足立区3階建住宅の屋上防水の施工事例
施工後
施工前

| 施工内容 |
| 屋上防水 |
塩ビシート |
| 同時工事 |
ウレタン防水 |
| 施工地域 |
東京都足立区 |
| 工事期間 |
4日 |
| 述べ坪数 |
43坪 |
| 保障期間 |
5年 |
| 施工価格 |
詳細はお問い合わせ下さい |
足立区3階建住宅の屋上防水の写真もご覧ください。

- 屋上防水施工前
- 屋上防水施工前の状態です。
- 長年にわたり太陽光線・雨風・雪などの自然災害から家屋を守ってきたシート防水。汚れ・埃まみれになっています。20年以上も家屋を守り頑張った証拠です。

- 一時処置
- 現地の雨漏りの調査をしてから数日間の準備期間が必要です。
- その間に雨・雪降に見舞われることもあります。一時処置として、疑わしい個所、水が溜まりそうな箇所を特定し、丁寧に養生をします。

- 旧シートの撤去作業
- 屋上全面に敷いてあった旧シートを撤去しているようすです。
- 外壁塗装ラボでは多種多様の屋上(防水工事)をしてきた経験が御座います。雨漏りや定期的な補修メンテンナンス、なんなりとお申し付けください。

- 清掃
- 旧シートを撤去しながら清掃をしているようすです。
- 床の不陸はないかを確認しながら清掃しています。不陸がある場合には、樹脂モルタルなどで平滑にします。

- 絶縁マット敷設
- 絶縁マットを敷いているようすです。絶縁マットは下地に密着させないでマット事態を浮かせる施工方法になります。しわ・膨れがないようにキレイに真っすぐに敷いていきます。
- 密着させる工法を密着工法と言います。
絶縁マットから施工完了までの施工中のようすです。
施工の流れ

