東京都足立区3階建戸建住宅の外壁塗装・ガイナ屋根塗装施工事例
施工後
施工前
| 施工内容 | |
|---|---|
| 建物種別 | 3階建戸建住宅 |
| 外壁塗装 | ナノコンポジットW |
| 屋根塗装 | ガイナ |
| 施工地域 | 東京都足立区 |
| 工事期間 | 17日 |
| 延べ坪数 | 35坪 |
| 保証期間 | 5年 |
| 施工価格 | 詳細はお問い合わせ下さい |
足立区の3階建戸建住宅で外壁塗装・ガイナ屋根塗装を行いました
東京都足立区の3階建戸建住宅にて、外壁塗装と屋根塗装を行いました。外壁にはナノコンポジットW、屋根には断熱塗料として知られるガイナを使用しています。
3階建住宅は、2階建て住宅よりも外壁上部や屋根まわりの確認がしにくく、足場を設置してから分かる劣化もあります。外壁の汚れ、屋根の傷み、目地やサッシ廻りのシール劣化をまとめて確認しながら、建物全体の外装メンテナンスとして施工しました。
今回の施工では、外壁塗装・屋根塗装だけでなく、外壁目地、横目地、サッシ廻り、換気フードまわりのシール打ち替えも行っています。足立区で3階建住宅の外壁塗装や屋根塗装をご検討中の方は、足場をかけるタイミングでシールや付帯部も一緒に確認することが大切です。
足立区3階建住宅の塗装工事中の写真も併せてご覧ください
- 足場・メッシュシートの設置
- 足場・メッシュシートの設置後のようすです。3階建住宅では外壁上部や屋根まわりの作業範囲が広くなるため、足場の安定性と作業導線の確保が重要になります。メッシュシートを張り、材料や洗浄水の飛散にも配慮しながら工事を進めます。
- 外壁塗装の下塗り
- 外壁塗装の下塗り施工中のようすです。今回はナノコンポジットフィラーを使用し、外壁の下地を整えてから中塗り・上塗りに進みます。下塗りは仕上げ塗料を密着させるための大切な工程です。
- 外壁塗装の中塗り
- 外壁塗装の中塗り施工中のようすです。外壁にはナノコンポジットWを使用しています。ナノコンポジットWは、雨で汚れを洗い流すセルフクリーニング機能を持つ塗料で、外壁の汚れが気になる住宅にも選ばれやすい塗料です。
- 外壁塗装の上塗り
- 外壁塗装の上塗り施工中のようすです。中塗りと同じナノコンポジットWで仕上げていきます。3階建住宅では外壁面積や確認範囲が広くなるため、塗り残しがないよう上部から下部まで確認しながら施工します。
- 屋根塗装の下塗り
- 屋根塗装の下塗り施工中のようすです。下塗りにはファイン浸透シーラーを使用しています。屋根材の状態を整え、中塗り・上塗りの塗料が密着しやすい状態にしていきます。
- ガイナ屋根塗装の中塗り
- 屋根塗装の中塗り施工中のようすです。今回はガイナを使用しています。ガイナは断熱機能を持つ多機能塗料で、屋根からの熱の影響が気になる住宅や、夏場の室内環境を少しでも考えたい方に検討される塗料です。
- ガイナ屋根塗装の上塗り完了後
- 屋根塗装の上塗り完了後のようすです。屋根は紫外線や雨風を直接受けるため、塗装前の下地確認と塗装工程の積み重ねが重要になります。
シール打ち替え工事の施工中のようすです
外壁目地のシール打ち替え工事
- 外壁目地の施工前
- 外壁目地のシール施工前の状態です。劣化が進むと雨水が入りやすくなるため、塗装前に確認します。
- 既存シーリング材の撤去
- 劣化した既存シーリング材を撤去します。古い材料を残したままにせず、打ち替えの準備を行います。
- プライマーの塗布
- シーリング材を密着させるため、外壁目地にプライマーを塗布します。
- シーリング材の充填
- 外壁目地にシーリング材を打ち込みます。隙間を埋めて雨水の侵入を抑える工程です。
- シーリング材の均し
- シーリング材をヘラで均します。表面だけでなく、奥までしっかり入るよう整えます。
- 外壁目地の打ち替え完了
- 外壁目地のシール打ち替え完了後です。塗装前にシールを整えることで雨水対策につながります。
横目地のシール打ち替え工事
- 外壁横目地の施工前
- 外壁横目地の施工前の状態です。縦目地だけでなく、横目地も劣化確認が必要です。
- 既存シールの撤去
- 横目地の既存シールを撤去しているようすです。
- 養生・プライマーの塗布
- 養生を行い、プライマーを塗布します。仕上がりと密着性のために大切な工程です。
- シーリング材の充填
- シーリング材を横目地に打ち込みます。目地の隙間を埋めて雨水の侵入を抑えます。
