外壁塗装と屋根塗装を埼玉県草加市新里町にて【施工例23】 | 外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ！

埼玉県草加市の外壁塗装・屋根塗装工事の詳しい解説

どんな症状が出ていたか

この事例は、埼玉県草加市新里町の戸建住宅（延べ30坪）で行った外壁塗装と屋根塗装の工事です。施工前は外壁・屋根とも塗膜が経年で劣化し、色あせや汚れが見られました。塗り替え時期を迎えた住宅を、外壁・屋根まとめてメンテナンスした事例です。

なぜ劣化するのか（原因）

外壁も屋根も、紫外線・雨風・温度変化を受け続けます。一般的には、時間の経過とともに塗膜の防水性が落ちてチョーキング（触ると白い粉が付く状態）や色あせが進みます。屋根は日射や雨を直接受けるぶん、外壁より傷みが早く出やすい傾向があります。

放置するとどうなるか

塗膜の防水性が落ちた状態を放置すると、外壁材や屋根材に水が入りやすくなり、雨染みや下地の傷みにつながることがあります。傷みが進んでからでは補修範囲が広がりやすいため、塗り替え時期を逃さず早めにメンテナンスするのがおすすめです。

塗り替えを検討する目安（判断基準）

外壁を触ると白い粉が付く（チョーキング）、外壁・屋根の色あせやコケ、屋根の汚れ——こうしたサインが出ていたら塗り替え時期の目安です。屋根は普段見えにくいので、外壁塗装で足場を組むタイミングであわせて点検するのが確実です。

今回行った対策（工程）

外壁は「セラミシリコン」で塗装し、屋根は「ヤネフレッシュ」で塗り替えました。どちらも高圧洗浄で汚れを落とし、下地を整えてから下塗り・中塗り・上塗りと塗り重ねています。外壁と屋根をまとめて塗り替えることで、外まわり全体がすっきりと整い、見た目も新築のように引き締まりました。

費用の考え方

この事例では、延べ30坪の外壁塗装・屋根塗装で施工価格820,000円（税込）でした。外壁塗装と屋根塗装の費用は、一般的には建物の大きさ（坪数）、外壁・屋根の劣化度合い、使用する塗料、足場の要否などで変わります。外壁と屋根を同時に施工すれば足場を共用でき効率的です。正確な費用は建物の状態を見たうえでのお見積りが必要ですので、まずは無料の現地調査でご確認ください。

埼玉県草加市の外壁塗装・屋根塗装工事でよくあるご質問

Q. 外壁塗料「セラミシリコン」はどんな塗料ですか？

セラミシリコンはシリコン系の外壁塗料で、耐候性・防汚性のバランスがよく、戸建住宅の外壁塗り替えで広く使われています。本事例でも外壁塗装に使用しています。塗料選びに迷う場合は、建物や予算に合わせてご提案します。

Q. 屋根塗料「ヤネフレッシュ」はどんな塗料ですか？

ヤネフレッシュは屋根用の塗料で、スレートなどの屋根の塗り替えに使われます。本事例では屋根塗装に使用しています。屋根は劣化状況に応じて下地処理や補修が必要になることもありますので、状態を確認したうえでご提案します。

Q. 外壁と屋根はセットで塗り替えたほうがお得ですか？

はい。外壁と屋根はどちらも足場を使う工事なので、同時に施工すれば足場代を一度で済ませられ効率的です。本事例でも外壁・屋根をまとめて塗り替えています。セットでのお見積りもできますので、お気軽にご相談ください。

関連リンク・お問い合わせ

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