東京都台東区事務所の外壁塗装・内壁塗装工事の施工事例 | 外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ！

台東区の事務所・外壁塗装＆内壁塗装・鉄部塗装のポイント

こんな症状は外壁・内壁・鉄部の塗り替えサインです

今回は東京都台東区の事務所で、外壁塗装・内壁塗装・鉄部塗装を行いました（延べ35坪・保証5年）。事務所・ビルは次のようなサインが出たら塗り替えの検討時期です。

• 外壁のチョーキング・色あせ・ひび割れ
• 鉄部（手すり・階段など）のサビ
• 内壁の汚れ・黄ばみ・剥がれ
• 全体的に古びて見える

放置するとどうなるか

外壁は雨・紫外線で、内壁は使用や結露で少しずつ傷みます。外壁の劣化を放置すると雨水が入り下地が傷み、鉄部のサビは腐食につながります。内壁の汚れは事務所の印象に影響します。外壁・内壁・鉄部をまとめて塗り替えることで、建物全体の見た目と機能を効率よく回復できます。

今回の施工の流れ（外壁水性弾性セラミシリコン／内壁ケンエースG-II／保証5年）

本事例では、外壁・鉄部を高圧洗浄・ケレンで整え、外壁・内壁・鉄部をそれぞれ塗装しました。

• 外壁・鉄部の高圧洗浄
• 鉄部のケレン清掃
• 鉄部のサビ止め→上塗り
• 外壁の下地処理
• 外壁塗装（水性弾性セラミシリコン）
• 内壁塗装（ケンエースG-II）

外壁は防水性のある水性弾性セラミシリコン、内壁は仕上がりのよいケンエースG-II、鉄部はサビ止めから塗装しました。外壁・内壁・鉄部をまとめて施工することで、事務所全体をきれいに整えました。本事例の保証期間は5年です。

費用の考え方（一般論）

外壁・内壁・鉄部をまとめた塗装の費用は、面積・工事範囲・下地の状態・使用塗料・足場の要否などで変わります。一般的には、範囲が広いほど総額は上がります。正確な金額は現地調査・お見積りでご確認ください。

台東区の事務所・外壁＆内壁塗装でよくあるご質問

Q. 外壁と内壁を一緒に塗装できますか？

A. はい、外壁・内壁・鉄部をまとめて施工できます。事務所・店舗の内外装をあわせて整えると効率的です。

Q. 弾性塗料とは何ですか？

A. ゴムのように伸びる性質があり、下地のひび割れに追従しやすい塗料です。本事例では外壁に水性弾性セラミシリコンを使用しました。

Q. 営業しながらでも工事できますか？

A. はい、事務所の業務に配慮しながら進められます。内壁塗装は乾燥や換気に配慮し、日程を事前にご相談のうえ調整します。

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