東京都豊島区テナントビルの内装塗装の施工事例(2021．0301) | 外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ！

東京都豊島区 テナントビルの内装塗装工事

本事例は、東京都豊島区のテナントビルで内装塗装工事を行った施工例です。汚れや色あせが見られた室内の壁・天井を、下地から整えて塗り替え、明るく清潔感のある空間に仕上げました。

施工前の状態と、この工事が必要だった理由

テナントビルの内装は、日々の使用で壁や天井に汚れ・色あせ・小さな傷が生じます。とくにテナントの入れ替えや原状回復では、次の利用者が気持ちよく使えるよう、内装をきれいに整えることが求められます。本事例でも、傷みが目立つ前に塗り替え、空間の印象を一新しました。

今回の施工の流れ

• 養生（床・建具・什器などの保護）
• 下地処理（パテ・補修で表面を平らに整える）
• 壁・天井の下塗り
• 上塗り（仕上げ）
• 清掃・完了確認

養生と下地処理をていねいに行うことで、ムラのないきれいな仕上がりになります。汚れや色あせが目立っていた室内が、明るく清潔感のある空間に生まれ変わりました。

放置するとどうなる？

内装の汚れや色あせを放置すると、空間全体が古びた印象になり、テナントとしての魅力が下がってしまいます。定期的な塗り替えは、清潔感を保ち、利用者や来店客に良い印象を与えることにつながります。

費用の考え方（一般論）

内装塗装の費用は、施工する面積・天井高・下地の状態・使用する塗料・養生の範囲などで変わります。一般的には、面積が広く下地補修が多いほど費用は上がります。正確な金額は現地の状態で変わるため、お問い合わせ・現地調査でご確認ください。

テナント内装塗装でよくあるご質問

Q. テナントビルの内装塗装はどんなときに行いますか？

A. 壁や天井の汚れ・色あせが目立ってきたときや、テナントの入れ替え・原状回復のタイミングでよく行われます。きれいに塗り替えることで、空間の印象を大きく変えられます。

Q. 内装塗装はどんな流れで行いますか？

A. 一般的には、養生（周囲の保護）を行い、下地の補修やパテ処理で表面を平らに整えてから、下塗り・上塗りを重ねます。下地をていねいに整えることできれいに仕上がります。

Q. 営業を続けながら施工できますか？

A. 夜間や休業日を利用しての施工など、テナントの営業に配慮したスケジュールで対応できる場合があります。工程は現地の状況に合わせてご相談ください。

Q. どんな塗料を使いますか？

A. 室内の壁・天井には、におい・乾燥時間・仕上がりに配慮した内装向けの塗料を使用します。用途やご希望に合わせて選定し、現地調査のうえでご提案します。

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