千葉県茂原市の某病院の外壁塗装工事例｜パーフェクトトップの施工事例 | 外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ！

千葉県茂原市の病院外壁塗装工事の詳しい解説

どんな症状が出ていたか

今回は病院の外壁塗装でした。外壁は経年で色あせやチョーキングが進み、目地やサッシ廻りのシール（コーキング）は硬化・ひび割れが見られました。外壁の一部には欠落した箇所もあり、付帯部にはサビが確認されました。

なぜ劣化するのか（原因）

外壁は紫外線・雨・温度変化を受け続けることで塗膜の防水性能が下がり、色あせやチョーキングにつながります。シールはゴム状の材料のため塗膜より早く傷み、ひび割れや肉やせを起こします。金属の付帯部は塗膜が切れるとサビが発生します。

放置するとどうなるか

塗膜やシールの防水機能が切れたまま放置すると、雨水が壁内部へ入り込み、下地の劣化や雨漏りにつながります。病院のように多くの方が利用する施設では、外観の美観や安全面も大切です。早めの塗り替えで建物を守り、清潔感のある印象を保てます。

塗り替え・補修を検討する目安（判断基準）

外壁のチョーキング・色あせ、シールのひび割れや肉やせ、外壁の欠けや浮き、付帯部のサビなどが目安です。一般的には10〜15年前後が塗り替えの一つの目安とされます。施設は面積が大きく劣化に気づきにくいこともあるため、定期的な点検をおすすめします。

今回行った対策（工程）

足場を設置し、メッシュシートで塗料の飛散・落下を防止したうえで、外壁を高圧洗浄しました。古くなった目地シールを撤去し、目地・出隅・サッシ廻りにプライマーを塗ってシールを充填・均し。欠落箇所は樹脂モルタルで補修しました。外壁は下塗りののち、パーフェクトトップで中塗り・上塗り。付帯部はケレン→サビ止め→仕上げの3回塗りで仕上げています。延べ15坪、工事期間は約6日、保証期間は5年です。

費用の考え方

外壁塗装の費用は、建物の大きさ・塗料のグレード・シールや下地補修の範囲によって変わります。病院や店舗など稼働中の施設では、作業時間帯や動線への配慮も計画に含めます。正確な費用は現地調査のうえでお見積りしますので、詳細はお問い合わせください。一般的には、シールや欠落部の補修を含めて一度にまとめて行うほうが効率的です。

千葉県茂原市の病院外壁塗装工事でよくあるご質問

Q. 病院や店舗など、営業しながらでも外壁塗装はできますか？

A. できます。足場やメッシュシートの設置、作業時間帯の調整、においの少ない塗料の選定など、利用者や患者さまへの配慮をしながら計画的に進めます。事前の打ち合わせで、出入りや通行に支障が出にくいよう工夫します。

Q. シールの打ち替えはなぜ必要ですか？

A. 目地やサッシ廻りのシール（コーキング）は、建物の動きを吸収し雨水の侵入を防ぐ役割があります。ゴム状の材料のため塗膜より早く硬化・ひび割れするので、劣化したものは撤去して新しく充填する「打ち替え」で防水性を回復させます。

Q. 外壁の欠けや穴はどう補修しますか？

A. 欠落した箇所は樹脂モルタルなどで埋めて成形し、下地を平らに整えてから塗装します。下地補修をていねいに行うことで、仕上がりの見た目と防水性が保たれます。

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