埼玉県八潮市ビル外壁塗装(ガイナで補修工事・保険で対応) | 外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ！

埼玉県八潮市のビル外壁補修（ガイナ）工事の詳しい解説

どんな症状が出ていたか

この事例は、埼玉県八潮市のビルで行った外壁の補修工事です。施工前は外壁の一部に傷みが生じ、シーリングでの補修が必要な状態でした。ビルの外壁は面積が広く、傷みを放置すると建物全体に影響が及びやすい部分です。本事例は保険を活用して対応した工事です。

なぜ劣化するのか（原因）

ビルの外壁は、紫外線・雨風・温度変化を長年受け続けます。一般的には、時間の経過とともに塗膜や目地のシーリングの防水性が落ち、痩せ・ひび割れや部分的な傷みが生じます。台風や飛来物などの外的要因で局所的に傷むこともあります。

放置するとどうなるか

外壁の傷んだ箇所を放置すると、そこから雨水が入り込みやすくなり、外壁内部の劣化や雨染みにつながることがあります。ビルは面積が大きいぶん、傷みが広がると補修範囲も大きくなりがちです。早めの補修が建物を守り、余計な出費を抑えることにつながります。

補修を検討する目安（判断基準）

外壁の一部にひび割れや欠け、シーリングの隙間・痩せ、塗膜の傷みが見られる——こうしたサインが出ていたら補修の目安です。局所的な傷みは早いうちに手を入れるほど、補修も簡単で費用も抑えやすくなります。判断に迷うときは現地調査で状態を確認するのが確実です。

今回行った対策（工程）

傷んだ箇所を高圧洗浄で整えたうえで、シーリングで外壁を補修し、密着性を高めるプライマー（下塗り）を塗布しました。周囲の外壁と馴染むようパターン付けで模様を合わせ、日進産業の断熱塗料「ガイナ（GAINA）」を2回塗って仕上げています。工事期間は3日で、部分補修ながら周囲と違和感なく仕上がりました。

費用の考え方

ビル外壁の補修費用は、一般的には補修する範囲・箇所数、劣化の度合い、使用する材料、足場の要否などで変わります。局所的な補修なら短期間・低コストで対応できることもあります。なお本事例のように、原因によっては保険を活用できる場合もあります。正確な費用は現地の状態を見たうえでのお見積りが必要ですので、まずはお問い合わせください。

埼玉県八潮市のビル外壁補修工事でよくあるご質問

Q. 外壁の部分的な補修だけでも依頼できますか？

はい。全体の塗り替えだけでなく、傷んだ箇所のシーリング補修や部分塗装のみのご依頼も承っています。本事例もビル外壁の部分補修工事で、工期は3日です。気になる箇所があればまずはご相談ください。

Q. 断熱塗料「ガイナ」にはどんな効果がありますか？

ガイナ（日進産業）は断熱性・遮熱性を持つ塗料で、夏の暑さ・冬の寒さをやわらげ、空調の省エネ効果が期待できます。本事例では補修箇所の仕上げにガイナを使用しています。建物の条件により効果の出方は変わりますので、詳しくはご相談ください。

Q. 外壁の傷みは保険で対応できることもありますか？

原因によっては、火災保険などで対応できる場合があります。本事例も保険を活用して対応した工事です。適用の可否は保険の内容や損傷の原因によりますので、まずは状態を確認させてください。必要に応じてご案内します。

関連リンク・お問い合わせ

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