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| 施工内容 | |
|---|---|
| 建物種別 | テナントビル |
| 施工内容 | 外壁塗装・シーリング |
| 施工地域 | 東京都足立区 |
| 工事期間 | 10日 |
| 述べ坪数 | 120坪 |
| 保障期間 | 5年 |
| 施工価格 | 詳細はお問い合わせ下さい |
今回は東京都足立区のテナントビルで、外壁塗装とシーリング（コーキング）打ち替えを行いました（延べ120坪・工期10日・保証5年）。ビルの外壁は次のようなサインが出たら塗り替え・打ち替えの検討時期です。
ビルの外壁目地や換気フード・庇まわりのシーリングは、雨水の侵入を防ぐ重要な防水部です。劣化して切れると、そこから雨水が入り、下地・躯体の劣化や室内への漏水につながります。シーリングは塗装より寿命が短いため、外壁塗装のタイミングで目地・フード・庇まわりまで打ち替えることが、防水を守るポイントです。
本事例では、換気フード・目地・庇まわりのシールを打ち替え、外壁を塗装しました。
換気フード・目地・庇まわりまでシールを打ち替えて防水を回復させ、外壁を塗り重ねることで、雨水の侵入を抑え長持ちしやすい仕上がりになりました。本事例の保証期間は5年です。テナントビルの外壁塗装・シーリング工事におまかせください。
ビル外壁塗装＋シーリング工事の費用は、規模（坪数）・打ち替えの総延長・下地の状態・足場の規模などで変わります。一般的には、範囲が広いほど総額は上がります。正確な金額は現地調査・お見積りでご確認ください。
A. はい、足場を共有できるため外壁塗装とシーリング打ち替えをまとめて行うと効率的で、防水性も揃えられます。本事例も同時に施工しました。
A. はい、外壁目地に加えて換気フードや庇まわりのシールも打ち替えます。雨水の侵入口をまとめて塞げます。
A. はい、テナントの営業や出入りに配慮しながら進められます。工程・日程は事前にご相談のうえ調整します。
東京都足立区にて（テナントビル）外壁塗装・シーリングを行った施工事例です。施工前・施工中・施工後の写真を掲載しています。
Q. この施工事例の対応エリアはどこですか？
A. 東京都足立区での施工事例です。外壁塗装ラボは東京都を中心に対応しています。
Q. この事例ではどのような工事を行いましたか？
A. 本事例では外壁塗装・シーリングを行いました。
Q. どの部位を施工しましたか？
A. 写真や施工内容で確認できる範囲では、外壁・シーリングの施工を行っています。
目次
担当：山口外壁塗装ラボでは、戸建住宅の外壁塗装だけではなくアパートの外壁塗装やビル・マンションの大規模修繕工事の施工実績が豊富にあります。中でも2階建アパートや3階建アパートの外壁塗装・屋上防水・鉄部塗装・階段の長尺シート工事・屋根塗装など外部修繕工事の実績が豊富です。「所有物件の2階建アパートの老朽化が進んできたので外壁や屋根をキレイにしたい」「2階建アパートの入居がなかなか決まらないので外装リフォームや室内のリノベーションを考えている」「オーナー様から管理物件の3階建アパートの鉄骨階段の塗装工事を任された」などアパートの塗装工事や修繕工事をお考えのオーナー様や管理不動産会社様は外壁塗装ラボにおまかせ下さい。
外壁塗装ラボは、外壁や屋根などの建物の主要な部分のメンテナンスをはじめ、鉄骨階段や共用廊下、バルコニーなど建物全体の修繕工事の施工が可能です。建物の劣化状況やお客様のご要望に合わせて最適なリフォームプランをご提案いたします。外壁塗装の場合は、モルタル外壁の塗装やサイディング外壁の塗装によって下地処理の工程が違ったり、ひび割れ（クラック）補修が必要だったり、目地やサッシまわりのシール打ち替え工事が必要な場合などアパート一軒一軒で様々な工事内容があります。外壁塗装ラボの経験豊富な専門家が実際にアパートの状態を現地で見させていただいた上で、どのような工事が必要な状態なのか、早めにメンテナンスをしておいた方が良いのはどこなのか、入居者様が気にするポイントに合わせたリフォームは何なのかなどわかりやすくご案内いたします。
「アパートの外壁塗装を考えているけど廊下の劣化も気になっている」「屋根の汚れが目立ってきたのでキレイに塗り替えたいけど鉄部のサビも気になる」「屋上の床が傷んできたので防水をしたいけどバルコニーも心配」などアパートの劣化状況や経年劣化でお悩みの方はお気軽にご相談ください。外壁塗装ラボでは「外壁塗装と廊下の長尺シート工事」「屋根の塗り替えとPS扉のサビ止め塗装」「屋上防水とバルコニー防水」など組み合わせての同時工事も多数施工しています。また、屋根や外壁の劣化状況によっては、屋根の葺き替え工事や外壁サイディングの張り替え工事の施工も可能です。「外壁の塗装と屋根の葺き替え工事」「外壁の張り替えと屋根の塗り替え工事」など柔軟に対応可能です。アパートにとってベストな工事内容・施工価格をご提案いたしますので安心しておまかせ下さい。
アパート修繕工事の施工価格は一軒一軒で大きく変わってきます。築年数が浅くて劣化が進んでいないアパートなのか、メンテナンスを数十年していなくて建物全体の老朽が進んでいるのか、雨漏りが起きてしまっているのかなど建物の状態によって必要な工事内容が変わってくるので、外壁塗装ラボは実際にアパートの状態を現地調査で確認させていただき、お客様のお悩みやご要望をお伺いした上で最適な工事内容・工事料金をお見積もりにてご提案させていただきます。現地調査やお見積もりは無料で承っていますので、少しでもアパートの塗装工事や修繕工事をお考えの方はお気軽にご相談ください。
