神奈川県横浜市の外壁塗装・屋根塗装｜パーフェクトトップ・サーモアイ・ウレタン防水の施工事例｜外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ！

神奈川県横浜市の外壁塗装・屋根塗装工事の施工事例

施工後

施工前

施工内容
外壁塗装	パーフェクトトップ
屋根塗装	サーモアイ水性Si
施工地域	神奈川県横浜市
工事期間	15日
延べ坪数	30坪
保障期間	5年
施工価格	詳細はお問い合わせ下さい

施工中の画像も併せてご覧ください。

: 足場・メッシュの設置完了後; 足場・メッシュの設置完了後のようすです。今回の塗装工事の施工内容は、「外壁塗装」「屋根塗装」「バルコニーの防水工事」「シール補修工事」「付帯部の塗装工事（軒天・破風・換気フード・水切り・雨樋・霧除け・下屋根）」などを施工させていただきます。

: 外壁塗装の下塗り施工中; 外壁塗装の下塗り施工中のようすです。外壁塗装の下塗り塗料は、日本ペイントの「パーフェクトサーフ」という塗料を使っての施工です。パーフェクトサーフは、サイディング外壁の塗り替えに最適な下塗り材で下地の隠ぺいが優秀な塗料です。外壁の色を大きく変えたい時などには隠ぺいが優れている塗料を使うことで色の変化に対応できます。

: 外壁塗装の中塗り施工中; 外壁塗装の中塗り施工中のようすです。外壁塗装の中塗り塗料は、日本ペイントの「パーフェクトトップ」を使っての施工です。パーフェクトトップは、外壁塗装ラボでもイチオシの塗料で高耐候性・高光沢・防藻・防カビ性・低汚染性などの特徴を持った高機能塗料です。

: 外壁塗装の上塗り施工中; 外壁塗装の上塗り施工中のようすです。外壁塗装の施工の流れは、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りが基本工程です。中塗りと上塗りで同じ塗料を使うことで、外壁をしっかりと守ることにつながります。
外壁塗装の塗料の種類の選び方などご不明な点があればお気軽にご相談ください。

: 外壁塗装の塗り分け; 外壁塗装の塗り分け個所の施工中のようすです。外壁塗装の色選びは、色見本や塗り板だけではなく無料のカラーシュミレーターなどもお試し頂けますので、塗料の色のご相談などはお問い合わせください。

: 屋根塗装の下塗り施工中; 屋根塗装の下塗り施工中のようすです。屋根塗装の下塗りの塗料は、日本ペイントの「サーモアイシーラー」という遮熱塗料のサーモアイシリーズの下塗り塗料を使っての施工です。下塗り・中塗り・上塗りをサーモアイシリーズで塗り替えることで遮熱性能をしっかりと発揮させます。

: 屋根のタスペーサーの設置中; 屋根のタスペーサーの設置中のようすです。屋根塗装の際には、タスペーサーという縁切り部材を使って毛細管現象を防止します。
タスペーサーを設置することで、塗料が屋根材と屋根材の隙間に入って隙間がなくなってしまうことを防ぐことができ、雨漏りの防止にもつながります。

: 屋根塗装の中塗り施工中; 屋根塗装の中塗り施工中のようすです。屋根塗装の中塗り・上塗り塗料は、日本ペイントの「サーモアイ水性Si」という遮熱塗料を使っての施工です。塗料の色は「クールモスグリーン」という落ち着いたグリーン系の色で塗装します。
外壁塗装の色選びと合わせて屋根の塗料選びや色選びのご相談もお気軽にどうぞ。

: 屋根塗装の上塗り施工中; 屋根塗装の上塗り施工中のようすです。今回の屋根塗装では、遮熱塗料の「サーモアイシリーズ」での塗り替えですが、下塗りから中塗り・上塗りと合わせてサーモアイシリーズの塗料を使うことで高い遮熱性能を期待できます。遮熱塗料・断熱塗料の取り扱いも数種類ありますのでお気軽にご相談ください。

: 屋根塗装の施工完了後; 屋根塗装の施工完了後のようすです。外壁塗装ラボでは、外壁の塗り替え・屋根の塗り替え工事を中心に付帯部の塗装工事や屋上・ベランダなどの防水工事を施工させていただいています。また、鉄骨階段のサビ止め塗装工事や廊下の長尺シートの交換工事、玄関ドアの塗装工事などの部分塗装・補修工事も承っていますのでまずはお問い合わせください。

