外壁塗装と屋根塗装を千葉県柏市逆井にて | 外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ！

千葉県柏市逆井の外壁塗装・屋根塗装工事の詳しい解説

どんな症状が出ていたか

今回は千葉県柏市逆井の住宅で、外壁塗装と屋根塗装を行いました。年数の経過とともに外壁や屋根の色あせや劣化が気になり始めていた時期で、そろそろメンテナンスをという段階でのご依頼でした。塗り替えで全体的にすっきりときれいに仕上がりました。

なぜ劣化するのか（原因）

外壁も屋根も、紫外線・雨・温度変化を一年中受け続けています。塗膜は少しずつ防水性能を失い、色あせ・チョーキング・コケの発生につながります。屋根は特に日射で高温になりやすく、外壁より劣化を感じにくいぶん、気づいたときには進んでいることもあります。

放置するとどうなるか

塗膜の防水機能が切れたまま放置すると、雨水が壁や屋根の内部へ入り込み、下地の劣化や雨漏りにつながります。傷みが進むほど補修範囲が広がり、費用も工期も大きくなりがちです。適切な時期での塗り替えが、結果的に建物を長持ちさせます。

塗り替え・補修を検討する目安（判断基準）

外壁のチョーキングや色あせ、屋根の色あせやコケ、ひび割れなどが目安です。一般的には前回の塗装から10〜15年前後が塗り替えの一つの目安とされます。「まだ早いかな」と迷う場合でも、点検や見積もりで現状を確認しておくと判断しやすくなります。

今回行った対策（工程）

外壁はセラミシリコン、屋根は遮熱塗料のパラサーモで塗装しました。延べ33坪、保証期間は5年です。今回の施工価格は税込920,000円でした。お客様からは「適正価格・適正時期がよく理解できて頼むことにした」「綺麗になってやってよかった」との声をいただいています。

費用の考え方

外壁塗装の費用は、建物の大きさ・塗料のグレード・付帯部の状態によって変わります。今回は税込920,000円で施工しました。塗装は金額だけでなく、塗料の種類・塗る回数・下地処理・保証などの工事内容もあわせて比較することが大切です。正確な費用は現地調査のうえでお見積りしますので、詳細はお問い合わせください。

千葉県柏市逆井の外壁塗装・屋根塗装工事でよくあるご質問

Q. 外壁塗装の「適正な時期」はどう判断すればよいですか？

A. 一般的には前回の塗装から10〜15年前後が目安ですが、色あせ・チョーキング・ひび割れ・コケなどの症状が出ているかで判断します。「まだ早いかな」と迷う場合も、点検や見積もりで現状を確認しておくと安心です。

Q. 訪問販売で大幅な値引きをされました。適正価格はどう見分ければよいですか？

A. 極端な値引きは、もともとの見積もりが割高な場合もあります。工事内容（塗料の種類・塗る回数・下地処理・保証など）が明確かを確認し、複数社で内容と金額を比較することをおすすめします。当社では工事内容を詳しくご説明し、適正な価格でご提案します。

Q. セラミシリコンやパラサーモはどんな塗料ですか？

A. セラミシリコンはシリコン系の外壁用塗料、パラサーモは屋根用の遮熱塗料です。屋根に遮熱塗料を使うことで、夏場の屋根の温度上昇を抑える効果が期待できます（特性は一般的な説明です）。

関連リンク・お問い合わせ

ほかの施工事例は施工事例一覧からご覧いただけます。外壁塗装・屋根塗装のご相談・お見積りはお問い合わせフォーム、またはお電話0120-162-716までお気軽にどうぞ。