東京都足立区の外壁塗装・屋根塗装｜鉄部塗装・シリコン塗料の施工事例 | 外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ！

東京都足立区 外壁塗装・屋根塗装（セラミシリコン／パラサーモシリコン）

本事例は、東京都足立区で外壁塗装と屋根塗装を行った施工例です。外壁にはエスケー化研のセラミシリコン、屋根には日本特殊塗料のパラサーモシリコン（遮熱塗料）を使用し、経年で傷んでいた建物を塗り替えでよみがえらせました。

施工前の状態と、この工事が必要だった理由

外壁や屋根は年月とともにチョーキング（触ると白い粉が付く状態）や汚れ・色あせが進みます。放置すると防水機能が落ちて下地が傷み、外壁の張り替えや屋根の葺き替えといった大がかりな補修が必要になることがあります。今回は劣化が進む前に、外壁と屋根をまとめて塗り替えました。

今回の施工の流れ

• 仮設足場の設置・飛散防止シートの設置
• 高圧洗浄で外壁・屋根の汚れ・コケ・旧塗膜を洗い流す
• 下地処理（ひび割れ補修・コーキング処理）
• 外壁の下塗り・中塗り・上塗り（セラミシリコン）
• 屋根の下塗り・中塗り・上塗り（パラサーモシリコン）
• 付帯部の塗装・完了確認

汚れや色あせが目立っていた外壁・屋根が、塗り替えですっきりと整いました。屋根に使ったパラサーモシリコンは日射を反射して屋根表面の温度上昇を抑える遮熱塗料で、夏場の暑さ対策も期待できる仕上がりになりました。

放置するとどうなる？

外壁や屋根の塗膜の劣化を放置すると、防水機能が落ちて下地が傷み、補修範囲が広がって費用もかさみます。早めの塗り替えは建物を長持ちさせるだけでなく、結果的にメンテナンス費用を抑えることにつながります。

費用の考え方（一般論）

外壁・屋根塗装の費用は、建物の大きさ・下地の状態・使用する塗料のグレード・足場や付帯工事の範囲などで変わります。一般的には、耐久性の高い塗料ほど初期費用は上がりますが、塗り替え周期が延びてトータルではメリットが出る場合もあります。正確な金額は現地調査でお見積りします。

足立区の外壁・屋根塗装でよくあるご質問

Q. セラミシリコンとはどんな塗料ですか？

A. エスケー化研のシリコン系塗料で、汚れにくさと耐久性のバランスに優れています。一般的には、アクリルやウレタン系より塗り替え周期が長くなりやすいとされています。

Q. パラサーモシリコンにはどんな効果がありますか？

A. 日射を反射して屋根表面の温度上昇を抑える遮熱塗料です。夏場の室内の暑さ対策として選ばれることがあります。

Q. 外壁と屋根は一緒に塗った方がよいですか？

A. 足場を一度で共用できるため、まとめて施工すると足場代や工期の面で効率的な場合が多いです。傷み具合によっては片方だけの施工が適することもあるため、現地調査でご提案します。

Q. 工事期間の目安はどのくらいですか？

A. 建物の規模や天候によって変わります。一般的な戸建てでは2週間前後が目安になることが多いですが、正確な期間は現地調査でご案内します。

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