その他の施工画像も併せてご覧ください。

: 屋根の高圧洗浄; 屋根の高圧洗浄の施工中のようすです。

: 外壁の高圧洗浄; 外壁の高圧洗浄の施工中のようすです。

: シール補修の施工前; シール補修工事の施工前のようすです。

: 既存シールの撤去; 劣化してしまったシーリングの撤去中です。

: プライマーの塗布; プライマー（接着剤）の塗布中のようすです。

: シーリング剤の充填; シーリング剤の充填中のようすです。

: シール補修工事の施工完了後; シール補修工事の施工完了後です。

: 外壁塗装の下塗り施工中; 外壁塗装の下塗り施工中のようすです。

: 外壁塗装の下塗り完了後; 外壁塗装の下塗り完了後のようすです。

: 外壁塗装の中塗り施工中; 外壁塗装の中塗り施工中のようすです。

: 外壁塗装の中塗り完了後; 外壁塗装の中塗り完了後のようすです。

: 外壁塗装の上塗り施工中; 外壁塗装の上塗り施工中のようすです。

: 外壁塗装の上塗り完了後; 外壁塗装の上塗り完了後のようすです。

: 屋根塗装の下塗り施工中; 屋根塗装の下塗り施工中のようすです。

: 屋根塗装の下塗り完了後; 屋根塗装の下塗り完了後のようすです。

: 屋根のタスペーサー設置後; 屋根全体のタスペーサー設置完了後です。

: 外壁塗り分けの下塗り; 外壁塗り分けの下塗り施工中のようすです。

: 外壁塗り分けの下塗り; 外壁塗り分けの下塗り完了後のようすです。

: 外壁塗り分けの中塗り; 外壁塗り分けの中塗り施工中のようすです。

: 外壁塗り分けの中塗り; 外壁塗り分けの中塗り完了後のようすです。

: 外壁塗り分けの上塗り; 外壁塗り分けの上塗り施工中のようすです。

: 外壁塗り分けの上塗り; 外壁塗り分けの上塗り完了後のようすです。

: 雨戸塗装の施工中; 雨戸塗装の施工中のようすです。

: 雨戸塗装の施工完了後; 雨戸塗装の施工完了後のようすです。

ベランダの防水工事の施工中画像一覧です。

: ベランダ防水工事の施工前; ベランダ防水工事の施工前の状態です。

: ベランダ防水工事; ベランダ床部分のケレン清掃中です。

: 樹脂モルタルで下地調整; 樹脂モルタルで床面の下地調整中のようすです。

: プライマー（接着剤）の塗布; 床面にプライマーを塗っているようすです。

: コーキング; 立上り入隅部分のコーキング施工中です。

: ウレタン防水材の塗布; 床全体にウレタン防水材を塗布します。

: トップコート（保護材）の塗布; 防水工事の上塗りの施工中です。

: ベランダ防水工事の施工完了後; ベランダ防水工事の施工完了後のようすです。

神奈川県横浜市の戸建住宅外壁塗装・屋根塗装・バルコニー防水工事の詳しい解説

どんな症状が出ていたか

今回はサイディング外壁の戸建住宅で、外壁塗装・屋根塗装に加え、バルコニーの防水工事、シール補修、軒天・破風・換気フード・水切り・雨樋・霧除け・下屋根などの付帯部塗装をまとめて行いました。外壁・屋根は経年で色あせやチョーキングが進み、バルコニー床や目地のシールも劣化していました。

なぜ劣化するのか（原因）

外壁や屋根は紫外線・雨・温度変化に常にさらされ、塗膜の防水性能が少しずつ低下します。バルコニーの床は雨水がたまりやすく防水層が傷みやすい場所です。目地のシール材も紫外線で硬化・収縮し、ひび割れや隙間が生じます。部位ごとに劣化のスピードが異なるのが特徴です。

放置するとどうなるか

外壁・屋根の防水機能が切れると雨水が下地に入り込み、腐食や雨漏りにつながります。とくにバルコニーの防水切れやシールの隙間は雨漏りの入口になりやすい箇所です。付帯部の劣化も見た目と防水の両面で進むため、まとめて対応するのが効率的です。

