施工写真の要点
千葉県市川市の2階建住宅で行った外壁塗装・屋根塗装の様子です。施工前は屋根に苔や藻が広がり、外壁も色あせが目立っていました。高圧洗浄から下塗り・中塗り・上塗りまで一つずつ丁寧に進め、ビフォー・アフターを見比べると、屋根・外壁ともに色つやが戻り、全体がすっきり引き締まったのがわかります。
この施工事例のポイント
建物：千葉県市川市／2階建住宅
工事内容：外壁塗装・屋根塗装・シール工事・付帯部塗装
述べ坪数：約40坪
使用塗料：外壁＝ナノコンポジットW／屋根＝サーモアイSi（遮熱塗料）
見られた劣化症状
この2階建住宅では、施工前に屋根の苔・藻の繁殖、外壁の色あせやチョーキング、目地やサッシ廻りのシールの劣化、雨戸・雨樋・破風など付帯部や木部ポストの傷みが見られました。以下は一般的に起こりやすい傾向で、状態を断定するものではありません。
劣化が起きた原因（一般論）
こうした症状は、紫外線や雨風、経年による塗膜の防水性能の低下によって進むことが一般的です。特に日当たりや風通しの悪い屋根面は湿気がこもり、苔や藻が発生しやすくなります。シールはゴム状で塗膜より早く硬化し、木部は水分の吸放出により傷みやすい部位です。
放置した場合のリスク
放置すると、外壁や屋根から雨水が浸入し、下地の傷みや補修範囲の拡大につながる恐れがあります。シールの割れやサッシ廻りの隙間は雨漏りの入り口にもなります。早めの点検・お手入れがおすすめです。
今回行った工事内容（対策）
千葉県市川市の2階建住宅で行った外壁塗装・屋根塗装では、下地の状態に合わせて工法を選び、次のとおり施工しました。色番号・面積などシートに実値が無い項目は記載していません。
| 部位・工程 |
使用材料 |
| 外壁塗装 |
下塗り：リフレッシュサフェーサーエポ／中塗り・上塗り：ナノコンポジットW（2回塗り） |
| 屋根塗装 |
下塗り：サーモアイシーラー／タスペーサー設置／上塗り：サーモアイSi（遮熱） |
| シール工事 |
サッシ廻り・目地・幕板上部のシール打ち替え（プライマー塗布後に充填・均し） |
| 付帯部・木部塗装 |
雨戸・雨樋・破風・水切り・換気口を塗装／木部ポストはキシラデコールで塗装 |
施工の流れ
仮設足場設置 → 高圧洗浄（屋根・外壁）→ シール工事・下地補修 → 外壁下塗り・中塗り・上塗り → 屋根下塗り（タスペーサー）・中塗り・上塗り → 付帯部・木部塗装 → 点検・足場解体、の順で進めました（工程はこの現場の内容に合わせて調整）。
費用の考え方
費用は、外壁・屋根の面積、下地の状態、使用材料、付帯部の範囲などによって変わります。このページに具体的な金額は記載していません（この現場の実額を断定できないため）。正確なお見積りは現地確認後になります。まずは写真をお送りいただくと、必要な工事の範囲を整理しやすくなります。
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千葉県市川市の外壁塗装・屋根塗装でよくある質問
Q. 外壁塗装・屋根塗装ではどんな塗料を使いましたか？
外壁にはナノコンポジットW、屋根には遮熱塗料サーモアイSiを使用しました。塗料は部位や下地の状態に合わせて選びます。
Q. 写真だけで相談できますか？
はい。千葉県市川市をはじめ、外壁全体や気になる箇所が分かる写真をお送りいただくと、事前の状況確認がしやすくなります。正確なお見積りは現地確認後になります。
Q. 屋根の苔や藻はどのように対処しましたか？
まず高圧洗浄で苔や藻の汚れを洗い流し、下地を整えてから遮熱塗料サーモアイSiで塗装しました。日当たりの悪い面は特に汚れが付きやすいため、洗浄と下塗りを丁寧に行っています。
Q. 千葉県市川市以外でも対応できますか？
はい、対応エリア内でご相談を承っています。まずはお気軽にお問い合わせください。
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