外壁塗装と屋根塗装を東京都渋谷区笹塚にて | 外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ！

東京都渋谷区笹塚の外壁塗装・屋根塗装について（詳しい解説）

この事例は、東京都渋谷区笹塚で行った外壁塗装・屋根塗装工事です。外壁はセラミシリコン、屋根は遮熱塗料パラサーモで塗り替え、延べ坪数30坪、保証期間5年、施工価格860,000円でした。外壁と屋根をまとめて塗り替えたことで、建物全体の保護と美観が回復しました。

こんな症状はありませんか（外壁・屋根の塗り替えサイン）

一般的に、次のような状態が外壁・屋根の塗り替えを検討する目安になります。

• 外壁を触ると白い粉が付く（チョーキング）・色あせ
• 汚れ・コケ・藻が目立つ
• ひび割れ（クラック）やシーリングの切れ
• 屋根の色あせ・サビ、夏場の室内の暑さ

なぜ外壁・屋根は劣化するのか

外壁と屋根は、紫外線・雨風・寒暖差に常時さらされます。塗膜がやせて防水・保護の力が落ちると、色あせやコケが発生し、放置すると下地まで傷みが進みます。屋根は日射の影響が大きいため、遮熱塗料で表面温度の上昇を抑える選択もあります。

放置するとどうなるか

塗膜の劣化を放置すると、一般的にはひび割れや剥がれから雨水が入り込み、雨漏りや下地腐食につながることがあります。早めの塗り替えは、建物を守りながら結果的に補修費用を抑えることにもつながります。

塗り替えの判断基準

チョーキング・色あせ・ひび割れ・コケ・屋根の劣化などが見えたら、塗り替えの検討時期です。外壁と屋根は同時に足場を組めるため、まとめて計画すると足場費用を効率よく使えます。

今回行った対策（施工の流れ）

本事例では、外壁をセラミシリコン、屋根をパラサーモで塗り替えました。下地を整えたうえで塗り重ね、外壁の保護と屋根の遮熱性を両立しています。延べ30坪、保証5年での施工です。

費用の考え方

外壁・屋根塗装の費用は、建物の大きさ・劣化状態・使用塗料によって変わります。本事例（延べ30坪・外壁＋屋根）は860,000円でした。まずは現地を確認し、必要な範囲を無理なくご提案します。

外壁・屋根塗装でよくあるご質問

Q. 外壁のセラミシリコンと屋根のパラサーモはどんな塗料ですか？
A. 本事例では外壁にセラミシリコン、屋根に遮熱性のあるパラサーモを使用しました。塗料は建物の状態やご希望に合わせて選定します。

Q. 外壁と屋根はまとめて塗装したほうがよいですか？
A. 一般的には、足場を一度に設置できるため、まとめて塗装するほうが足場費用を抑えやすくなります。

Q. 保証はありますか？
A. 本事例の保証期間は5年です。内容は施工範囲や塗料によって異なります。

Q. 費用はどのくらいかかりますか？
A. 建物の大きさ・劣化状態・塗料によって変わります。本事例（延べ30坪・外壁＋屋根塗装）は860,000円でした。詳しくはお問い合わせください。

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