神奈川県相模原市の外壁塗装・屋根塗装工事の施工事例（20150047）

神奈川県相模原市の外壁塗装・屋根塗装工事の施工事例

施工後

施工前

施工内容
外壁塗装	パーフェクトトップ
屋根塗装	サーモアイSi
施工地域	神奈川県相模原市
工事期間	15日
延べ坪数	30坪
保障期間	5年
施工価格	詳細はお問い合わせ下さい

施工中の画像も併せてご覧ください。

: 外壁塗装工事の施工前; 外壁塗装・屋根塗装工事の施工前のようすです。今回の塗装工事の施工内容は、外壁塗装・屋根塗装の他にシールの打ち替え・打ち増し、軒天・シャッターBOX・雨樋などの付帯部塗装を合わせて施工させていただきます。

: 足場の設置; 外壁塗装工事前の足場の設置作業中のようすです。塗装工事を施工する場合に足場の設置は欠かせない工程で、一般的な戸建て住宅でもほとんどの場合に足場を設置して塗装工事を施工します。足場の設置作業は、職人同士の連携でしっかりと設置することで安全な塗装工事の着工につながっています。

: 外壁塗装の下塗り; 外壁塗装の下塗り施工中のようすです。外壁の下塗り塗料は日本ペイントの「パーフェクトサーフ」という微弾性機能がありヘアクラックなどを防ぐ効果がある塗料を使っての施工です。
外壁塗装の下塗り塗料にはいろいろな機能を持たせることができるので、外壁材に合わせた最適な塗料選びのご提案をしています。

: 外壁塗装の中塗り; 外壁塗装の中塗り施工中のようすです。外壁の中塗り・上塗り塗料は、日本ペイントの「パーフェクトトップ」というシリコングレードを超える耐久性がある塗料です。また、高耐候性・高光沢・防藻・防かび性・低汚染性のある高機能塗料でもあります。

: 屋根塗装の施工前; 屋根塗装の施工前の状態です。今回の屋根塗装の工程の中には、下塗り・中塗り・上塗りといった塗装工程の他にタスペーサーの設置、棟板金の錆止め塗装の施工があります。屋根を塗り替えることで、棟板金部分の錆止めや屋根全体の美観性、今回使用する遮熱塗料での遮熱効果などが期待できます。

: 棟板金の錆止め塗装; 棟板金の錆止め塗装の施工中のようすです。板金部分などの鉄部はしっかりと錆止め塗料を塗ることで今後の錆びや劣化などを防ぐ効果が期待できます。屋根材には屋根材に最適な塗料を使い、鉄部には鉄にとって最適な処理（ケレン清掃・サビ止め塗装など）をすることで建物全体をしっかりと補修することができます。

: 屋根塗装の下塗り完了後; 屋根塗装の下塗り施工完了後のようすです。屋根全体にサーモアイシーラーを塗ることで、上塗り塗料の「サーモアイSi」の遮熱性能をしっかりと発揮することにつながります。屋根塗装は、「高圧洗浄」「ケレン」「錆び止め」「下塗り」「タスペーサー」「中塗り」「上塗り」という施工の流れが一般的です。

: タスペーサーの設置; 屋根塗装の下塗り後のタスペーサーの設置のようすです。タスペーサーという屋根材の隙間に部材を入れることで、塗料が屋根材の隙間に入り込むことを防ぐ効果があります。一般的な住宅の場合は、500～1000個程度設置して毛細管現象を防ぎ雨漏りを防ぐことにもつながります。

: 屋根塗装の中塗り; 屋根塗装の中塗り施工中のようすです。屋根の中塗り・上塗りで使う塗料は、日本ペイントの「サーモアイSi」という耐久性が高く耐候性や光沢保持性が優れている塗料を使っての施工です。遮熱機能がある遮熱塗料なので、屋根への蓄熱を抑えて室内の温度上昇を抑えエアコンなどの空調設備の節電につながるエコな塗料でもあります。

: 屋根塗装の上塗り完了後; 屋根塗装の上塗り施工完了後のようすです。サーモアイSiで、光沢のある屋根に仕上がりました。サーモアイSiの色は「クールダークチョコレート」という濃いチョコレート色での施工となりました。
外壁塗装や屋根塗装の色選びも、専用のカラーシュミレーターを無料でお使いいただけますのでお気軽にご相談ください。

: 外壁塗装の上塗り完了後; 外壁塗装の上塗り施工完了後のようすです。日本ペイントの「パーフェクトトップ」という塗料は、耐候性や防藻・防かび性などの効果が期待できる高機能塗料で価格もフッ素塗料などより安価なので外壁塗装ラボのイチオシ塗料でもあります。

