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東京都葛飾区お花茶屋 外壁塗装（部分塗装）

本事例は、東京都葛飾区お花茶屋で外壁の部分塗装（外壁1面）を行った施工例です。傷みの気になる外壁1面をセラミシリコンで塗り替えました。屋根塗装は行わず、外壁のみの施工です。保証期間は5年です。

施工前の状態と、この工事が必要だった理由

建物の一部の外壁は、方角や環境によって他の面より劣化が早く進むことがあります。色あせやチョーキング、ひび割れが目立つ面だけを部分的に塗り替えることで、費用を抑えながら気になる箇所の防水性と美観を回復させることができます。

今回の施工の流れ

• 対象となる外壁面の状態確認、周囲の養生
• 高圧洗浄で汚れやコケを除去
• 下地の点検・ひび割れ補修
• 下塗り・中塗り・上塗り（セラミシリコン）
• 清掃・完了確認

色あせや汚れが目立っていた外壁の面がきれいに塗り替わり、部分塗装でも建物全体の印象がすっきりと整いました。傷みの進んだ面だけをピンポイントで直せるのは、部分塗装ならではの利点です。

放置するとどうなる？

傷みの進んだ外壁面を放置すると、そこから雨水が入り込み、下地や構造材の腐食につながります。劣化が一面だけでも、放置すると他の面へ影響が広がることがあるため、気になる面は早めに手を入れることが建物を長持ちさせます。

費用の考え方（一般論）

外壁の部分塗装の費用は、塗装する面積・下地の状態・足場の要否・使用する塗料によって変わります。一般的には、全面塗装に比べて費用を抑えられる一方、足場が必要な場合はその分の費用がかかります。全面塗装との比較も含めて、現地調査のうえでのお見積りになります。

葛飾区・外壁塗装でよくあるご質問

Q. 外壁の一面だけ塗装することはできますか？

A. はい。傷みの進んだ面だけを部分的に塗装することも可能です。費用を抑えたい場合や、特定の面だけ劣化が進んでいる場合に有効です。全体のバランスも踏まえてご提案します。

Q. 部分塗装と全面塗装はどちらがよいですか？

A. 劣化の状況によります。一面だけ傷みが進んでいる場合は部分塗装、全体的に劣化が進んでいる場合は足場を有効に使える全面塗装が向くことがあります。現地調査でご提案します。

Q. セラミシリコンとはどんな塗料ですか？

A. シリコン系の外壁塗料で、耐久性と価格のバランスに配慮した塗料です。住宅の外壁塗装で広く用いられており、汚れにくさや色もちに配慮されています。

Q. 部分塗装でも保証はありますか？

A. 本事例では保証期間を5年としています。保証の内容は工事の種類や範囲によって異なりますので、詳しくはお問い合わせください。

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