東京都足立区3階建住宅の塗装施工中画像ご覧ください。

- ボーダー塗装
- 付帯部工事もおまかせ下さい。
足立区の3階建住宅・外壁塗装&屋根塗装のポイント
こんな症状は外壁・屋根の塗り替えサインです
今回は東京都足立区の3階建住宅で、外壁塗装と屋根塗装を行いました(延べ45坪・工期10日・保証5年)。外壁や屋根は雨・紫外線で少しずつ傷み、次のようなサインが出たら塗り替えの検討時期です。
- 外壁を触ると白い粉が付く(チョーキング)
- 外壁・屋根の色あせ、コケ・カビの付着
- ひび割れ(クラック)やコーキングの切れ
- 屋根材の色あせ・夏場の室内の暑さが気になる
放置するとどうなるか
外壁・屋根の塗膜は住まいを雨や紫外線から守る役割があります。劣化を放置すると防水性が落ち、ひび割れやコーキング切れから雨水が入り、下地の腐食や雨漏りにつながります。屋根は紫外線を強く受けて傷みやすく、早めの塗り替えが建物全体を長持ちさせ、結果的に費用を抑えることにつながります。
今回の施工の流れ(工期10日・外壁プレミアムシリコン/屋根サーモアイSi/保証5年)
本事例では、足場設置と高圧洗浄で下地を整えてから、外壁・屋根を塗り重ねました。
- 仮設足場・メッシュシートの設置
- 外壁・屋根の高圧洗浄
- 養生・下地補修
- 外壁下塗り→中塗り・上塗り(プレミアムシリコン)
- 屋根下塗り→中塗り・上塗り(遮熱塗料サーモアイSi)
- 付帯部塗装・完了確認
外壁は高耐久のプレミアムシリコン、屋根は遮熱のサーモアイSiで仕上げました。高圧洗浄と下塗りで密着を高めてから塗り重ねることで、塗膜が長持ちしやすくなります。色あせていた外壁・屋根が生まれ変わりました。本事例の保証期間は5年です。
費用の考え方(一般論)
外壁・屋根塗装の費用は、建物の大きさ(坪数)・下地の状態・使用塗料のグレード・足場や付帯工事の範囲などで変わります。一般的には、高耐久・遮熱塗料ほど初期費用は上がりますが、機能や塗り替え周期でメリットが出る場合もあります。正確な金額は現地の状態で変わるため、お問い合わせ・現地調査でご確認ください。
足立区の外壁・屋根塗装でよくあるご質問
Q. プレミアムシリコンとはどんな塗料ですか?
A. 耐久性の高いシリコン系の外壁塗料です。価格と耐久性のバランスがとりやすく、多くの住宅で使われています。本事例では外壁に使用しました。
Q. 3階建てでも足場は組めますか?
A. はい、3階建て住宅にも対応しています。安全に足場・メッシュシートを設置して施工します。
Q. 工事期間はどのくらいですか?
A. 本事例(45坪)では10日ほどで施工しました。建物の大きさや天候によって変わるため、目安は現地調査時にお伝えします。
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この施工事例の工事内容
東京都足立区にて(住宅)外壁塗装・屋根塗装を行った施工事例です。施工前・施工中・施工後の写真を掲載しています。
- 対応エリア:東京都足立区
- 工事内容:外壁塗装・屋根塗装
- 建物種別:住宅
- 使用塗料・仕様:プレミアムシリコン・サーモアイSi
- 施工部位:外壁・屋根
よくあるご質問
Q. この施工事例の対応エリアはどこですか?
A. 東京都足立区での施工事例です。外壁塗装ラボは東京都を中心に対応しています。
Q. この事例ではどのような工事を行いましたか?
A. 本事例では外壁塗装・屋根塗装を行いました。
Q. どのような塗料・仕様で施工しましたか?
A. 本事例ではプレミアムシリコン・サーモアイSiを使用して施工しています。
Q. どの部位を施工しましたか?
A. 写真や施工内容で確認できる範囲では、外壁・屋根の施工を行っています。
担当者のコメント
築15年以上塗り替えていない方は専門店におまかせ下さい!
