認できる範囲では、シーリングの施工を行っています。
担当：山岸外壁塗装ラボでは、外壁や屋根の塗り替え工事を中心にマンションやビルなど建物全体の修繕工事を承っています。「30階建てマンションの外壁目地部分のシーリングを打ち替えてほしい」「2階建アパートの外壁塗装と共用廊下・外階段の長尺シート工事でアパート全体をキレイにしたい」「6階建オフィスビルの屋上防水工事と鉄部塗装工事を施工できる会社を探している」など建物全体の大規模修繕工事からコーキングの打ち替え工事など部分的なポイントの補修・塗装工事までおまかせ下さい。
「外壁タイルの目地部分のシーリングが割れてきた」「窓まわりのシールが剥がれてきた」などシーリングの劣化は早めのメンテナンスが大切です。シーリングの割れや剥がれなどの劣化症状をそのままにしてしまうと、隙間から雨水が侵入してしまい雨漏りの原因になってしまう場合があります。雨漏りが起きてしまうと柱や梁など躯体部分の劣化にもつながってしまい大きな補修工事が必要になってしまいます。少しでもシーリング（外壁目地や窓まわりのゴムのようなもの）の劣化症状が気になってきたらお早めにご相談ください。戸建住宅・アパート・マンション・ビル・店舗など建物の種類に関わらず外壁塗装ラボがご対応いたします。建物修繕工事の専門家が実際にシーリング材の劣化状況や建物全体の状態を確認させていただく現地調査や、修繕工事の内容や費用をご案内しているお見積もりは無料で承っています。外壁や屋根・屋上など建物の修繕工事をご検討中の方はお気軽にご相談ください。
