| 施工内容 | |
|---|---|
| 建物種別 | マンション |
| 施工内容 | 外階段の塗り替えリフォーム |
| 施工地域 | 東京都品川区 |
| 工事期間 | 日 |
| 延べ坪数 | 坪 |
| 保障期間 | 年 |
| 施工価格 | 詳細はお問い合わせ下さい |
この事例は、東京都品川区のマンションで行った外階段の塗り替えリフォームです。外階段・踊り場・鉄柱・手すりなどの鉄部を、ケレン清掃でサビや古い塗膜を落としてから、サビ止め → 中塗り → 上塗りと塗り重ねて仕上げました。入居者が毎日使う共用部の階段を、下地から丁寧に整えて保護しています。
マンションの外階段や手すりは、雨や湿気の影響でサビが出やすい部位です。一般的には、次のような状態が塗り替えの目安になります。
鉄は水分と空気に触れるとサビが発生します。塗膜が劣化して防錆の力が落ちると、サビは表面から内部へと進みます。外部にある鉄骨階段は雨がかりや結露で塗膜が傷みやすく、サビが出やすい部位です。
外階段のサビを放置すると、一般的には腐食が広がり、進行すると強度低下につながることがあります。共用部の階段は安全性に直結するため、サビが軽いうちのケレン＋サビ止め塗装が有効です。
赤サビ・塗膜の膨れや剥がれ・手に付くサビなどが見えたら、塗り替えの検討時期です。階段・踊り場・鉄柱・手すりなど鉄部をまとめて計画すると効率的です。
本事例では、外階段・踊り場・鉄柱・手すりをケレン清掃でサビ・旧塗膜を落とし、サビ止め塗料 → 中塗り → 上塗りの順に塗り重ねました。下地づくりを丁寧に行うことで、サビ止め塗料の密着と仕上がりの持ちを高めています。
外階段の塗り替えの費用は、階段の大きさ・サビの進み具合・塗料によって変わります。詳しい金額は現地を確認のうえ個別にご案内しています。まずは階段・手すりの状態確認からご相談ください。
Q. マンションの外階段（鉄骨階段）の塗り替えもお願いできますか？
A. はい。外階段・踊り場・鉄柱・手すりなど鉄部の塗り替えリフォームに対応しています。ケレンでサビを落としてから、サビ止め→中塗り→上塗りで仕上げます。
Q. ケレンとは何ですか？
A. 塗装前にサビや古い塗膜、汚れを削り落として下地を整える作業です。この工程でサビ止め塗料の密着が高まり、仕上がりが長持ちします。
Q. 外階段のサビを放置するとどうなりますか？
A. 一般的には、サビが進行して腐食や強度低下につながり、階段や手すりの安全性に影響することがあります。早めのサビ止め塗装が安心です。
Q. 費用はどのくらいかかりますか？
A. 階段の大きさやサビの状態によって変わります。詳しい金額は現地を確認のうえ個別にご案内しますので、お問い合わせください。
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目次
担当：八幡外壁塗装ラボでは、戸建住宅の外壁塗装やアパートの外壁塗装、工場の折板屋根の塗装、テナントの天井塗装など各種塗り替えリフォームの施工実績が豊富にございます。建物一棟の塗装工事・修繕工事から鉄骨階段のサビ止め塗装やバルコニーの防水工事、破風の塗装など部分的なリフォーム工事まで幅広く対応しています。「外階段の床や手すりのサビが進んできた」「アパートの鉄骨階段をキレイに塗り直したい」「マンションの共用階段の長尺シート工事をしたい」など階段リフォームはおまかせ下さい。外壁塗装ラボの専門家がお客様のご要望にコミットいたします。
外階段のリフォーム工事は、階段の劣化状況やご希望の仕上がりによってサビ止め塗装や長尺シート工事など各種工事に対応しています。リフォーム価格・工事費用をご確認したいという方は、無料でお見積もりさせていただきますのでお気軽にお問い合わせください。東京都を中心に埼玉県・千葉県・神奈川県の一都三県で現地調査・お見積もりを承っています。
「外階段と廊下のリフォーム」「外階段と玄関ドアの鉄部塗装」「外階段の塗り替えと屋根の塗り替え工事」などご希望に合わせて組み合わせての工事も可能です。もちろん、外壁の塗り替えと一緒に外階段をリフォームすることもできます。階段も含めて家全体のメンテナンスをしたいという方にもご好評頂いております。建物の資産価値を保つためにも、美観性や安全性を長持ちさせるためにも外壁や屋根と合わせて建物全体の塗装工事・修繕工事がオススメです。
外壁塗装ラボは、お電話やメールのお問い合わせに加えてLINEでのお見積もりを24時間受付中です。「外階段のリフォームを考えているけどどこに頼めばいいのか分からない」「外壁塗装と一緒に階段もリフォームしたいけどいくらくらいするのか教えてほしい」「所有しているアパートの外階段のメンテナンス費用を知りたい」「実際に外装リフォーム工事の専門家に我が家を見てほしい」などお気軽にご相談ください。専門家がお客様のご要望をしっかりとお伺いさせていただき、現地調査にて現状を見させていただき、どのようなリフォーム工事がオススメなのか分かりやすくご説明いたします。