- 絶縁マット金物取り付け
- 絶縁マットを金物で固定しているようすです。

- 縁石プライマー塗布
- 凹凸がありマットを貼れない箇所はウレタン防水。

- 巾木シーリング充填
- シーリング充填後に均しているようす。

- 塩ビシート接合
- ジョイントを接合しているようす。

- ウレタン防水完成画像
- 縁石・巾木・側溝、ツヤがある部分はウレタン防水。

- 塩ビシート完成画像
- シール打ち替え工事も同時施工可能です。
その他の写真はこちらです。

- 専用ディスクで固定
- 誘導加熱装置で固定しているようす。

- ドレン設置後
- ドレン設置後のようす。

- 脱気筒設置
- 脱気筒を固定しているようす。

- 脱気筒設置後
- 下地に貯まった水蒸気を排出する装置。
機械的固定工法とは
機械的固定工法とは接着剤を使わず、下地に取り付けた金物と塩ビシートを溶着させる工法のことをいいます。国の基準の耐風圧計算の基準を200パーセントもこえる脅威的な接着力があります。
また、機械的固定工法は乾燥時間を考慮する必要がなく、乾燥を待つ時間がないため工事の工程テンポがスムーズで工期の短縮にも優れた工法とも言えるのです。
雨降・雪降のあとの乾燥を待つ必要もなく工事をする事も可能です。緊急時(雨漏れ被害)にあった場合にも活躍できる救世主的な工法です。
東京都足立区 3階建住宅の屋上防水工事
本事例は、東京都足立区の3階建住宅で屋上の防水工事を行った施工例です。屋上には塩ビシート防水を施し、あわせて一部にウレタン防水も行いました。延べ坪数は約43坪、工期の目安は4日間、保証期間は5年です。
施工前の状態と、この工事が必要だった理由
屋上の防水層は紫外線・雨風の影響で年月とともに劣化し、ひび割れや膨れ、防水層の切れなどが起こります。放置すると雨水が下地や室内に入り込みやすくなるため、屋上の広い面には塩ビシート防水、複雑な形状の部分にはウレタン防水と、適した工法を組み合わせて防水性を回復させる必要がありました。
今回の施工の流れ
- 屋上・下地の点検、清掃、既存防水層の処理
- 下地調整・必要な部分の補修
- 屋上の広い面に塩ビシート防水を施工
- 複雑な形状の部分にウレタン防水を施工
- 端部・取り合いの処理・完了確認
劣化していた屋上の防水が、面の広い部分はシート防水、細かな部分はウレタン防水と適材適所で仕上げられ、短い工期でもしっかり防水性を取り戻せて、雨漏りへの不安が解消されました。
放置するとどうなる?
屋上防水の劣化を放置すると、防水層の切れやひび割れから雨水が入り込み、雨漏りや下地・構造材の腐食につながります。3階建てなど階数が多い建物ほど影響範囲が広がるため、防水層の傷みは早めに手を入れることが結果的に建物を長持ちさせます。
費用の考え方(一般論)
屋上防水の費用は、面積・既存防水層の状態・工法(塩ビシート防水・ウレタン防水など)・下地補修の有無によって変わります。一般的には、面が広く形状が単純ならシート防水、複雑な部分はウレタン防水と使い分けることがあります。正確な費用は現地調査のうえでのお見積りになります。
足立区・屋上防水でよくあるご質問
Q. 塩ビシート防水とはどんな工法ですか?
A. 塩化ビニル樹脂系のシートを敷いて防水層をつくる工法です。面の広い屋上に向いており、耐久性に配慮した防水が行えます。複雑な形状の部分はウレタン防水などと組み合わせることがあります。
Q. 塩ビシート防水とウレタン防水はどう違いますか?
A. シート防水は面の広い場所を効率よく施工でき、ウレタン防水は液状のため複雑な形状にも継ぎ目なく施工しやすいのが特長です。屋上の形状や状態に応じて使い分けます。
Q. 短い工期でも防水工事はできますか?
A. 屋上の面積や下地の状態によりますが、シート防水は比較的短期間で施工できることがあります。本事例では4日間が目安でした。
Q. 工事期間の目安はどのくらいですか?
A. 面積や工法、天候によって変わります。本事例では4日間が目安でしたが、正確な期間は現地調査でご案内します。
関連ページ
ほかの施工事例を見る / 施工事例トップ
この施工事例の工事内容
東京都足立区にて(住宅)防水工事を行った施工事例です。施工前・施工中・施工後の写真を掲載しています。
この事例の要点
- 対応エリア:東京都足立区
- 工事内容:防水工事
- 建物種別:住宅
- 施工部位:防水
よくあるご質問
Q. この施工事例の対応エリアはどこですか?
A. 東京都足立区での施工事例です。外壁塗装ラボは東京都を中心に対応しています。
Q. この事例ではどのような工事を行いましたか?
A. 本事例では防水工事を行いました。
Q. どの部位を施工しましたか?
A. 写真や施工内容で確認できる範囲では、防水の施工を行っています。
担当者のコメント
ご自宅の外壁の汚れや目地の劣化が気になったらご相談ください!
担当:山口
「家の壁のコケや雨だれの汚れが目立つようになった」「外壁の塗膜の劣化が進んでいるような気がする」「サイディング外壁の目地のひび割れや剥がれている箇所がある」などご自宅の外壁の経年劣化が進んできた方は外壁塗装ラボにお気軽にご相談ください。外壁塗装や屋根の塗り替え工事は、一般的に10年~15年程度と言われています。目安としては「外壁のひび割れ(クラック・ヘアクラック)」「チョーキング(手で触ると白い粉が付く)」「塗膜の劣化・剥がれ・褪色・変色」「外壁の目地や窓まわりのシール(ゴム)の剥がれ・ひび割れ」「カビやコケなどの汚れ」などの劣化症状が出てきたら塗装工事のタイミングかもしれません。外壁塗装ラボでは、外壁の塗装工事と一緒にシールの打ち替え工事や屋根の塗り替え、バルコニーの防水工事などご自宅全体のメンテナンスが施工できます。
外壁塗装工事の費用は「塗装する壁や屋根の面積」「使用する塗料の種類」「足場の大きさ・建て方」「雨樋塗装や破風塗装など同時に塗装する箇所」「壁や屋根の劣化状況」などによって決まってきます。同じような大きさの建物でも日の当たり方や外壁材の種類などによって外壁の傷み方が違うために塗装工事の費用も変わってくる場合があります。外壁塗装ラボの専門家が現地調査にお伺いして壁や屋根の状態を確認させていただいた上で、より正確な工事費用・施工内容をお見積もりにてご案内させていただいています。外壁塗装ラボでは、外壁塗装のリフォームローンも取り扱っていますので自己資産を残してリフォームしたいという方も安心してお任せいただけます。遮熱塗料や断熱塗料を使って外壁塗装の助成金を受けて塗り替えたいという方もご相談ください。
「外壁塗装でグレー系の色に塗り替えたい」「ピンク系の色で外壁塗装を考えている」「外壁塗装をブラウン系の色を使って仕上げたい」など外壁塗装の色選びは専門店におまかせ下さい。外壁の塗り替え工事では、お好みの色の塗料を使ってツヤ感や配色にこだわってリフォームすることもできます。一階部分と二階部分を色分けしてツートンカラーで仕上げたり、バルコニーの腰壁部分をアクセントに塗り分けたり、ホワイト系・オレンジ系・グリーン系など色選びにこだわることもできます。外壁塗装ラボでは、日塗工の色見本票だけではなくA4サイズほどの実際の塗料を使った塗り板を使って塗装後の風合いを確認することができます。また、カラーシュミレーターを使って家全体の塗り替えた後の雰囲気をイメージすることもできます。
戸建住宅の外壁塗装、アパートの外壁塗装、工場の折板屋根の塗装、街路灯の塗装など塗装工事のことは、施工実績が豊富な外壁塗装ラボにおまかせ下さい。下地処理から仕上げまでお客様のご要望に合わせた塗装工事を施工いたします。外壁塗装の現地調査・お見積り依頼は、お電話(0120-162-716)、メール(お見積り依頼)、LINE(LINE見積)にて年中無休で受け付けています。少しでも外壁塗装やご自宅のメンテナンスをお考えの方はお気軽にお問い合わせください。
このページを見た人は外壁塗装ラボのこんな施工事例も見ています。

