東京都足立区マンションの外壁・屋根塗装工事の施工事例
施工後
施工前
| 施工内容 | |
|---|---|
| 外壁塗装 | パーフェクトトップ |
| 屋根塗装 | ファインシリコンベスト |
| 施工地域 | 東京都足立区 |
| 工事期間 | 41日 |
| 延べ坪数 | 坪 |
| 保障期間 | 5年 |
| 施工価格 | 詳細はお問い合わせ下さい |
施工中の画像も併せてご覧ください。
- 架設足場の設置中
- 外壁塗装・屋根塗装工事前の足場の設置中のようすです。安全な工事・周囲に迷惑をかけない塗装工事のために、足場とメッシュシートをしっかりと張ってから高圧洗浄・塗装などの施工に入ります。
アパートやマンションの外壁塗装・大規模修繕工事・防水工事も数多く施工中ですので、お気軽にご相談ください。
- 外壁塗装前の高圧洗浄
- 外壁塗装前の高圧洗浄の施工中のようすです。塗装前にしっかりと高圧洗浄で水洗いをして、外壁の汚れやコケ・カビなどをしっかりと落とします。
高圧洗浄で汚れを落とすことで、塗料がしっかりと外壁材に塗りこむことができ、塗料の機能や性能を発揮することができます。
- 屋根塗装前の高圧洗浄
- 屋根の塗り替え前の高圧洗浄の施工中のようすです。屋根の場合も外壁と同じように汚れをしっかりと落としてから補修や塗装の工程に入ります。
屋根の場合は特に普段見ることが少ないので、意外とコケやカビなどで汚れている場合があります。
- 屋根塗装の下塗り完了後
- 屋根塗装の下塗り完了後のようすです。屋根塗装の下塗りはシーラーという塗料を使っての施工で、屋根材と中塗り塗料との密着性を高めるための工程でもあります。
塗料の種類は豊富に取り扱っていますので、塗料のメーカーなどのご要望がある場合はお気軽にご相談ください。
- 屋根のタスペーサー設置
- 屋根のタスペーサーの設置中のようすです。タスペーサーは、塗料が屋根材の隙間に入り込んでしまわないように隙間を作るために設置しています。一般的な屋根で500～1000個程度を間隔を空けて設置しています。
- 屋根塗装の中塗り施工中
- 屋根塗装の中塗り施工中のようすです。今回の屋根塗装の塗料は日本ペイントのファインシリコンベストという耐候性・防藻性・防かび性などの機能を持っている塗料を使っています。
屋根塗装の流れは、洗浄・下塗り・下地処理・タスペーサー・中塗り・上塗りというのが一般的です。
- 屋根材の補修
- 屋根の補修中のようすです。屋根材は材料によってひび割れが入ってしまう場合があるので、屋根塗装の際に補修が必要な場合は同時に補修をすることもあります。
外壁塗装ラボでは、屋根の塗り替えだけではなく葺き替えやカバー工法にも対応可能ですのでお気軽にご相談ください。
- 屋根材の補修後の上塗り
- 屋根の補修後の上塗り施工中のようすです。外壁のクラック補修をした場所や屋根の補修箇所などは、周りと違和感が出ないようにしっかりと上塗りで施工します。
- 屋根塗装の上塗り
- 屋根塗装の上塗り施工中のようすです。上塗りの時の塗料は、基本的に中塗りと同じ材料を使って施工します。同じ材料で2回屋根の材料に塗りこむことでしっかりと塗料の機能を発揮させます。
- 屋根塗装の施工完了後
- 屋根塗装の施工完了後のようすです。外壁と屋根の塗装工事を同時にする場合は、基本的に上から施工していくので屋根の塗り替えが先に完了します。屋根の塗装完了後に付帯部や外壁の塗り替えの工程に入っていきます。
- 軒天塗装の下塗り
- 軒天井の下塗り塗装中のようすです。今回の付帯部の塗装箇所は、軒天井の他、換気フード・PS・分電盤・パーテーション・雨樋・手摺階段などマンションの建物全体を塗り替える塗装工事となっています。
下塗りや下地処理は、外壁材を守る効果があるので塗装の流れの中でも重要な工程です。
- 軒天塗装の上塗り
- 軒天井の上塗り塗装中のようすです。軒天などの付帯部の塗装の時も外壁や屋根の塗り替えと同じように、建物の材料に合った塗料を2回塗りや3回塗りでしっかりと塗装しています。
- 外壁塗装の下塗り
- 外壁塗装の下塗り施工中のようすです。下塗りは日本ペイントの「パーフェクトサーフ」を使っての施工となります。パーフェクトサーフは、元々の下地の隠ぺいがしっかりとできるので淡い色から濃い色や濃い色から淡い色などの外壁の色を変更するときに最適です。
- 外壁塗装の下塗り
