外壁塗装と屋根塗装を埼玉県さいたま市大宮区にて | 外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ！

埼玉県さいたま市大宮区の外壁塗装・屋根塗装工事の詳しい解説

どんな症状が出ていたか

この事例は、埼玉県さいたま市大宮区の戸建住宅（延べ40坪）で行った外壁塗装と屋根塗装の工事です。施工前は外壁・屋根とも塗膜が経年で劣化し、色あせや汚れが見られました。塗り替え時期を迎えた住宅を、外壁・屋根まとめてメンテナンスした事例です。

なぜ劣化するのか（原因）

外壁も屋根も、紫外線・雨風・温度変化を受け続けます。一般的には、時間の経過とともに塗膜の防水性が落ちてチョーキングや色あせが進みます。屋根は日射や雨を直接受けるぶん、外壁より傷みが早く出やすい傾向があります。

放置するとどうなるか

塗膜の防水性が落ちた状態を放置すると、外壁材や屋根材に水が入りやすくなり、雨染みや下地の傷みにつながることがあります。傷みが進んでからでは補修範囲が広がりやすいため、塗り替え時期を逃さず早めにメンテナンスするのがおすすめです。

塗り替えを検討する目安（判断基準）

外壁を触ると白い粉が付く（チョーキング）、外壁・屋根の色あせやコケ、屋根の汚れ——こうしたサインが出ていたら塗り替え時期の目安です。屋根は普段見えにくいので、外壁塗装で足場を組むタイミングであわせて点検するのが確実です。

今回行った対策（工程）

外壁は「ハナコレクション」で塗装し、屋根は遮熱塗料「サーモアイSi」で塗り替えました。どちらも高圧洗浄で汚れを落とし、下地を整えてから下塗り・中塗り・上塗りと塗り重ねています。延べ40坪と大きめの住宅ですが、外壁と屋根をまとめて塗り替えることで、外まわり全体がすっきりと整いました。

費用の考え方

この事例では、延べ40坪の外壁塗装・屋根塗装で施工価格1,100,000円（税込）でした。外壁塗装と屋根塗装の費用は、一般的には建物の大きさ（坪数）、外壁・屋根の劣化度合い、使用する塗料、足場の要否などで変わります。外壁と屋根を同時に施工すれば足場を共用でき効率的です。正確な費用は建物の状態を見たうえでのお見積りが必要ですので、まずは無料の現地調査でご確認ください。

埼玉県さいたま市大宮区の外壁塗装・屋根塗装工事でよくあるご質問

Q. 外壁塗料「ハナコレクション」はどんな塗料ですか？

ハナコレクションは水性の外壁塗料で、豊富な色から選べるのが特徴です。戸建住宅の外壁塗り替えで使われ、本事例でも外壁塗装に使用しています。色選びに迷う場合は、カラーシミュレーションなどで塗り替え後のイメージを確認しながらご提案します。

Q. 屋根の遮熱塗料「サーモアイSi」にはどんな効果がありますか？

サーモアイSiは日射を反射して屋根の温度上昇を抑える遮熱塗料で、夏場の室内の暑さをやわらげる効果が期待できます。本事例では屋根塗装に使用しています。建物の条件により効果の出方は変わりますので、詳しくはご相談ください。

Q. 大きめの住宅でも外壁と屋根をまとめて塗り替えられますか？

はい。本事例のように延べ40坪ほどの住宅でも、外壁と屋根をまとめて塗り替えられます。同時に施工すれば足場を一度で済ませられ効率的です。建物の大きさや劣化状況に合わせてお見積りしますので、お気軽にご相談ください。

関連リンク・お問い合わせ

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