担当:山口「家を建ててから壁や屋根のメンテナンスをしていない」「築20年外壁塗装やシール工事をしていない」「同じ時期に建てた家が次々と塗装工事をしている」などご自宅の壁や屋根の塗り替え工事をしていないという方は外壁塗装ラボにおまかせ下さい。一般的に外壁塗装や屋根塗装のタイミングは15年程度と言われています。外壁材の種類や立地環境、気候の影響などによって様々ですが「壁の色あせ・変色・退色」「ひび割れ」「手で触ると白い粉が付く」「外壁の目地の剥がれ・ひび割れ・肌分かれ」「コケ・藻・カビの発生」などの劣化症状が出ている場合は塗装工事のタイミングかもしれません。外壁や屋根の劣化症状をそのままにしてしまうと雨漏りの原因にもなってしまうので早めの塗り替え工事がオススメです。
外壁塗装ラボでは、サイディング外壁の塗装、モルタル外壁の塗装、ALCパネルの塗装、打ち放しコンクリートの塗装など様々な外壁材の建物の塗装工事を施工しています。サイディング外壁の場合は繋ぎ目部分のシール打ち替え工事を施工したり、モルタル外壁の場合はヘアクラックなどを補修したり、打ち放しの時は専用の塗料をご用意したり一軒一軒に最適な塗り替えリフォームをご案内いたします。外壁塗装の塗料の種類も各メーカーの塗料を豊富に取り扱っていますので「断熱塗料のガイナを使って塗り替えたい」「日本ペイントのパーフェクトトップで外壁塗装を考えている」「ツヤ感を抑えたナノコンポジットWで塗装をしたい」などお客様のご要望に合わせた塗料を使っての施工が可能です。「できるだけ長持ちさせたい」「色にこだわりたい」「ツヤ感を抑えたい」など塗り替え工事のご希望はお気軽にご相談ください。
「外壁塗装に2色の組み合わせで色分けをしたい」「外壁と付帯部で色分けをしたい」「屋根の勾配がありよく見えるので屋根の色にこだわりたい」など外壁塗装の色選びは専門店がわかりやすくご案内いたします。外壁塗装ラボでは、実際の塗料を使った塗り板やご自宅の写真を使ったカラーシュミレーターをご用意しています。外壁塗装をした後のイメージを事前に確認することができるので安心してお任せいただけます。施工事例も豊富にご紹介していますので、似たような配色やツヤ感などでお伝えいただくこともできます。施工実績が豊富な外壁塗装ラボならご満足頂ける外壁塗装・屋根塗り替え工事をご案内いたします。
外壁塗装工事の流れは「お問い合わせ」「現地調査」「お見積もり」「ご契約」「近隣挨拶」「足場の設置」「高圧洗浄」「下地処理」「養生」「下塗り」「中塗り」「上塗り」「完了検査」「足場の撤去」「アフターフォロー」という工程が基本的な流れです。外壁塗装ラボでは、塗装工事完了後の一年点検を無料で確認させていただくなどアフターサービスにもご満足頂いています。工事完了で終わりではなく、工事完了後も引き続き外回りのメンテナンスをご案内させていただくことも可能です。外壁塗装・屋根塗装・鉄部塗装・木部塗装・屋上防水・ベランダ防水・階段長尺シート・室内の塗装などお気軽にご相談ください。
「自宅の外壁塗装の工事料金が気になる」「中古で購入した戸建住宅の外壁塗装・屋根塗装をした時の費用を教えてほしい」「アパートの外壁塗装、屋上防水、鉄骨階段の塗装などの修繕工事の施工価格を知りたい」など工事料金でお悩みの方は外壁塗装ラボの無料見積をご確認ください。外壁塗装ラボの経験豊富な専門家が現地調査にお伺いして実際の壁・屋根の状態を拝見させていただき、お見積書にて詳しい工事内容・施工価格をご案内いたします。お見積書の内容も項目一つ一つ数量・仕様・材料などわかりやすくご説明させていただいています。現地調査やお見積もりのご依頼は、お電話(0120-162-716)、LINE(LINE見積)、メール(お見積り依頼)にて年中無休で受け付けています。少しでも外壁塗装をお考えの方は、劣化症状が進んでしまう前にお早めにお問い合わせください。


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