東京都豊島区テナントビルの階段室塗装工事
東京都豊島区のテナントビルで、階段室の壁面塗装と外部手摺・鉄部の塗装工事を行いました。
階段室は入居者や来訪者が日常的に通る場所です。壁の汚れ、鉄部のサビ、手摺の塗膜劣化が目立つと、建物全体の印象にも影響します。今回は壁面、鉄部、手摺まわりをまとめて塗装し、清潔感のある状態へ整えました。
施工後
施工前
| 施工内容 |
| 建物種別 |
テナントビル |
| 施工内容 |
階段室塗装・外部手摺 |
| 施工地域 |
東京都豊島区 |
| 工事期間 |
4日 |
| 施工価格 |
詳細はお問い合わせ下さい |
階段室の壁面塗装
階段室の壁面は、日常的な通行による汚れや経年劣化が目立ちやすい部分です。塗装前に清掃を行い、下地の状態を整えてからシーラーを塗布し、中塗り・上塗りで仕上げました。
階段室まわりの鉄部塗装
階段室まわりの鉄部は、サビや旧塗膜の劣化をそのままにすると、見た目だけでなく塗装の持ちにも影響します。鉄部はケレン作業で下地を整えたうえで、各所を塗装しています。手摺や鉄扉などのサビが気になる場合は、鉄部塗装の確認も大切です。
外部手摺の塗装
外部手摺は雨風の影響を受けやすく、サビや塗膜の傷みが出やすい部分です。サビ止め後に中塗り・上塗りを行い、手摺まわりをきれいに仕上げました。

- サビ止め後に中塗り

- 手摺中塗り

- 手摺上塗り

- 手摺上塗り
今回の施工ポイント
- 階段室の壁面を清掃し、下地を整えてから塗装しています。
- 鉄部はケレン作業を行い、塗装前の下地処理をしています。
- 外部手摺はサビ止め後に中塗り・上塗りで仕上げています。
- 階段室と手摺まわりをまとめて塗装し、建物の印象を整えています。
階段室や手摺の塗装は早めの確認が大切です
テナントビルの階段室や手摺は、利用者の目に入りやすい部分です。壁の汚れ、鉄部のサビ、手摺の色あせが目立つと、建物全体が古く見えてしまいます。
特に外部手摺や鉄部は、劣化を放置するとサビが進行しやすくなります。塗装で対応できる状態のうちに確認しておくことで、見た目の改善だけでなく、劣化の進行を抑えることにもつながります。
関連ページ
鉄部のサビ、手摺、鉄扉、階段まわりの塗装について詳しく知りたい方は、下記ページもご覧ください。
鉄部塗装について詳しく見る
鉄骨階段・鉄部の補修・塗装の費用目安
下記は一般的な費用の目安です(この現場の金額ではありません)。劣化の程度で工事内容が大きく変わります。実際の費用は現地調査でお見積りいたします。
| 工事内容 |
費用目安 |
| 鉄部塗装(ケレン・サビ止め・上塗り) |
約15〜20万円〜 |
| 長尺シート(階段・廊下のカバー) |
約20〜30万円〜 |
| 溶接補修・補強(踏板・ササラ等) |
約10〜25万円 |
| 踏板交換などの部分更新 |
約25〜60万円 |
| 階段全体の交換(アルミ等) |
約100〜200万円 |
※サビの穴あき・手すりのぐらつきがある場合は、塗装だけでは直りません。写真だけでも危険箇所の判断がしやすくなります。
電話で相談 0120-162-716
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よくある質問
Q. テナントビルの階段室だけでも塗装できますか?
A. はい、階段室のみの塗装も可能です。壁面、鉄部、手摺など、劣化が目立つ部分を確認したうえで施工範囲を決めます。
Q. 手摺のサビも塗装で対応できますか?
A. 表面的なサビであれば、ケレン作業やサビ止めを行ったうえで塗装できる場合があります。腐食が深い場合は、状態確認が必要です。
Q. 階段室の塗装中も建物は使えますか?
A. 建物の状況や施工範囲によって異なります。通行が必要な場所は、作業範囲や時間を確認しながら進めます。
Q. 壁と鉄部をまとめて塗装するメリットはありますか?
A. 階段室全体の印象をまとめて整えられるため、仕上がりの見え方が良くなります。足場や作業日程の面でも、まとめて確認した方が効率的です。
担当者のコメント
店舗・テナント・マンションなどの内部塗装はおまかせ下さい!
担当:八幡
外壁塗装ラボは、塗装工事の専門店です。外壁塗装や屋根の塗り替えなどの外部塗装工事だけではなく、テナントの天井塗装やマンション・アパートなど集合住宅の内部塗装工事の施工実績も方法にございます。アパートをお持ちのオーナー様やマンションの修繕工事をご検討中の管理組合の方はお気軽に外壁塗装ラボにおまかせ下さい。アパートの外壁塗装、鉄骨階段のサビ止め塗装、屋上の防水工事など外部修繕工事からマンション室内の木部塗装、店舗の天井・壁の塗装など内部塗装工事まで幅広く対応致します。
各種塗料を使っての施工が可能です。塗装工事の専門店なので各塗料メーカーの様々な塗料の種類を取り扱っています。外壁塗装や屋根の塗り替え工事の塗料には様々な塗料がありますが、室内の塗料も豊富な種類があるのでご要望に合わせてオススメの塗料をご案内いたします。「室内の温度を保ちたい」「店舗内の喫煙スペースのヤニやタバコの臭いが気になる」などのお悩みの方は、断熱機能・抗菌機能・消臭機能・防カビ機能など、機能性のある塗料を使って仕上げることも可能です。
内部塗装工事の施工価格はおまかせ下さい。室内の塗装工事の工事期間は、塗装する面積や範囲によって一日で完了する工事から数ヶ月に渡る内部修繕工事まで様々ですが、塗装工事専門店ならではの施工内容・施工品質・施工価格でご案内いたします。工事費用を知りたい方はお見積もりを無料で承っていますのでお気軽にご相談ください。
→外壁塗装ラボの無料見積
「室内のドアをキレイに塗り替えたいけど誰に頼んだらいいのか分からない」「アパート室内の窓まわりの木部塗装を専門店にお願いしたい」「マンションの室内の壁の汚れが目立つのでキレイに塗り替えたい」などご質問はお気軽にお問い合わせください。外壁塗装ラボは、施工実績が豊富なので様々なお客様のご要望に合わせて塗り替えプランを施工いたします。ご質問は塗装工事・修繕工事専門店におまかせ下さい。
また、内部塗装と屋根の塗り替え工事、天井塗装と外壁塗装、鉄部の塗装と玄関ドアの塗装などお客様のご要望に合わせてのプランをご提案いたします。マンション一棟全体の大規模修繕工事から、室内の部分的な木部塗装工事まで幅広く対応可能ですので、ベストなリフォームプランのご提案が可能です。ご希望内容と建物の劣化状況を専門家が見させていただき、どの部分をどのように塗装・修繕することが最適なのかご説明させていただきます。
ご相談・お見積もり依頼は、お気軽にお電話・メール・LINEでお問い合わせください。外壁塗装ラボの専門家がご希望内容をしっかりとお伺いして工事内容や工事費用を分かりやすくご説明させていただきます。LINE見積もりでは、お客様のスマホを使って画像やお見積もりを直接やり取りできるのでぜひご利用ください。
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