塗り替え・補修を検討する目安（判断基準）

外壁はチョーキング・色あせ・ひび割れ、シールの痩せ・切れが目安で、一般的には10〜15年前後が塗り替え周期の目安とされます。バルコニー防水は表面のひび割れや水たまり・膨れが見られたら点検の時期です。屋根も同じころに点検することをおすすめします。

今回行った対策（工程）

足場とメッシュシートを設置し、高圧洗浄で汚れや旧塗膜を落としました。外壁は下塗りに隠ぺい性の高いパーフェクトサーフを使い、中塗り・上塗りに高耐候・防藻防カビのパーフェクトトップで3回塗り、必要箇所は色の塗り分けも行いました。屋根は遮熱塗料サーモアイ水性Siで塗り替え。あわせてバルコニー防水、目地のシール補修、軒天・破風・換気フード・水切り・雨樋・霧除け・下屋根などの付帯部塗装も実施しました。延べ30坪、工事期間は約15日、保証期間は5年です。

費用の考え方

外壁塗装・屋根塗装・バルコニー防水・シール補修・付帯部塗装をまとめて行うと、足場を共用できるため一つずつ別々に行うより効率的です。使用する塗料のグレードや建物の大きさ・劣化状況によって費用は変わります。正確な費用は現地調査のうえでお見積りしますので、詳細はお問い合わせください。

神奈川県横浜市の戸建住宅外壁塗装・屋根塗装・バルコニー防水工事でよくあるご質問

Q. 屋根に使う遮熱塗料（サーモアイ水性Si）にはどんな効果がありますか？

A. サーモアイ水性Siは太陽光の熱を反射して屋根の表面温度の上昇を抑える水性の遮熱塗料です。夏場の室内の暑さをやわらげる効果が期待でき、屋根材の保護にもつながります。水性のため臭いが比較的少ないのも特長です。

Q. 外壁塗装と一緒にバルコニーの防水もやったほうがよいですか？

A. おすすめです。バルコニーの床は雨水がたまりやすく防水層が劣化しやすい場所です。外壁塗装で足場を組むタイミングで一緒に防水工事を行うと、足場を共用できて効率的で、雨漏りの予防にもつながります。

Q. 外壁の色を今と大きく変えることはできますか？

A. できます。今回のように隠ぺい性の高い下塗り材（パーフェクトサーフ）を使うと、元の色から大きく色を変える塗り替えにも対応しやすくなります。色選びは色見本や塗り板のほか、無料のカラーシミュレーションもご利用いただけますのでお気軽にご相談ください。

担当者のコメント

横浜市の外壁塗装・屋根塗装工事はお任せ下さい！

担当：山岸

外壁塗装ラボは、東京都を中心に一都三県で塗装工事を施工しています。横浜市西区にも拠点があるので横浜市にお住いで「外壁の汚れが気になる」「外壁にひび割れがある」「外壁を触ると白い粉が付く」などの劣化症状を補修・修繕したいという方はお気軽にお問い合わせください。外壁塗装の相場が知りたいという方も、現地調査・お見積りは無料で承っていますのでまずはご相談ください。

外壁の一部分の色を塗り替えたいなどの外壁塗装の色選びのご相談や、カラーシュミレーターを使った外壁塗装工事の完了後のイメージを掴みたいという方にも無料でご提供しています。外壁塗装工事のタイミングで、建物の雰囲気をガラッと変えてみるのもいいのではないでしょうか。
また、外壁塗装と合わせて屋根の塗り替え・葺き替えなどの屋根の修理工事にも対応可能ですので、建物全体の外装リフォーム工事が施工可能です。そろそろ建物全体の外装リフォームを考えているという方はお気軽にご相談ください。

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コンサートを開催することも多くあり、シンディ・ローパーやマルーンなどの海外のミュージシャンもコンサートを開催しているホールでもあります。もちろん、国内のアーティストも数多くコンサートを開催していて、小田和正や矢沢永吉などのビッグスターも開催しています。
様々な催し物が開催されていますので、気になるイベントがあるときは気軽に立ち寄ってみるのもいいのではないでしょうか。