- 外壁の別の箇所の下塗り施工中のようすです。今までの外壁の色から大きく色を変更するなどのご要望や、周囲の家との外壁の色の調和や建物全体の配色など色選びのお悩みは、担当のスタッフが塗り板や色見本などを使って分かりやすくご説明しております。
外壁塗装のお悩みやご要望などお気軽にご相談ください。
- 外壁塗装の中塗り
- 外壁塗装の中塗り施工中のようすです。外壁塗装の中塗り・上塗りの塗料は、日本ペイントの「パーフェクトトップ」での施工です。パーフェクトトップは、高耐候性・高光沢・防藻性・防かび性・低汚染性などいくつもの効果が期待できる高耐候性塗料です。マンションの外壁塗装など、中長期的なメンテナンスを考えた時には高機能な塗料を選ぶというのも一つの選択肢です。
- 外壁塗装の中塗り
- 外壁の違う箇所の中塗り施工中のようすです。外壁塗装の塗料の種類はとても豊富にあるので、何を基準に選ぶのが一番いいのか分からないという方も多いのではないでしょうか。塗料の選び方の一つの基準として、耐用年数というものがあります。耐用年数が長い塗料は、次回の塗装工事の時期が遅くなるメリットがあります。
- 鉄部のサビ止め塗装
- 鉄部のサビ止め塗装中のようすです。鉄部塗装の場合もサビ止め塗装・上塗り塗装をしっかりと施工することで、錆びにくさや錆の進行を遅らせる効果が期待できます。
外壁や屋根以外の場所でも、錆びやひび割れなど気になる個所がある場合はお気軽にご相談ください。
- 外壁塗装の上塗り
- 外壁塗装の上塗り施工中のようすです。上塗りは中塗りと同様に日本ペイントの「パーフェクトトップ」での施工です。
塗料の色は、「ND-104」という落ち着いたベージュの色での仕上げとなりました。外壁塗装の色選びのご相談も承っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
- 雨樋（軒樋）の下塗り
- 雨樋（軒樋）の下塗り施工中のようすです。雨樋の塗装の場合も、下塗り・上塗りと数回に分けて塗り替えをすることで長期的に美観性や耐候性を保つことにつながります。
- 雨樋（竪樋）の下塗り
- 雨樋（竪樋）の下塗り施工中のようすです。雨樋には縦になっている竪樋と横になっている軒樋がありますが、どちらも塗り替えを施工しています。
外壁塗装や屋根の塗り替え工事の際は、雨樋や下記フードなども塗り替えることができるので、気になっている箇所がある場合はお気軽にご相談ください。
- 鉄骨階段の中塗り
- 鉄骨階段の中塗り施工中のようすです。鉄骨階段や共用廊下などは雨水の影響を直接受ける箇所なので、サビ止め塗装や長尺シートの交換などで定期的なメンテナンスが必要です。
ビルやマンションの鉄骨階段や屋上防水工事などの部分工事も対応可能ですので、物件オーナー様や不動産会社様はお気軽にご相談ください。
- 隔て板の上塗り
- 隔て板の上塗り施工中のようすです。マンションやアパートのベランダに設置されている隣の部屋との境界にある板のことを隔て板と呼ばれています。隔て板も汚れが目立ってきたという場合は、ケレン・塗り替えでの補修工事で対応可能です。
その他の画像も併せてご覧ください。
- エントランスのケレン
- エントランス壁のケレン清掃中のようすです。
- エントランス壁の錆び止め
- エントランス壁の強溶剤錆止め施工中です。
- エントランス壁の中塗り
- エントランス壁の中塗り施工中です。
- エントランス壁の中塗り完了後
- エントランス壁の中塗り完了後です。
- エントランス壁の上塗り完了後
- エントランス壁の上塗り完了後です。
- 下屋根の上塗り施工中
- 下屋根塗装の上塗り施工中のようすです。
- 消火栓BOXのサビ止め
- 消火栓BOXのサビ止め塗装完了後です。
- 消火栓BOXの上塗り
- 消火栓BOXの上塗り施工中のようすです。
- 鉄骨階段の塗装完了後
- 鉄骨階段の塗装完了後のようすです。
- 鉄部塗装の中塗り
- 鉄部塗装の中塗り施工中のようすです。
- 鉄部塗装の施工完了後
- 鉄部塗装の施工完了後のようすです。
- 分電盤のケレン清掃
- 分電盤のケレン清掃施工中のようすです。
- 分電盤の塗り替え完了後
- 分電盤の塗り替え完了後のようすです。
- 塗装工事の完了後
- 外壁・雨樋・軒天などの塗装完了後です。
- 長尺シート張替工事の施工中
- 長尺シート補修工事の施行中のようすです。
- 階段補修工事の施工中
- 共用の階段補修工事の施工中です。
- 共用廊下の補修工事
- 共用廊下の防水工事の施工中です。
- 階段補修工事の施工後
- 階段補修（張替）工事の施工後のようすです。