- シーリング材の均し
- ヘラで奥まで隙間なく整えます。
- 外壁横目地の完了後
- 外壁横目地のシール打ち替え完了後です。
サッシ廻りのシール打ち替え工事
- サッシ廻りの施工前
- サッシ廻りの施工前の状態です。窓まわりは雨水が入りやすい部分なので丁寧に確認します。
- 既存シーリングの撤去
- 劣化したシーリング材を撤去し、新しく打ち替える準備を行います。
- プライマーの塗布
- プライマーを塗り、シーリング材の密着性を高めます。
- シーリング材の充填
- サッシ廻りにシーリング材を打ち込みます。窓まわりからの雨水侵入を抑えるための工程です。
- シーリング材の均し
- 専用のヘラで整えます。表面をならし、隙間が出ないように仕上げます。
- サッシ廻りの完了後
- サッシ廻りのシール打ち替え完了後です。外壁塗装とあわせて確認したい部分です。
換気フードのシール打ち替え工事
- 換気フードの施工前
- 換気フードまわりの施工前です。外壁との取り合い部分はシール劣化が出やすい場所です。
- 既存材料の撤去
- 換気フードまわりの既存シールを撤去していきます。
- シーリング材の充填
- 換気フードまわりにシーリング材を打ち込んでいきます。
- シーリング材の均し
- シールを均一に整える大切な工程です。
- 換気フードの完了後
- 換気フードのシール打ち替え完了後です。細かい部分まで補修してから塗装工程を進めます。
3階建住宅は、屋根・外壁上部・シールまわりの確認が大切です
3階建住宅は、外壁上部や屋根まわりの状態を地上から確認しにくいことがあります。見える範囲では大きな傷みがなくても、足場をかけて確認すると、目地やサッシまわり、換気フードまわりのシール劣化が見つかる場合があります。
今回の施工では、外壁塗装と屋根塗装に加えて、縦目地、横目地、サッシ廻り、換気フードまわりのシール打ち替えを行いました。外壁や屋根を塗るだけでなく、雨水が入りやすい細かな部分を整えることで、建物全体の外装メンテナンスとして意味のある工事になります。
足立区で3階建住宅の外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方は、外壁の色あせや屋根の劣化だけでなく、シールの割れ、硬化、すき間、サッシ廻りの傷みもあわせて確認することをおすすめします。
ガイナ屋根塗装をご検討中の方へ
今回の屋根塗装では、ガイナを使用しています。ガイナは断熱機能を持つ塗料として知られており、屋根からの熱の影響が気になる住宅で検討されることがあります。
ただし、どの塗料が合うかは、屋根材の状態、築年数、過去の塗装履歴、下地の傷み具合によって変わります。塗料の名前だけで決めるのではなく、現地で屋根の状態を確認してから選ぶことが大切です。
外壁塗装ラボでは、ナノコンポジットW、ガイナ、サーモアイSi、パーフェクトトップなど、建物の状態や目的に合わせて塗料をご案内しています。外壁塗装ラボは株式会社丸巧が運営しており、足立区の外壁塗装・屋根塗装・シール打ち替えもご相談いただけます。
関連ページもあわせてご確認ください
足立区で外壁塗装・屋根塗装・シール打ち替えを検討されている方は、下記ページも参考にしてください。
足立区3階建戸建住宅の外壁塗装・ガイナ屋根塗装のよくある質問
3階建住宅の外壁塗装は2階建てと違いますか？
大きな流れは同じですが、3階建住宅は外壁上部や屋根まわりの確認範囲が広くなります。足場の設置、作業導線、上部のシール劣化確認など、2階建てよりも注意する点が増えます。
ガイナは屋根塗装に使えますか？
はい、屋根塗装で使われることがあります。ただし、屋根材の状態や過去の塗装履歴によって適した塗料は変わるため、現地確認後に判断することが大切です。
外壁塗装と一緒にシール打ち替えも必要ですか？
サイディング外壁の場合、必要になることが多いです。目地やサッシ廻りのシールが劣化していると、塗装だけでは雨水の侵入対策として不十分になる場合があります。
換気フードまわりのシールも見てもらえますか？
はい、換気フードや配管まわり、サッシ廻りなど、外壁との取り合い部分も確認できます。細かな部分ですが、雨水が入りやすい場所なので大切です。
足立区で外壁塗装・屋根塗装の相談はできますか？
はい、足立区の戸建住宅、アパート、マンション、工場などの外壁塗装・屋根塗装に対応しています。建物の状態に合わせて、塗装・シール・防水・補修工事をご案内します。