-
東京都足立区ATMブースの鉄部塗装|夜間施工事例

-
東京都足立区マンションのベランダ防水|ひび割れ・膨れ・・・

-
東京都足立区自動車工場の外壁塗装・屋根塗装施工事例

-
東京都足立区一般住宅の外壁塗装・屋根塗装|バルコニー・・・

-
東京都足立区一般住宅のナノコンポジットW外壁塗装・屋・・・

-
東京都足立区一般住宅の外壁塗装・屋根塗装・通気緩衝ウ・・・
新着!外壁塗装・屋根塗り替え工事・内部塗装の施工事例

建物種別:アパート
施工内容:共用部修繕工事
施工地域:千葉県松戸市
施工価格と詳細

建物種別:アパート
施工内容:外壁塗装・屋根塗装
施工地域:東京都北区
施工価格と詳細

外壁塗装:ブランコ作業
同時施工:シーリング・防水
施工地域:東京都足立区
施工価格と詳細

建物種別:マンション
施工内容:大規模修繕工事
施工地域:神奈川県横浜市
施工価格と詳細

建物種別:オフィスビル
施工内容:屋上防水工事
施工地域:神奈川県横浜市
施工価格と詳細

建物種別:立体駐車場
施工内容:鉄部塗装・塗床
施工地域:東京都中央区
施工価格と詳細
東京・神奈川・埼玉・千葉対応!!エリア別の施工事例はこちら!
外壁塗装ラボでは、お見積り・現地調査を年中無休で無料受付中!