外壁塗装と屋根塗装を神奈川県川崎市幸区下平間にて | 外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ！

神奈川県川崎市の外壁塗装・屋根塗装について（詳しい解説）

この事例は、神奈川県川崎市幸区下平間で行った外壁塗装・屋根塗装工事です。外壁はセラミシリコン、屋根は遮熱塗料パラサーモで塗り替えました。人通りの多い角地で外観がよく見える立地のため、外壁のアクセント（菱形）のデザインを活かしながら色使いにこだわって仕上げています。延べ坪数30坪、保証期間5年での施工です。

こんな症状はありませんか

一般的に、次のような状態が塗り替え・補修を検討する目安になります。

• 外壁を触ると白い粉が付く（チョーキング）・色あせ
• 外壁の汚れ・コケ・藻が目立つ
• 屋根の色あせ・コケ、夏場の室内の暑さ
• 外観のデザイン・色合いを活かして塗り替えたい

なぜ劣化するのか

外壁と屋根は、紫外線・雨風・寒暖差に常時さらされます。塗膜がやせて防水・保護の力が落ちると、外壁は色あせや汚れが進み、屋根はコケやサビが発生します。放置すると下地まで傷みが進みます。屋根は日射の影響が大きいため、遮熱塗料で温度上昇を抑える選択もあります。

放置するとどうなるか

塗膜の劣化を放置すると、一般的にはそこから雨水が入り込み、外壁や屋根の下地の腐食、雨漏りにつながることがあります。早めの洗浄・塗り替えが、建物全体を守ることにつながります。

判断基準

チョーキング・色あせ・外壁の汚れ・屋根のコケなどが見えたら、塗り替えの検討時期です。屋根は普段見えにくいため、現地調査で状態を確認するのがおすすめです。外壁と屋根はまとめて計画すると効率的です。

今回行った対策（施工の流れ）

本事例では、外壁・屋根を高圧洗浄で汚れを落としてから、外壁をセラミシリコン、屋根を遮熱塗料パラサーモで塗り重ねました。角地でよく目立つ立地のため、外壁のアクセント（菱形）のデザインを残し、色合いを丁寧に検討して仕上げています。下地を整えてから塗ることで、仕上がりと防水性を高めています。保証5年での施工です。

費用の考え方

外壁・屋根塗装の費用は、建物の大きさ・劣化状態・補修範囲・使用する塗料によって変わります。本事例の詳しい価格はお問い合わせください。一般的には、外壁と屋根をまとめて施工すると足場代を一度にまとめられるため、別々に行うより費用を抑えやすくなります。

外壁・屋根塗装でよくあるご質問

Q. 外壁のセラミシリコンと屋根のパラサーモはどんな塗料ですか？
A. 本事例では外壁にセラミシリコン、屋根に遮熱塗料パラサーモを使用しました。塗料は建物の状態やご希望に合わせて選定します。

Q. 外壁のデザイン（ツートンやアクセント）を活かして塗れますか？
A. はい。本事例では菱形のアクセント部分を活かして塗り分けました。色使いやデザインのご希望に合わせて仕上げます。

Q. 色選びの相談はできますか？
A. はい。角地など目立つ立地では色使いが特に重要です。色の選び方や塗料の種類について、親身にご説明します。

Q. 工事期間・保証はどのくらいですか？
A. 保証期間は5年です。一般的な外壁・屋根塗装の工事日数は10日前後ですが、塗装箇所や面積によって前後します。

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