その他の画像も併せてご覧ください。

: シール打ち替え; 目地部分の既存シールの撤去中です。

: シール工事の養生; シールの施工箇所に養生を施工したようすです。

: プライマーの塗り付け; シール施工個所にプライマーを塗布しているようすです。

: シーリング剤の充填; 新しいシーリング材を充填します。

: シール打ち替えの施工完了後; シール工事の施工完了後のようすです。

: シャッターBOXの下塗り; シャッターBOXの下塗り施工完了後のようすです。

: シャッターBOXの中塗り; シャッターBOXの中塗り施工中のようすです。

: シャッターBOXの上塗り; シャッターBOXの上塗り施工中のようすです。

この施工事例のポイント

建物：神奈川県相模原市／一般住宅

工事内容：外壁塗装・屋根塗装（シール工事を含む）

外壁面積：173㎡（屋根86㎡）

使用塗料：外壁パーフェクトトップ（色：HANA-240）／屋根サーモアイSi（色：クールダークチョコレート）

見られた劣化症状

相模原市のこの一般住宅では、施工前に外壁の色あせ・チョーキング（触ると白い粉が付く状態）や、目地・窓まわりシールのやせ・ひび割れなどが起こりやすい状態でした。以下は一般的に起こりやすい傾向で、状態を断定するものではありません。

劣化が起きた原因（一般論）

こうした症状は、紫外線・雨風・経年による塗膜の劣化や、シール材の弾力低下によって進むことが一般的です。屋根は日射や熱の影響を受けやすく、外壁より劣化が早く進むこともあります。

放置した場合のリスク

放置すると、塗膜の保護機能が落ちて雨水が浸入しやすくなり、下地の傷みや補修範囲の拡大につながる恐れがあります。早めの点検・塗り替えがおすすめです。

今回行った工事内容（対策）

相模原市の一般住宅で行った外壁塗装・屋根塗装では、下地の状態に合わせて工法を選び、次のとおり施工しました。

外壁面積：173㎡（屋根86㎡）

使用塗料：外壁パーフェクトトップ／屋根サーモアイSi

色番号：外壁 HANA-240／屋根クールダークチョコレート

部位・工程	使用材料・面積
外壁塗装（173㎡）	下塗りパーフェクトサーフ／上塗りパーフェクトトップ（HANA-240）
屋根塗装（86㎡）	下塗りサーモアイシーラー／上塗りサーモアイSi（クールダークチョコレート）
シール工事	目地約76m・窓まわり打ち替え・増し打ち

施工の流れ

仮設足場設置 → 高圧洗浄 → 下地補修・ケレン → 下塗り → 中塗り → 上塗り → 付帯部塗装 → シール工事 → 点検・完了、の順で進めました（工程はこの現場の状態に合わせて調整しています）。

費用の考え方

費用は、外壁・屋根の面積、下地の状態、使用材料、付帯部やシールの範囲などによって変わります。このページに具体的な金額は記載していません（この現場の実額を断定できないため）。正確なお見積りは現地確認後になります。まずは写真をお送りいただくと、必要な工事の範囲を整理しやすくなります。

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相模原市の外壁塗装・屋根塗装でよくある質問

Q. どんな塗料を使いましたか？

外壁はパーフェクトトップ（色：HANA-240）、屋根はサーモアイSi（色：クールダークチョコレート）を使用しました。塗料は部位や下地の状態に合わせて選びます。

Q. 写真だけで相談できますか？

はい。相模原市をはじめ、外壁全体や気になる箇所が分かる写真をお送りいただくと、事前の状況確認がしやすくなります。正確なお見積りは現地確認後になります。

Q. どのくらいの面積の工事でしたか？

今回は外壁173㎡・屋根86㎡でした。実際の数量や工程は、建物の規模・下地の状態によって変わります。

Q. 相模原市以外でも対応できますか？

はい、神奈川県内をはじめ対応エリア内でご相談を承っています。まずはお気軽にお問い合わせください。

担当者のコメント

神奈川県相模原市の外壁塗装・屋根塗装はお任せ下さい！

担当：豊泉

神奈川県相模原市にお住まいで、ご自宅の外壁塗装・屋根塗装を検討しているという方、お持ちのマンション・アパートの外壁塗装を中心とした建物全体の外装リフォーム工事を考えているというオーナー様・不動産会社様、塗装工事にリフォームローンを使うことを検討中のお客様は外壁塗装ラボにお気軽にご相談ください。
塗装工事の専門家が、建物の補修・修繕に最適な工事内容をご提案させていただいております。
外壁塗装や屋根塗装の他に、付帯部の塗装、屋根の葺き替え工事、鉄骨階段の錆止め塗装、集合住宅の長尺シート工事など幅広く対応可能です。建物全体を総合的に拝見し、補修が必要な箇所や中長期的な修繕工事のご提案をさせていただきます。現地調査やご提案・お見積りは無料で承っておりますのでまずはお問い合わせください。